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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Puy-en-Velay

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    Location Commerce 330 m²

    1 / 1

    Vente Commerce 330 m²

    Local avec climatisation réversible, portes automatiques, luminaires leds, carrelage récent

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
    PrixNous consulter

    1 / 5

    Vente Bureaux 215 m²

    Nous vous proposons à la location de splendides bureaux, dans un immeuble cosu de haut standing, au coeur du Puy en Velay.
    Idéal professions libérales et/ou médicales.
    Accès PMR, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires privatifs.
    Locaux en bon état
    Locaux cloisonnés
    Sanitaires privatifs
    Parquet
    Fenêtres double vitrage
    Chauffage central
    Interphone
    Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
    Situation/Transports :
    Bus
    SNCF
    Route
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    SLDI
    PrixNous consulter

    1 / 1

    Vente Commerce 600 m²

    grand local de plain pied plus mezzanine et grand parking goudronné, terrain clos de 2900 m² environ avec portail électrique.

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
    656 000 €

    1 / 9

    Vente Entrepôt 350 m²

    À 10 min du PUY EN VELAY. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
    Gateway immobilier vous propose en location un bail en l'état futur d'achèvement, dans un bâtiment, comprenant 3 entrepôt/atelier de 250m2 et 3 bureaux de 100m2 . La date prévisionnelle de mise à disposition des locaux est le 01/11/2022 en fonction de la conformité du bâtiment et que les travaux soient terminés.
    Possibilité de louer uniquement un bureau ou un atelier/entrepôt. Diverses possibilités me contacter pour plus de renseignement.

    À Sanssac l'Église à 10min du Puy-En-Velay, vous trouverez dans une Zone d'Activité sur un site immobilier, ce bâtiment en cours de travaux sera neuf et construit à partir de matériaux de qualités. Ce bâtiment présenta 3 bureaux de 100m2 et 3 entrepôts de 250m2.

    Vous pourrez entrer dans dans un entrepôt soit grâce à sa porte sectionnelle télécommandée ou alors via une porte d'entrée donnant sur deux atelier et un escalier commun donnant sur 2 bureaux avec chacun leur entrée indépendante.
    Parmi les 100m2 de bureaux, seront mis à disposition une salle d'eau avec wc et une cuisine. De nombreuses prises RJ45 seront présentes dans les bureaux.
    Chaque entrepôt de 250m2 peut également servir de garage ou de stockage, afin de s'adapter aux différentes activités des locataires, le sol sera en béton. Présence également d'une salle d'eau/wc.
    Vous apprécierez la sécurité du site grâce à son portail électrique télécommandé et les nombreuses caméras de sécurité.
    Fibre raccordée, le propriétaire dispose de quelques matériels professionnels qu'il pourra laisser à disposition des locataires, à discuter. Vous aurez également le voisin qui est une société de location de matériels professionnels.
    Concernant l'isolation, nous mettons un point d'honneur sur le travail réalisé par les propriétaires, experts dans le domaine de l'éco énergie, vous profiterez bien évidemment d'un confort thermique et phonique de qualité grâce à l'isolation extérieur via des panneaux de polystyrène de 140 mm d'épaisseur, à l'intérieur isolation de la mezzanine par du 280mm pour d'apprécier un confort acoustique et isolation sous comble en 220mm.
    Concernant le système de chauffage, un climatiseur réversible sera installé.
    Disponibilite previsionnel le 01/11/2022 fonction de l'avancement des travaux.

    Le loyer mensuel est de 5250EURHT hors charges, les charges mensuelles s'élevant à 150EURHT pour la location de la totalité des locaux.
    Caution : 5250EUR
    Loyer annuel : 63 000EURHT, les honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6300EUR soit 10% du loyer annuel HT

    Le loyer mensuel d'un ensemble bureaux/entrepôt est de 1750EURHT hors charges, les charges mensuelles s'élevant à 50EURHT.
    Caution : 1750EUR
    Loyer annuel : 21 000EURHT, les honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 2100EUR soit 10% du loyer annuel HT
    Possibilité de louer uniquement un bureau ou un atelier/entrepôt. Diverses possibilités me contacter pour plus de renseignement.
    Référence : 2466CV
    Bien non soumis au DPE

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite

    À votre disposition pour plus d'informations.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
    Ref : 2466CV
    Cédric VENDOMELE
    Consultant immobilier indépendant
    Port : 06 26 70 09 93
    Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
    www.gateway-immobilier.com
    Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    GATEWAY IMMOBILIER
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    1 / 4

    Vente Commerce 1 280 m²

    Très beau visuel sur un axe pénétrant d'entrée de zone commerciale Passage de 15 000 voitures par jour. Grande cellule pouvant être séparée , nous consulter.

