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    Location Bureaux - 29 891 annonces

    Location Bureaux 76 m² à 35 256 m²

    Location Bureaux 76 m² à 35 256 m²

    5 Rue Touzet-Gaillard, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
    Il était une fois, aux portes de Paris, Stories, un campus imaginé tel un petit village vivant. Ses jardins intérieurs et ses rooftops végétalisés composent une atmosphère apaisante où la créativité s’épanouit naturellement. Du rez-de-chaussée aux derniers étages, patios, loggias et espaces verts abrités enveloppent les bâtiments et offrent un décor propice aux moments professionnels et personnels les plus inspirants. ? Réparti sur 64 000 mètres carrés, le campus rassemble quatre bâtiments indépendants dotés de halls animés et de plateaux flexibles de 2 000 à 3 000 mètres carrés. Chaque espace, ouvert, lumineux et modulable, est prêt à devenir un lieu de travail qui reflète l’identité et les ambitions de chaque entreprise. La vie sur le campus se prolonge bien au-delà du bureau avec une salle de fitness, plusieurs restaurants, un auditorium de 200 places et cinq salles de réunion équipées, tandis que jardins, terrasses et rooftops composent un cœur vert paisible qui inspire de nouvelles perspectives. ? Grâce à la proximité immédiate des transports et aux infrastructures dédiées, la mobilité est simple et fluide. Stories propose 656 places de stationnement pour voitures, 156 pour motos et 1 000 mètres carrés d’espaces sécurisés pour les vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Aux portes de Paris, à Saint-Ouen, Stories relie instantanément les équipes à la capitale. Le RER C et la ligne 14 se trouvent à 100 mètres, la ligne 13 à dix minutes à pied, et les grands hubs sont accessibles rapidement : Saint-Lazare en sept minutes, Châtelet en treize minutes et Gare de Lyon en quinze minutes. Le boulevard périphérique, à seulement 400 mètres, facilite également l’accès en voiture. ? À Stories, le confort et une conception durable s’unissent pour écrire le prochain chapitre de l’histoire de chaque entreprise. Contactez-nous et commencez à écrire ce nouveau chapitre dès aujourd’hui.
    À partir de
    3 267 €/mois

    Location Bureaux 263 m² à 52 406 m²

    Tour HOPEN, 6 Allée de L'arche, 92400 Courbevoie
    L’espoir s’élève avec la tour Hopen, où une silhouette emblématique se réinvente en symbole de progrès collectif. Hopen incarne une ville unie et un quartier d’affaires tourné vers l’avenir, reflétant la confiance en des futurs partagés, la diversité des idées et une vision durable du travail dans le Grand Paris. Les espaces se déploient avec flexibilité et optimisme à chaque étage. Les bureaux privatifs bénéficient de fenêtres ouvrantes, laissant entrer lumière et air frais au quotidien, tandis que des salles de réunion modulables s’adaptent aux présentations, séminaires et formations grâce à une application intuitive. Les zones de coworking favorisent l’échange autour de tables partagées, alcôves privées, stations de thé et salons accueillants. Les cafés et restaurants du rez-de-chaussée et du 23e étage offrent un cadre détendu pour des conversations collaboratives et des décisions informelles. Vingt-trois jardins verticaux insufflent de la verdure dans cette ville verticale, complétés par une salle de sport et des espaces bien-être qui placent nature et équilibre au cœur de cette tour nouvelle génération. Au niveau rue, food courts et cafés animent le quartier, créant ouverture et communauté. Tout en haut, un rooftop terrasse et un gastropub offrent un troisième lieu convivial avec vue panoramique sur Paris, transformant la skyline en hub de connexion. Chaque détail reflète un engagement fort pour une croissance responsable : certifications HQE et BREEAM Excellent, initiatives zéro plastique, traitement durable des déchets, et standards avancés Well, WiredScore Gold, Well HSR, Ready to Osmoz et Ready2Services. Située au 6 Allée de l’Arche, Paris La Défense, Courbevoie, Hopen bénéficie d’une accessibilité optimale : 6 km de pistes cyclables durables, 29 lignes de transport public dont T-2 et M-1, 15 minutes du centre historique de Paris, et 30 minutes des aéroports Paris-Orly et Roissy Charles-de- Gaulle. Exemplaire et visionnaire, Hopen incarne l’espoir du progrès, de l’ouverture et de nouveaux horizons, façonnant l’avenir des entreprises en France. Contactez-nous dès aujourd’hui et participez à cette transformation.
    À partir de
    12 492 €/mois

