Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Puy-en-Velay

Local avec climatisation réversible, portes automatiques, luminaires leds, carrelage récent

Nous vous proposons à la location de splendides bureaux, dans un immeuble cosu de haut standing, au coeur du Puy en Velay.
Idéal professions libérales et/ou médicales.
Accès PMR, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires privatifs.
Locaux en bon état
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Parquet
Fenêtres double vitrage
Chauffage central
Interphone
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Situation/Transports :
Bus
SNCF
Route
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

grand local de plain pied plus mezzanine et grand parking goudronné, terrain clos de 2900 m² environ avec portail électrique.

Très beau visuel sur un axe pénétrant d'entrée de zone commerciale Passage de 15 000 voitures par jour. Grande cellule pouvant être séparée , nous consulter.

Superbe emplacement sur un axe de passage au cœur de la commune, pouvant convenir à de multiples activités.

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut situé en RDC d'un bel immeuble réhabilité de 2 étages, idéalement situé sur le boulevard st Louis à 5 mn de La mairie et du coeur de centre ville. Travaux à prévoir / Accompagnement et prise en charge possible de 30 % des travaux par La Communauté de commune et la Région . Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance .
Prestations :

ensemble immobilier avec diverses cellules commerciales. Passage d'environ 15 000 voitures par jour.

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut situé en RDC d'un bel immeuble réhabilité de 2 étages, idéalement situé sur le boulevard st Louis à 5 mn de La mairie et du coeur de centre ville. Travaux à prévoir / Accompagnement et prise en charge possible de 30 % des travaux par La Communauté de commune et la Région . Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance .
Prestations :

Local de plain pied , deux places de stationnement

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité la reprise d’un fonds de commerce multi-spécialiste qui existe depuis plus de trente-cinq ans, en zone rurale en périphérie du Puy en Velay et à proximité de la Nationale 102 (Aubenas).
Véritable commerce essentiel de proximité, il s’adresse aussi bien à une clientèle de particuliers que de professionnels (agriculteurs, artisans, cafetiers, restaurateurs…) et d’associations.
La large gamme de produits, la qualité de l’accueil, le professionnalisme et le service de livraison performant ont permis de fidéliser de longue date la clientèle de proximité.
Les domaines couverts sont principalement :
- Les matériaux de constructions (gros œuvre)
- Les engrais
- Les boissons (vins, bières, limonades, jus de fruits…)
- L’alimentation animale (élevage et animaux de compagnie)
- La quincaillerie
- Le jardinage
Avec un chiffre d’affaires régulier de l’ordre de 400 000 euros annuels réalisé avec seulement deux personnes à plein temps, la crise sanitaire n’a pas ébranlé la santé financière de cette entreprise bien gérée.
Le cédant propriétaire des murs, dans le cadre d’un départ en retraite bien mérité, proposera au repreneur du fonds un nouveau bail commercial de neuf ans avec un loyer de 1 000 euros mensuels.
L’outil immobilier est composé d’un vaste terrain ouvert de 2400 m2 environ permettant de réaliser le stockage de matériaux de construction (parpaings, tuiles…) et agrégats en vrac (sable, gravier…).
Un magasin ouvert au public de 145 m2 permet de délivrer les produits hors matériaux emportés par les clients
Un autre entrepôt d’environ 130 m2, neuf et fermé, permet de réaliser le stockage, le conditionnement et le chargement à l’abri du véhicule de livraison dédié à cette activité.
Enfin un troisième entrepôt de 270 m2 environ, attenant au magasin permet de réaliser notamment le stockage des matériaux sensibles aux intempéries (plâtre, béton, ciment, plaques de plâtre…)
Outre le camion de livraisons pour boissons, sont fournis avec le fonds et en état de fonctionnement : un camion de livraison pour les matériaux équipé de sa grue de chargement, un chariot élévateur pour les palettes et un chariot à godet pour le chargement des agrégats .
Le stock sera racheté en sus du fonds à sa valeur à la date de rachat de ce dernier.
Le contrat de travail (CDI plein temps) du chauffeur livreur existant est à reprendre dans le cadre du rachat du fonds de commerce.
NB : Les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777119)

