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Location Local d'activités 1 007 m²76770 Le Houlme

4 200 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 332 € HT/an
Taxe foncière : 9 433 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Situé en bordure de route sur un environnement commercial regroupant plusieurs locaux et un hypermarché, un local d'activités d'environ 1 007 m², comprenant :
- une partie show-room d'environ 140 m².
- une partie bureaux et archives d'environ 267 m² en R+1.
- sur l'arrière, un grand atelier d'environ 600 m², accessible par 3 portes de livraisons électriques de plain-pied (L 5 x H 4 m).
* Belle vitrine.
* Chauffage gaz radiateurs et aérothermes.
* Bardage double peau.
Parking sur le devant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_9659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 4.10
- Hauteur sous sablière : 6.10
- Individuel au gaz
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 4
- Toiture isolée
- Type de chauffage : Radiateurs et aérothermes
- Vitrine

Emplacement

Le Houlme 76770
Divers locaux commerciaux, alimentaires, équipements auto,
proche Gare SNCF
Proche bus et Teor: lignes 529 et T4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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