    Location Bureaux 416 m²

    116 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris
    Situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet espace de bureaux de 416 m² allie à la perfection élégance historique et fonctionnalité moderne. Le 116 Avenue des Champs-Élysées offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme. Le bien dispose d'un espace d'accueil avec personnel ainsi que de deux entrées privées, accessibles via des ascenseurs simples et doubles. L'espace de travail combine une partie lumineuse et moderne donnant sur la cour, idéale pour les configurations ouvertes, et une partie de style haussmannien donnant sur l'avenue, avec des bureaux de direction et d'élégantes salles de réunion dotées de balcons qui s'ouvrent sur l'une des avenues les plus prestigieuses du monde. De hauts plafonds de plus de trois mètres, un plancher technique surélevé, une climatisation à double flux et des douches garantissent confort et efficacité dans un cadre conçu pour impressionner. Situé au pied de la station de métro George V, le 116 Avenue Des Champs Elysées bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à plusieurs lignes de métro, lignes de bus et au RER-A Charles de Gaulle-Étoile. Son emplacement permet de rejoindre rapidement La Défense, le principal quartier d'affaires de Paris, ainsi que les principales artères reliant Paris aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et de Paris Orly. L'environnement immédiat se caractérise par son prestige, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, des marques de luxe telles que Louis Vuitton, BVLGARI, Dior, Saint Laurent , et d'une multitude de cafés et brasseries emblématiques. Ce mélange de dynamisme culturel, de commodités et de beauté architecturale fait de ce quartier un véritable pôle d'attraction pour les entreprises et les talents internationaux. Situé dans le 8e arrondissement, le quartier des Champs-Élysées est synonyme d'influence, de créativité et de prestige entrepreneurial. Il rassemble de grandes entreprises internationales, des institutions financières et des agences créatives dans un écosystème qui encourage la collaboration et la visibilité. Le quartier continue d'évoluer, avec des améliorations urbaines constantes qui renforcent sa position de pilier du commerce et de l'innovation parisiens. Le 116 Avenue Des Champs Elysées offre une occasion unique d'acquérir un emplacement synonyme de réussite, de prestige et de distinction parisienne.
    29 813 €/mois

    Location Bureaux 1 285 m²

    4 Place De L'Opera, 75002 Paris
    Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.
    106 012 €/mois

    Location Bureaux 22 m² à 1 160 m²

    1 Rue De La Pépinière, 75008 Paris
    Situé au 1 rue de la Pépinière, cet immeuble d'angle aux façades haussmanniennes bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 8e arrondissement de Paris, juste en face de la gare Saint-Lazare. Conçu par Buzzo Spinelli Architecture, le 1 rue de la Pépinière fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, dont la livraison est prévue pour mars 2026, afin de repositionner l'immeuble comme une destination de bureaux haut de gamme. Offrant environ 65 à 200 mètres carrés répartis sur sept étages, il se caractérise par des plans d'étage ouverts, des plateaux de bureaux traversants baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue imprenable sur la gare Saint-Lazare. Les occupants bénéficient d'un accès à plusieurs terrasses, dont une terrasse paysagée au deuxième étage et une terrasse supplémentaire au sixième étage, qui renforcent le positionnement haut de gamme du bâtiment et soulignent une opportunité de location rare dans ce sous-marché parisien très recherché. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le parvis de Saint-Lazare, cet immeuble d'angle prestigieux offre un équilibre parfait entre le dynamisme du quartier environnant et le calme de sa cour intérieure accessible. Les étages de bureaux, du deuxième au sixième, sont conçus pour offrir des environnements de travail flexibles, efficaces et inspirants, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions haut de gamme aux lignes architecturales épurées. L'occupation est optimisée à raison d'une personne pour 8 mètres carrés. Les équipements supplémentaires comprennent environ 200 mètres carrés de stockage au sous-sol, un parking à vélos sécurisé, un atelier de réparation, des bornes de recharge, des casiers, des vestiaires et un accès par ascenseur. La possibilité de créer une cuisine et un salon de thé au deuxième étage, ainsi que des balcons et des terrasses, améliorent encore l'expérience des utilisateurs et favorisent le bien-être des employés. Adresse stratégique sur le marché immobilier parisien, le 1 rue de la Pépinière offre une excellente connectivité via la gare Saint-Lazare, qui dessert les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14, le RER E et les lignes SNCF J et L, avec des liaisons efficaces vers les principaux quartiers d'affaires et les aéroports parisiens, notamment Orly et Charles de Gaulle. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, il offre une concentration immédiate de commerces, de services et de commodités quotidiennes dans un rayon de 300 mètres, notamment des épiceries, des banques, des pharmacies, des centres de remise en forme et des écoles. Les occupants bénéficieront également d'un choix varié de cafés, brasseries et hôtels tels que le Hilton Paris Opéra et la Maison Albar - Le Diamond, ainsi que d'une offre commerciale de premier plan au sein même de la gare Saint-Lazare.
    À partir de
    1 632 €/mois