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
    PrixNous consulter

    1 / 11

    Vente Bureaux 182 m²

    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

    Gateway immobilier vous propose en pré-location cet ensemble bureaux/atelier d'une surface utile totale de 182,85m2.

    À Sanssac l'Église à 10min du Puy-En-Velay, vous trouverez dans une Zone d'Activité sur un site immobilier, cet ensemble proche du neuf en ce moment en cours de finition.
    Lorsque vous entrez dans les locaux, vous profiterez d'un espace d'accueil exposé plein sud avec un bureau à l'arrière offrant 42,56m2. À votre gauche, une salle de réunion profitant de l'exposition sud également d'une surface de 11,15m2, puis une pièce d'archive de 4,34m2. Pour le confort des occupants, une cuisine de 6,74m2 et une salle d'eau/wc de 4,50m2 sont mises à disposition. Enfin, vous trouverez un bureau de 23,56m2 ouvrant sur une petite terrasse extérieure exposée Est.
    L'espace atelier de 90m2 peut également servir de garage ou de stockage grâce à sa porte sectionnelle télécommandée. Présence également d'une salle d'eau/wc dans cet atelier.
    Vous apprécierez la sécurité du site grâce à son portail électrique télécommandé et les nombreuses caméras de sécurité.
    Fibre raccordée, le propriétaire dispose de quelques matériels professionnels qu'ils peuvent laisser à disposition des locataires, à discuter.
    L'ensemble des locaux ont été réalisés fin 2021/début 2022, et des travaux de finitions sont en cours.
    Concernant l'isolation, nous mettons un point d'honneur sur le travail réalisé par les propriétaires, experts dans le domaine de l'éco énergie, vous profiterez bien évidemment d'un confort thermique et phonique de qualité grâce à des panneaux de polystyrène de 140 mm d'épaisseur à l'extérieur et 120 mm à l'intérieur. Au plafond, 50 cm de ouate de cellulose.
    Pour la bureautique et également pour le confort des locataires, de nombreuses prises RJ45 sont à disposition !
    Disponibilite previsionnel le 01/09/2022 fonction de l'avancement des travaux.

    Le loyer mensuel est de 1050EURHT hors charges, les charges mensuelles s'élevant à 50EURHT
    Une caution fixée à 1050EUR vous sera demandée.
    LOYER ANNUEL 12 600 EUR HT
    Les honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 1260 EUR soit 10% du loyer annuel HT

    DPE Vierge selon le diagnostic réalisé le 05/07/2022

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ou seront consultables lors de votre première visite

    À votre disposition pour plus d'informations.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
    Ref : 2465CV
    Cédric VENDOMELE
    Consultant immobilier indépendant
    Port : 06 26 70 09 93
    Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com
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    GATEWAY IMMOBILIER
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    1 / 4

    Vente Commerce 36 m²

    Superbe emplacement sur un axe de passage au cœur de la commune, pouvant convenir à de multiples activités.

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
    30 000 €

    1 / 1

    Vente Commerce 36 m²

    ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut situé en RDC d'un bel immeuble réhabilité de 2 étages, idéalement situé sur le boulevard st Louis à 5 mn de La mairie et du coeur de centre ville. Travaux à prévoir / Accompagnement et prise en charge possible de 30 % des travaux par La Communauté de commune et la Région . Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance .
    Prestations :

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
    PrixNous consulter

    1 / 4

    Vente Commerce 2 000 m²

    ensemble immobilier avec diverses cellules commerciales. Passage d'environ 15 000 voitures par jour.

