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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marmande - 2 annonces

    Location Entrepôt 4 386 m²

    Location Entrepôt 4 386 m²

    47200 Marmande

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À louer, un entrepôt frigorifique situé à Marmande, à proximité de la zone commerciale Leclerc, sur un axe passant offrant un accès direct et une visibilité idéale.



    Cet entrepôt est parfaitement adapté pour les activités nécessitant des chambres froides, avec des équipements modernes et une gestion de la température de haute précision.



    Le bâtiment se compose de différentes chambres frigorifiques récentes (2 ans), offrant des conditions optimales pour la conservation et le stockage de produits sensibles.



    Tarifs froid entre 0,5 et 1 degré (mensuels) :




    Chambre froide de 950 m³ (110 m² au sol, 8,5 m de hauteur) : 3 650 € HT

    Chambre froide de 1 100 m³ (133 m² au sol, 8,5 m de hauteur) : 4 344 € HT

    Chambre froide de 1 900 m³ (223 m² au sol, 8,5 m de hauteur) : 7 240 € HT

    Tarifs froid entre 10 et 12 degrés (mensuels) :






    Chambre froide de 950 m³ : 882 € HT

    Chambre froide de 1 100 m³ : 1 100 € HT

    Chambre froide de 1 900 m³ : 1 784 € HT

    Le site comprend au total :






    10 chambres froides de 950 m³

    2 chambres froides de 1 100 m³

    9 chambres froides de 1 900 m³

    Conditions de location annuel : 






    Ensemble des chambres entre 0,5 et 1 degré : 110 348€ HT






    Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.



    Ensemble des chambres entre 10 et 12 degré : 27 076€ HT



    Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

    Ces espaces offrent une grande flexibilité pour adapter vos besoins en stockage.



    Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    2 255 €/mois

    Location Entrepôt 1 800 m²

    47200 Marmande

    Agglomération de MARMANDE, sur un site industriel en réhabilitation implanté sur une surface de terrain de 75.462 m², disponible à la location entrepôt de 1800 m². Aménagements particuliers adaptés à votre activité possible, y compris en puissance, isolation, aménagement de quais et espaces divers. Idéal pour le développement d'une pépinière d'entreprise avec une adaptation de la surface au développement de l'entreprise avec un tarif de location très calculé. Loyer mensuel Hors taxes et hors charges 5.400 euros, provision sur charge mensuelle 375 euros. Possibilité d'adapter la durée du bail. Honoraires charge Preneur 16% hors taxes du Loyer annuel.



    Honoraires de 12 792 € à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    IMMOBILIER TISSIDRE ENT’CO
    5 400 €/mois

    Lot-et-Garonne - Location Entrepôt

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