    Location Bureaux 883 m² à 11 593 m²

    Equilis, 46 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux
    Situé à Issy-les-Moulineaux, Equilis se réinvente en une destination de bureaux contemporaine et durable, pensée pour maximiser le confort et l’efficacité au quotidien. Imaginée par l’agence Bechu Associés, la restructuration offrira près de 16 000 m² d’espaces de travail modernes répartis entre le rez-de-chaussée et sept étages, avec de vastes plateaux de 2 300 à 2 800 m², lumineux, ouverts et entièrement modulables. Le projet place le bien-être et la durabilité au centre de son ambition. Equilis vise des certifications de tout premier plan : BREEAM International Excellent, OsmoZ, BBCA Rénovation, WiredScore Gold et SmartScore. Des allées paysagées et des jardins luxuriants conçus par Les Jardins de Gally offrent une échappée paisible, intégrant la nature harmonieusement dans la journée de travail. Avec un restaurant d'entreprise proposant 520 couverts par jour, la planification des repas n'a jamais été aussi simple. Des services soigneusement pensés enrichissent l’expérience des occupants comme du public. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente ouverte sur le jardin côtoie un creative lab, un espace fitness et un Food Barista convivial, propice aux échanges informels. Le hall principal, double hauteur et classé ERP avec une capacité d’accueil de 200 personnes, offre une arrivée spectaculaire et intuitive. En complément, un parking en sous-sol, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un généreux stationnement vélo facilitent les mobilités d’aujourd’hui. La connectivité est optimale: le RER C et le tramway T2 sont accessibles directement depuis le bâtiment, garantissant des déplacements quotidiens fluides. Le boulevard périphérique, situé à seulement 350 mètres, assure un accès rapide en voiture et une liaison directe vers le cœur de Paris. L’aéroport de Paris-Orly se trouve par ailleurs à seulement 16 minutes, idéal pour les déplacements professionnels. Equilis accueille les entreprises visionnaires en quête d’un nouvel horizon de performance et de qualité de vie au travail.
    À partir de
    38 999 €/mois

    Location Bureaux 144 m² à 5 442 m²

    Galerie Royale, 9 Rue Royale, 75008 Paris
    Situé dans le prestigieux complexe haussmannien de La Galerie Royale, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, un ensemble d'espaces de bureaux entièrement réaménagés par Wilmotte & Associés est disponible à la location. S'étendant du 1er au 6e étage, La Galerie Royale propose des espaces de bureaux allant de 144 à 1 050 mètres carrés, bénéficiant d'une restructuration ambitieuse conçue pour redonner vie et prestige au passage reliant la rue Royale et la rue Boissy-d'Anglas. Avec ses toits en verre historiques, ses sols en mosaïque d'origine et ses cours pavées élégantes, la propriété incarne un mélange harmonieux entre patrimoine, architecture et raffinement parisien. Organisés autour de deux cours, la première datant du XVIIIe siècle et la seconde de style Art déco, les espaces de travail présentent des agencements fluides donnant soit sur la rue, soit sur la cour, encadrés par deux escaliers d'époque. Les salons du deuxième étage, classés monuments historiques, ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan, tandis que le dernier étage offre un toit-terrasse de 50 mètres carrés qui fait écho au caractère des cours en contrebas et offre une perspective contemporaine. Le site peut accueillir jusqu'à 567 postes de travail, à raison d'un par 9 mètres carrés, et comprend des équipements haut de gamme tels qu'un coin café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium modulable, un espace bien-être et un local à vélos avec casiers et douches. Un hall d'entrée indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu de travail, qui allie de manière exceptionnelle le charme historique et la fonctionnalité moderne. La Galerie Royale bénéficie d'un emplacement parmi les plus desservis de Paris, à quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare. Sa proximité avec les berges de la Seine, le jardin des Tuileries, le musée du Louvre et le Grand Palais inscrit le site dans un cadre culturel et historique dynamique. Les boutiques haut de gamme environnantes telles que Chanel, Toteme, Gucci et Dolce & Gabbana, les hôtels de renom et les services haut de gamme renforcent encore le prestige de cette adresse stratégique. Situé dans un quartier florissant caractérisé par une vitalité économique de longue date, un écosystème solide d'entreprises internationales et une demande soutenue pour des bureaux haut de gamme, le quartier Madeleine-Concorde s'impose comme un pôle d'affaires haut de gamme de premier plan. La Galerie Royale représente une occasion rare d'occuper un monument historique repensé pour répondre aux besoins modernes, une adresse conçue pour mettre en valeur les projets commerciaux les plus ambitieux.
    À partir de
    12 000 €/mois

