Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nérac

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    Vente Fonds de Commerce 11 m²

    Vente Fonds de Commerce 11 m²

    47600 Nerac

    Opportunité à saisir ! Situé au cœur d'une zone dynamique, ce kiosque à pizza bénéficie d'un emplacement idéal : devant la galerie marchande d'Intermarché, à côté d'un McDonald's, à proximité immédiate d'un grand collège et lycée, sur un axe passant en direction de Bordeaux. Facilité d'accès avec un grand parking et des tables sur place pour accueillir la clientèle.



    Le kiosque est entièrement équipé et en excellent état :



    - Matériel récent : saladette neuve, double four, frigo révisé, éclairage refait



    - Aucun entretien extérieur requis



    - Clientèle fidèle et régulière



    Conditions financières :



    - Loyer : 714 € HT/HC, sans charges supplémentaires



    - Prix de vente : 60 000 € (fonds de commerce + kiosque)



    - Honoraires d'agence : forfait fixe 6.000 € HT



    Un projet clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations.

    JL PARTNERS BORDEAUX
    66 000 €

    Location Commerce 80 m²

    47600 Nerac

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 40 m² + CAVE AMÉNAGÉE - EMPLACEMENT IDÉAL



    Local commercial ou bureau de 40 m², adapté à tout type de commerce sans nuisance. Il se compose de deux bureaux séparés avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. En bonus, une cave aménagée de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être utilisée selon vos projets.



    Caractéristiques du bien :




    Surface : 40 m² + 40 m² de cave

    Aménagement : deux bureaux séparés, WC, coin détente/cuisine

    Confort : climatisation, local calme et très lumineux

    Accessibilité : immeuble conforme aux normes handicapés

    Emplacement : situé sur une allée passante, offrant une excellente visibilité

    Conditions financières :






    Loyer mensuel : 600 € HT/HC

    Taxe foncière : à la charge du locataire

    Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3 600 € HT à la charge du preneur

    Ce local est idéal pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    600 €/mois

    Lot-et-Garonne - Location Entrepôt