loyer de 3200 € ht pour chaque local de 400 m² avec bureaux, parking et terrain

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de Bar Tabac dans une commune en périphérie du Puy en Velay classée en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) permettant aux repreneurs de bénéficier d’un ensemble d’aides et d’avantages non négligeables.
L’achat du fonds de commerce aura lieu sans reprise de personnel.
Outre la licence IV et la licence TABAC, le fonds de commerce dispose d’un local qui bénéficie de capacités de parking importantes et d’une excellente visibilité.
Il est composé d’une grande salle de bar et d’un vaste logement de fonction avec dépendances.
Véritable lieu de vie et de convivialité qui a su fidéliser sa clientèle locale d’habitués, ce commerce accueille de Pacques à la Toussaint une clientèle complémentaires composée de touristes et de randonneurs (chemin de Saint Jacques).
La vente est réalisée pour mettre en œuvre d’autres projets personnels.
Les autres informations ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique validant l’adéquation de votre projet avec l’affaire et la signature d’un engagement de confidentialité.
L’avis du professionnel : Une affaire à gérer idéalement en famille, en résidant sur place, avec la volonté de la développer en étoffant l’offre de services à destination d’une clientèle demandeuse.
Important : le propriétaire vendeur ayant fait le choix de l 'exclusivité et l’affaire étant volontairement facilement localisable, nous remercions particuliers et autres professionnels du secteur de ne pas l’importuner ni le contacter en direct.
Le prix indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757172)

local récent , avec parkings goudronnés, pas d' amiante , belle hauteur sous plafond, ideal activités B TO B

Frédéric Perruchot et Géraldine Duchamp vous proposent d’acheter en Haute Loire (Auvergne – France), à 25 minutes du Puy en Velay, dans un secteur très touristique sur le chemin de Stevenson les murs et le fonds de commerce d’une auberge (bar, tabac, restaurant, cantine et chambres d’hôtes).
Cette affaire de renom a su s’imposer comme une étape de référence pour les nombreux randonneurs et autres touristes qui viennent visiter cette belle région.
Il s’agit d’une destination très appréciée également de nos amis voisins européens suisses, belges, hollandais, allemands, anglais… qui aiment y venir, et pour certains y revenir !
Le restaurant, ouvert à l’année (avec cinq semaines de congés et une activité réduite de la Toussaint à Pacques) propose une offre de repas tant à ses propres clients des chambres d’hôtes qu’à ceux des nombreux autres hébergements présents dans le village.
En période scolaire il assure également le service de cantine pour les enfants du village.
En complément de l’épicerie de village il contribue à apporter vie et convivialité au village où de nombreux couples avec enfants s’installent régulièrement
Les gérants actuels ont fortement investi dans l’« expérience client », les équipements professionnels ainsi que l’aménagement immobilier qui a été fortement transformé avec goût.
Ils souhaitent désormais s’investir dans un nouveau projet, dans une autre région et seront attentifs à la qualité du couple de repreneurs qui aura la chance de prendre leur suite.
L’affaire réalise actuellement un chiffre d’affaires de 245000 € générant un EBE de 80 000 € volontairement limité de manière à faire bénéficier les exploitants de la qualité de vie qu’ils ont choisi. Les repreneurs pourront rester dans cette optique ou réaliser un développement important de l’activité de bar restaurant en fonction de leurs priorités.
Les informations complémentaires seront communiquées après un entretien téléphonique ayant permis de valider l’adéquation de l’affaire avec le projet des candidats repreneurs ainsi que leurs capacités tant professionnelles que financières.
De même, la signature d’un engagement de confidentialité sera nécessaire pour aller plus loin. Une visite virtuelle est disponible sur demande et une « pré-visite live » à distance pourra être organisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796905)

A vendre dans le département de Haute Loire un fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Snacking et Traiteur.
Son atout déterminant : une équipe compétente et un outil de production performant qui permettent, en fabriquant « tout maison » à partir d’ingrédients brut, de réaliser un chiffre d’affaires dépassant le million d’euros HT avec une rentabilité très intéressante.
IL est possible de ne reprendre que l’outil de production avec la boutique attenante (emplacement Numéro 1) au prix indiqué dans la présente annonce ou de reprendre en plus et en option deux autres « boutiques froides » (prix : nous consulter).
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753282)