    Location Bureaux 128 m² à 10 882 m²

    Audessa, 3 Rue Des Cuirassiers, 69003 Lyon
    Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.
    À partir de
    3 733 €/mois

    Location Bureaux 633 m² à 3 448 m²

    Linux, Rue Sans Souci, 69760 Limonest
    Au cœur du parc d’affaires de Limonest-Dardilly, The Linux Building incarne une nouvelle génération d’espaces de travail où architecture, confort et performance se rejoignent. Abritant les sièges de Blédina et Danone Africa, l’immeuble se distingue par un design organique favorisant la lumière naturelle et les interactions entre collaborateurs. Son atrium central, baigné de lumière sous une verrière libre-forme, et ses terrasses végétalisées offrent un environnement de travail à la fois inspirant et écoresponsable. Organisé sur trois niveaux avec des circulations fluides et des vues panoramiques, le bâtiment favorise ouverture et bien-être au quotidien. Composé de cinq ailes arrondies s’ouvrant sur le paysage environnant, The Linux Building propose 3 448 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 633 m², réparties sur trois étages et complétées par deux niveaux de parkings en sous-sol. Chaque unité est indépendante et sécurisée, avec ses propres accès, salles de réunion, espaces collaboratifs et sanitaires privatifs. Les espaces communs incluant restaurant, salle de sport, zones de détente et salons partagés encouragent la productivité, la convivialité et la créativité. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (A6, A306, lignes de bus, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à moins de 35 min), le site s’inscrit dans un environnement dynamique et propice aux affaires, enrichi d’hôtels, restaurants, commerces et infrastructures de bien-être. Le Golden Tulip Lyon Ouest Techlid Hotel & Spa, situé à proximité, renforce l’attractivité du site pour accueillir clients et partenaires. Situé dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de l’Ouest lyonnais, Limonest-Dardilly attire de nombreuses entreprises françaises et internationales. Son cadre paysager et sa qualité de services en font un environnement de travail inspirant et équilibré. Dans cet écosystème privilégié, The Linux Building représente une opportunité rare d’implanter son activité dans l’un des immeubles emblématiques de TECHLID.
    À partir de
    8 757 €/mois

    Location Bureaux 1 800 m² à 12 400 m²

    J1 - La Passerelle, Place De La Joliette, 13002 Marseille
    Marseille, troisième ville la plus attractive de France, s’apprête à accueillir le J1 - La Passerelle, un projet emblématique qui redonnera vie à l’ancien hangar portuaire J1, construit en 1927 par l’architecte Gaston Castel. Situé sur le front de mer de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, ce bâtiment historique fera le lien entre héritage maritime et innovation pour devenir un nouveau lieu de destination pour les entreprises, les voyageurs et les Marseillais. Conçu comme un lieu unique dédié aux expériences, J1 - La Passerelle offrira plus de 12 000 m² d'espaces hybrides : des bureaux haut de gamme avec vue sur la mer, un hôtel quatre étoiles, un auditorium, des espaces de formation et de coworking, ainsi que des offres culturelles ancrées dans le monde maritime. Le complexe proposera également plusieurs options de restauration, créant ainsi une atmosphère de quartier animée propice aux rencontres et au réseautage professionnel. Ce projet de réhabilitation ambitieux préservera l’architecture industrielle d’origine tout en intégrant les standards les plus élevés en matière de confort et de durabilité. Le J1 vise notamment la certification BREEAM Very Good et le label BBCA Rénovation Bas Carbone, et sera raccordé à Thassalia, le réseau innovant de chauffage et de climatisation alimenté par l’énergie marine. Une renaissance exemplaire pour l’un des derniers témoins des anciens entrepôts portuaires marseillais. Implanté au cœur d’Euroméditerranée, l’un des plus grands quartiers d’affaires de France, rayonnant à l’international, J1 - La Passerelle bénéficiera d’un environnement stratégique et dynamique. Entouré de commerces, de transports, de sièges d’entreprises et de l’atmosphère de la Joliette, il offrira un lieu inédit, ouvert au public, célébrant la grandeur de Marseille et son lien profond avec la mer. Contactez dès aujourd'hui l'agent immobilier pour en savoir plus sur cette opportunité rare et embarquez dans l'un des projets les plus visionnaires de Marseille.
    À partir de
    57 750 €/mois

