Location de locaux commerciaux Gradignan - 6 annonces

RES GROUP vous propose sur la commune de Gradignan, cette location avec droit d'entrée situé au sein d'un nouveau retail park accueillant des enseignes commerciales, la cellule commerciale a une superficie de 380 m² environ. Livraison prévisionnelle fin 2025.

Annonce de Location de Bureaux – Proximité A63

Disponible le 01/03/2025

Réseau Brokers vous propose un bâtiment indépendant à louer, idéalement situé à proximité de l'A63. Ce bâtiment de 475 m² sur deux niveaux offre de nombreux espaces adaptés à vos besoins professionnels.

Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- 6 bureaux
- Salle de réunion
- Cuisine
- Salle de repas
- Douche
- Local technique
- 2 sanitaires
- À l'étage :
- 10 bureaux
- Salle d'archives
- Local reprographie
- Local informatique
- 2 sanitaires

Le bâtiment est entouré d'un terrain de 2000 m², comprenant un jardin privatif et de nombreux emplacements de parking.

Conditions de Location :
- Disponibilité : début mars
- Loyer : 35 625€ HT/HC/an (75€ HT/HC/m²/an)
- Charges : 6 175€ HT/HC/an (13€ HT/HC/m²/an)
- Taxe foncière : 8 550€ HT/an (18€ HT/HC/m²/an)
- Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT
- Modalité de paiement : Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP34850-BROKERS

Provision sur charges 515 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 687 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

À louer local commercial de 300 m² à Gradignan.

Nous vous proposons au sein d'un nouveau programme immobilier de commerce une dernière cellule de 300 m² livrée bruts de béton, fluides en attente.

Possibilité tous commerces.

Parking exterieur.

Disponibilité : fin 2025

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 390 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments courant 2026.

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial climatisé de 222m² dans un centre commercial de Gradignan.

Il se compose de trois sanitaires, trois bureaux, deux showroom, trois portes d'entrée et trois portes de sortie. Nombreux places de parking.

Restauration possible.

A prévoir en sus rédaction d'acte et état des lieux :1491,67 Euros HT charge acquéreur.