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
    954 000 €

    1 / 1

    Vente Commerce 36 m²

    ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut situé en RDC d'un bel immeuble réhabilité de 2 étages, idéalement situé sur le boulevard st Louis à 5 mn de La mairie et du coeur de centre ville. Travaux à prévoir / Accompagnement et prise en charge possible de 30 % des travaux par La Communauté de commune et la Région . Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance .
    Prestations :

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
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    1 / 2

    Vente Commerce 130 m²

    Local de plain pied , deux places de stationnement

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
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    1 / 16

    Vente Fonds de Commerce 540 m²

    Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité la reprise d’un fonds de commerce multi-spécialiste qui existe depuis plus de trente-cinq ans, en zone rurale en périphérie du Puy en Velay et à proximité de la Nationale 102 (Aubenas).
    Véritable commerce essentiel de proximité, il s’adresse aussi bien à une clientèle de particuliers que de professionnels (agriculteurs, artisans, cafetiers, restaurateurs…) et d’associations.
    La large gamme de produits, la qualité de l’accueil, le professionnalisme et le service de livraison performant ont permis de fidéliser de longue date la clientèle de proximité.
    Les domaines couverts sont principalement :
    - Les matériaux de constructions (gros œuvre)
    - Les engrais
    - Les boissons (vins, bières, limonades, jus de fruits…)
    - L’alimentation animale (élevage et animaux de compagnie)
    - La quincaillerie
    - Le jardinage
    Avec un chiffre d’affaires régulier de l’ordre de 400 000 euros annuels réalisé avec seulement deux personnes à plein temps, la crise sanitaire n’a pas ébranlé la santé financière de cette entreprise bien gérée.
    Le cédant propriétaire des murs, dans le cadre d’un départ en retraite bien mérité, proposera au repreneur du fonds un nouveau bail commercial de neuf ans avec un loyer de 1 000 euros mensuels.
    L’outil immobilier est composé d’un vaste terrain ouvert de 2400 m2 environ permettant de réaliser le stockage de matériaux de construction (parpaings, tuiles…) et agrégats en vrac (sable, gravier…).
    Un magasin ouvert au public de 145 m2 permet de délivrer les produits hors matériaux emportés par les clients
    Un autre entrepôt d’environ 130 m2, neuf et fermé, permet de réaliser le stockage, le conditionnement et le chargement à l’abri du véhicule de livraison dédié à cette activité.
    Enfin un troisième entrepôt de 270 m2 environ, attenant au magasin permet de réaliser notamment le stockage des matériaux sensibles aux intempéries (plâtre, béton, ciment, plaques de plâtre…)
    Outre le camion de livraisons pour boissons, sont fournis avec le fonds et en état de fonctionnement : un camion de livraison pour les matériaux équipé de sa grue de chargement, un chariot élévateur pour les palettes et un chariot à godet pour le chargement des agrégats .
    Le stock sera racheté en sus du fonds à sa valeur à la date de rachat de ce dernier.
    Le contrat de travail (CDI plein temps) du chauffeur livreur existant est à reprendre dans le cadre du rachat du fonds de commerce.
    NB : Les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.
    Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777119)

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    Prix cession : 110 000 €

    1 / 1

    Vente Commerce 800 m²

    loyer de 3200 € ht pour chaque local de 400 m² avec bureaux, parking et terrain

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
    PrixNous consulter

    1 / 2

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de Bar Tabac dans une commune en périphérie du Puy en Velay classée en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) permettant aux repreneurs de bénéficier d’un ensemble d’aides et d’avantages non négligeables.
    L’achat du fonds de commerce aura lieu sans reprise de personnel.
    Outre la licence IV et la licence TABAC, le fonds de commerce dispose d’un local qui bénéficie de capacités de parking importantes et d’une excellente visibilité.
    Il est composé d’une grande salle de bar et d’un vaste logement de fonction avec dépendances.
    Véritable lieu de vie et de convivialité qui a su fidéliser sa clientèle locale d’habitués, ce commerce accueille de Pacques à la Toussaint une clientèle complémentaires composée de touristes et de randonneurs (chemin de Saint Jacques).
    La vente est réalisée pour mettre en œuvre d’autres projets personnels.
    Les autres informations ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique validant l’adéquation de votre projet avec l’affaire et la signature d’un engagement de confidentialité.
    L’avis du professionnel : Une affaire à gérer idéalement en famille, en résidant sur place, avec la volonté de la développer en étoffant l’offre de services à destination d’une clientèle demandeuse.
    Important : le propriétaire vendeur ayant fait le choix de l 'exclusivité et l’affaire étant volontairement facilement localisable, nous remercions particuliers et autres professionnels du secteur de ne pas l’importuner ni le contacter en direct.
    Le prix indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757172)