    Location Bureaux 441 m² à 9 979 m²

    Audessa, 3 Rue Des Cuirassiers, 69003 Lyon
    Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.
    À partir de
    12 863 €/mois

    Location Bureaux 209 m² à 11 356 m²

    WOW, 22 Rue De Clignancourt, 75018 Paris
    Au 22-32 rue de Clignancourt, l’immeuble WOW s’élève sur l’un des sites commerciaux les plus emblématiques de Paris : l’ancien Grand Magasin Dufayel. Construit en 1856 par Jacques François Crespin et agrandi à la fin du XIXe siècle, il fut autrefois le plus grand magasin de France. Après des décennies d’usage post-guerre, Vinci Immobilier a acquis le site en 2019 pour lui offrir une transformation ambitieuse. Cette restructuration a été menée dans le respect du patrimoine. La façade monumentale en pierre de Château-Landon, identique à celle du Sacré-Cœur, a été restaurée avec soin, renforçant son aura iconique à Montmartre. Les sols, escaliers et structures métalliques d’origine ont été préservés et réinterprétés, créant un dialogue subtil entre histoire et design contemporain depuis le lancement des travaux en juillet 2022. Aujourd’hui, WOW propose des espaces de bureaux innovants et flexibles pour des organisations de toutes tailles. Les aménagements offrent des finitions raffinées et des touches qui rappellent le passé du bâtiment. Les plateaux ouverts permettent des configurations variées : bureaux collaboratifs, espaces privés, salles de réunion, cuisines et zones partagées. Les étages supérieurs dévoilent des vues spectaculaires sur Paris, complétées par une terrasse végétalisée offrant un panorama unique sur la ville, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le quotidien est facilité par une offre variée de commerces et services à proximité, tels que L’Escale, Urban Bakery, Aldi et l’Hôtel Le Montmartre Saint-Pierre. La connectivité est exceptionnelle : stations Château Rouge (M-2) et Barbès Rochechouart (M-2 et M-4) à quelques pas, Gare du Nord accessible en 11 minutes à pied. Les aéroports Paris-Orly (ORY) et Roissy Charles de Gaulle (CDG) sont joignables en environ 30 minutes, faisant de WOW une adresse stratégique au carrefour de l’histoire, de la culture et des affaires.
    LoyerNous consulter

    Location Entrepôt 560 m² à 14 560 m²

    16 Route De Stains, 94380 Bonneuil-sur-Marne
    Situé à Bonneuil-sur-Marne, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes et d’un embranchement fer. L’immeuble indépendant, construit en 2011, dispose d’un site clos sécurisé, parkings VL et PL (82 places), et d’un auvent de 5?700 m² pour les opérations sous abri.
    À partir de
    6 533 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    3 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris
    Dans un immeuble de bureaux de bon standing au pied du métro Châtelet, une superficie de bureaux de 60 m² composée d'une entrée, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Frédéric GENER: 06 25 87 60 87
    2 900 €/mois

    Location Bureaux 162 m²

    16 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris
    Knight Frank vous présente une surface de bureaux idéalement située au cœur du Quartier Central des Affaires. D'une superficie de 162 m², ces bureaux bénéficiant de moulures et cheminées sont situés au 2ème étage d'un immeuble de bon standing, accessible par ascenseur. Ils se composent d'un hall d'accueil de 6 bureaux ainsi que d'une cuisine. Cet espace traversant offre une double exposition, à la fois sur rue et sur cour, apportant luminosité et calme. Les locaux sont en état d'usage et peuvent faire l'objet d'un rafraîchissement (peintures et revêtement de sol) selon vos besoins. Immeuble de bonne facture Ascenseur Moulure Chemines 6 bureaux 1 hall d'accueil 2 sanitaires 1 cuisine 1 cave Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 37 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
    8 330 €/mois

    Location Local d'activités 65 m² à 755 m²

    587 Avenue Blaise Pascal, 77550 Moissy-Cramayel
    Au coeur de la zone industrielle du Château d'Eau, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne, avec une liaison directe en bus vers la gare RER D de Lieusaint-Moissy, Evolis vous propose à la location des cellules d'activité d'environ 755 m² divisibles à partir de 225 m². Entièrement rénové, ce lot est immédiatement opérationnel et prêt à accueillir votre activité. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux rénovés . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Accueil au rez-de-chaussée . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 562 m² Situation/Transports : Bus 18E, 7715 RER Lieusaint - Moissy (D) Autoroute N104, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    596 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 20 postes

    22 Rue Chapon, 75003 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de 20 postes un hôtel particulier emblématique du Haut-Marais. Les bureaux sont aménagés avec des équipements dernier cri, tout en préservant l’héritage littéraire, les gravures et la marqueterie d’époque, ainsi qu’une bibliothèque majestueuse au cachet rare. Disponible à partir du 1er Mai 2026. Salles de réunion privatives Terrasse et cour intérieure Internet haut débit (double fibre) Cabines téléphoniques individuelles Parking à vélos et trottinettes Écrans de projection Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance Ménage quotidien Gestion du courrier et des colis Climatisation Cafétéria
    14 000 €/mois
    700 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 26 postes

    10 Rue Du Mail, 75002 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de 26 postes au cœur de la Silicon Sentier proposant salles de réunion, open spaces communicants, une phone box et un grand espace cuisine réfectoire. Disponible au 1er Avril 2026. Salles de réunion privatives Internet haut débit (double fibre) Cabines téléphoniques individuelles cafétéria Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance Ménage quotidien Écrans de projection Climatisation
    15 990 €/mois
    615 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 120 postes

    16 Rue De Bucarest, 75008 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise 120 postes de travail au total divisibles à partir de 58 postes, répartis sur les différents étages, ainsi que plusieurs espaces de réunion et zones de convivialité conçus pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes. Un lieu idéal pour accompagner la croissance de vos projets et offrir à vos collaborateurs un environnement de standing. Salles de réunion privatives Terrasse Internet haut débit (double fibre) Cabines téléphoniques individuelles Écrans de projection Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance Ménage quotidien Gestion du courrier et des colis Climatisation Cafétéria
    79 920 €/mois
    666 €/poste

    Location Bureaux 2 279 m²

    SHiFT, 34 Rue Guynemer, 92130 Issy-les-Moulineaux
    Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au sein de l'immeuble SHIFT à Issy-les-Moulineaux, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Entièrement Plug & Play, ce plateau en R+1 permet une installation rapide, avec aménagements de qualité dans un immeuble signé Arte Charpentier Achitecture, et dressé autour d'un hall cathédrale sur 8 niveaux. Efficient et lumineux, le plateau développe 1981,60 m² (2279,26 m² en SUBL). Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte transparence et luminosité. Le plateau dispose également d'un espace de convivialité privatif avec cuisine, et la possibilité d'accéder à des postes supplémentaires dans l'espace de coworking présent dans l'immeuble. SHIFT se distingue par une offre de services prime : restaurant configuré en halle gastronomique avec plusieurs corners pour chaque type de cuisine, totalisant 574 places assises, 1 cafétéria, 1 auditorium de 200 places, rooftop paysager et espaces de coworking. L'ensemble permet une expérience utilisateur de très haut niveau. Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro, ce plateau est l'opportunité rare pour une entreprise en recherche d'une solution alliant flexibilité, efficacité opérationnelle, design et bien-être. Double adresse : Issy Les Moulineaux / Paris 15 Hall Cathédrale Atrium Jardin HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015 BREEAM, International New Construction 2016 Aire de livraison Contrôle d'accès + PNG Conciergerie RIE / Cafétéria : 574 places Auditorium 200 places Coworking Plateaux Plug & Play SUN : 1,981.60 m² SUBL : 2,279.26 m² Cloisonnement vitré toute hauteur Climatisation réversible C/F Faux plancher technique Câblage (courants faibles / forts) Pavés leds Espace de convivialité privatif avec cuisine équipée Possibilité de bénéficier de postes supplémentaires en coworking sur site
    77 875 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 30 postes