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    Prix cession : 71 000 €

    1 / 1

    Vente Commerce 1 000 m²

    local récent , avec parkings goudronnés, pas d' amiante , belle hauteur sous plafond, ideal activités B TO B

    MICHEL SIMOND LE PUY - ST ETIENNE
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    1 / 43

    Vente Fonds de Commerce 580 m²

    Frédéric Perruchot et Géraldine Duchamp vous proposent d’acheter en Haute Loire (Auvergne – France), à 25 minutes du Puy en Velay, dans un secteur très touristique sur le chemin de Stevenson les murs et le fonds de commerce d’une auberge (bar, tabac, restaurant, cantine et chambres d’hôtes).
    Cette affaire de renom a su s’imposer comme une étape de référence pour les nombreux randonneurs et autres touristes qui viennent visiter cette belle région.
    Il s’agit d’une destination très appréciée également de nos amis voisins européens suisses, belges, hollandais, allemands, anglais… qui aiment y venir, et pour certains y revenir !
    Le restaurant, ouvert à l’année (avec cinq semaines de congés et une activité réduite de la Toussaint à Pacques) propose une offre de repas tant à ses propres clients des chambres d’hôtes qu’à ceux des nombreux autres hébergements présents dans le village.
    En période scolaire il assure également le service de cantine pour les enfants du village.
    En complément de l’épicerie de village il contribue à apporter vie et convivialité au village où de nombreux couples avec enfants s’installent régulièrement
    Les gérants actuels ont fortement investi dans l’« expérience client », les équipements professionnels ainsi que l’aménagement immobilier qui a été fortement transformé avec goût.
    Ils souhaitent désormais s’investir dans un nouveau projet, dans une autre région et seront attentifs à la qualité du couple de repreneurs qui aura la chance de prendre leur suite.
    L’affaire réalise actuellement un chiffre d’affaires de 245000 € générant un EBE de 80 000 € volontairement limité de manière à faire bénéficier les exploitants de la qualité de vie qu’ils ont choisi. Les repreneurs pourront rester dans cette optique ou réaliser un développement important de l’activité de bar restaurant en fonction de leurs priorités.
    Les informations complémentaires seront communiquées après un entretien téléphonique ayant permis de valider l’adéquation de l’affaire avec le projet des candidats repreneurs ainsi que leurs capacités tant professionnelles que financières.
    De même, la signature d’un engagement de confidentialité sera nécessaire pour aller plus loin. Une visite virtuelle est disponible sur demande et une « pré-visite live » à distance pourra être organisée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796905)

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    Prix cession : 689 840 €

    1 / 2

    Vente Commerce 120 m²

    Puy en Velay, cession de droit au bail, secteur recherché, hyper centre, rue commerçante, à 2 min à pied de la place de la Mairie, bail tout commerce à l’exception d’activité de bar et restauration. Bail 3/6/9 sur la première période triennale. Façade entièrement en vitrines d’exposition (linéaire vitrine 6 m), RDC surface commerciale de 60 m² environ, et 1er étage, 60 m² de bureaux et espaces de stockage, soit 120 m²
    Loyer 759,10 € HT/mois + 20 €/mois de charges
    Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier, inscrite au RCS Lyon 904 488 533
    EVIDENCE IMMOBILIER
    54 000 €

    1 / 7

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    A vendre dans le département de Haute Loire un fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Snacking et Traiteur.
    Son atout déterminant : une équipe compétente et un outil de production performant qui permettent, en fabriquant « tout maison » à partir d’ingrédients brut, de réaliser un chiffre d’affaires dépassant le million d’euros HT avec une rentabilité très intéressante.
    IL est possible de ne reprendre que l’outil de production avec la boutique attenante (emplacement Numéro 1) au prix indiqué dans la présente annonce ou de reprendre en plus et en option deux autres « boutiques froides » (prix : nous consulter).
    Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
    Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753282)

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    Prix cession : 484 000 €

    Haute-Loire - Vente Entrepôt

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