    35 Rue Beaubourg, 75003 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace privatif pour une équipe de 30 personnes au sein d'un immeuble de standing du 3ème arrondissement à deux pas de Châtelet-les-Halles. Disponible dès maintenant ! Salles de réunion privatives Internet haut débit (double fibre) Écrans de projection Service de maintenance Ménage quotidien Climatisation Cabines téléphoniques individuelles Responsable de sites à votre écoute Cafétéria
    13 980 €/mois
    466 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 28 postes

    25 Rue Du Petit Musc, 75004 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de 28 postes à deux pas de la place des Vosges et de la Bastille, dans l'ancien bâtiment du Cours Legendre, ce nouvel espace, atypique et fonctionnel, bénéficie d'une belle entrée indépendante menant à un spectaculaire open space sous verrière, accompagné d'un bar cosy. Disponible immédiatement. Internet haut débit (double fibre) Cabines téléphoniques individuelles Parking à vélos et trottinettes Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance Ménage quotidien Écrans de projection Climatisation Cafétéria
    13 496 €/mois
    482 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 70 postes

    29 Rue Taitbout, 75009 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de 70 postes au 4ème étage d’un immeuble haussmannien. À deux pas de l’Opéra Garnier, cet espace spacieux et lumineux peut accueillir une équipe de 50 à 70 personnes. Vous y trouverez trois salles de réunion ainsi que des phone boxes. Salles de réunion privatives Internet haut débit (double fibre) Parking à vélos et trottinettes Écrans de projection Cafétéria Service de maintenance Ménage quotidien Climatisation Cabines téléphoniques individuelles Responsable de sites à votre écoute Gestion du courrier et des colis
    40 040 €/mois
    572 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 40 postes

    33 Rue De Châteaudun, 75009 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de 40 postes situé près de la Gare Saint Lazare. Vous trouverez également un espace de repos, un garage à vélos et deux salles de réunion supplémentaires, dont une board room spacieuse. Disponible immédiatement ! Salles de réunion privatives Terrasse et cour intérieure Internet haut débit (double fibre) Cabines téléphoniques individuelles Parking à vélos et trottinettes Écrans de projection Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance Ménage quotidien Climatisation Gestion du courrier et des colis Cafétéria
    24 000 €/mois
    600 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 84 postes

    35 Rue De Monceau, 75008 Paris
    Newmark, conseil en Immobilier d'entreprise, commercialise au 1er étage un espace de 84 postes situé rue de Monceau au sein de volumes généreux, au design épuré. Cinq salles de réunion, une cuisine réfectoire spacieuse et un bar imposant viennent ponctuer l’espace, créant un environnement propice aux grandes idées comme aux moments de détente. Disponible immédiatement. Climatisation Écrans de projection Internet haut débit (double fibre) Ménage quotidien Responsable de sites à votre écoute Salles de réunion privatives Salles de réunion privatives Cafétéria
    43 008 €/mois
    512 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 60 postes

    Les Nouveaux Bureaux, 89 Boulevard Pereire, 75017 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise 60 postes au Rez-de-chaussée/Entresol au 89 Boulevard Pereire dans le 17ème arrondissement. Disponible immédiatement.
    34 980 €/mois
    583 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 40 postes

    11 Rue Des Petites Ecuries, 75010 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise; commercialise 40 postes au 4ème étage d’un immeuble emblématique du 10e arrondissement, ce plateau privatif offre un environnement de travail à la fois paisible et lumineux, propice à la concentration et à l’échange. Aménagé pour accueillir 40 postes, l’espace comprend également deux salles de réunion fonctionnelles et une cuisine réfectoire conviviale, le tout pensé pour le confort quotidien des équipes. Disponible immédiatement. Salles de réunion privatives Internet haut débit (double fibre) Écrans de projection Service de maintenance Ménage quotidien Climatisation Terrasse et cour intérieure Une cafétéria Responsable de sites à votre écoute
    20 000 €/mois
    500 €/poste

    Coworking - Jusqu'à 100 postes

    8 Rue Auber, 75009 Paris
    Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise à deux pas des grands magasins et du quartier Chaussée-d’Antin, ce vaste espace de 580 m² avec entrée indépendante sur cour est une véritable ruche d’activités. 85 postes y sont disponibles dans un plateau aéré et structuré, conçu pour accueillir de grandes équipes dans les meilleures conditions. Six salles de réunion rythment les espaces, accompagnées de zones de pause et de circulation propices à la collaboration. Climatisation Écrans de projection Internet haut débit (double fibre) Ménage quotidien Salles de réunion privatives Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance
    50 000 €/mois
    500 €/poste

    Location Local d'activités 100 m² à 222 m²

    10 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne
    Opportunité à saisir : local de 222 m² à louer Tout type d’activité autorisé Divisible en deux lots de 122 m² si besoin Accès 24h/24 et 7j/7 Emplacement parfait pour votre activité Appelez maintenant pour organiser votre visite ! 0667908465 Spacieux local de 222 m² de plain-pied, modulable et divisible selon vos besoins, toutes activités autorisées.
    À partir de
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    23 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris
    BOTICA présente à louer – Paris 2?, 23 boulevard de Sébastopol Dans un immeuble avec ascenseur, au 5? étage gauche, local commercial à usage de bureau bénéficiant d’un balcon filant. Surface de 90,16 m², comprenant :Une entrée / 4 bureaux lumineux / Une cuisine et un WC indépendants. Le bureau a été entièrement refait à neuf (hors cuisine et WC) : Parquet neuf / Électricité neuve /Peintures neuves Chauffage individuel électrique Travaux de réfection de la toiture votés en copropriété. Loyer annuel : 40 000 € Taxe foncière + TOM : 2 500 € / an Charges de copropriété : 2 000 € / an Belle opportunité pour société, cabinet ou profession libérale souhaitant s’installer dans un secteur central et très bien desservi. Dossier et visites sur demande. Contact : BOTICA
    3 333 €/mois

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    FAQ : Louer des bureaux

    1. Quels sont les avantages de la location de bureaux ?

    La location de bureaux présente plusieurs avantages :

    - Flexibilité : En cas de fluctuation de votre activité, vous pouvez facilement résilier votre contrat de location, ce qui est plus difficile en cas d'achat.

    - Adaptabilité : La plupart des bureaux peuvent être adaptés à tous les secteurs d'activité, et il est généralement simple d'effectuer des travaux d'aménagement avec l'accord du propriétaire.

    - Centralisation des activités : Avoir un bureau centralise toutes vos activités au même endroit, ce qui vous évite de vous disperser pour contacter différents services de votre entreprise.

    - Avantage fiscal : Le loyer est considéré comme une charge déductible du bénéfice de votre entreprise, sous certaines conditions.

    2. Quelles sont les spécificités de la location de bureaux ?

    La location de bureaux offre différentes options :

    - Bail commercial "3/6/9" : C'est le bail classique conclu pour 9 ans, avec possibilité de résiliation tous les 3 ans moyennant un préavis de 6 mois.

    - Bail précaire : Ce bail est conclu pour une durée maximale de 3 ans, avec des conditions de résiliation souples. Si vous souhaitez prolonger la location après 3 ans, vous pouvez généralement opter pour un bail "3/6/9".

    - Location flexible : Il s'agit d'une location sans engagement à long terme, ce qui vous permet de gérer plus facilement les fluctuations de votre entreprise.

    - Location ultra flexible : Connue sous le nom de coworking, cette option vous permet de louer un espace de travail équipé commun à la journée, à la semaine ou au mois, que vous partagez avec d'autres entreprises.

    3. Quels critères faut-il prendre en compte lors de la location de bureaux ?

    Lors du choix de vos bureaux, voici quelques critères importants à considérer :

    - Type de bureau : Définissez vos besoins réels, que ce soit un open-space ou un ensemble de bureaux clos, afin de trouver l'espace qui convient le mieux à votre entreprise.

    - Budget : Déterminez précisément le budget que vous pouvez allouer à la location de bureaux, en tenant compte des variations des prix selon les villes. Si vous avez un budget serré, privilégiez la périphérie des villes bien desservies.

    - Charges : Prenez en compte les charges supplémentaires, telles que le ménage des parties communes ou le gardiennage du parking, qui peuvent augmenter le coût global.

    Une fois tous ces critères pris en compte, vous pouvez utiliser notre moteur de recherche pour trouver votre bureau idéal, en consultant les annonces de bureaux correspondant à vos besoins à travers toute la France.

    Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter. Bonne recherche !


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