Location Bureaux 1 000 m² à 2 800 m²470 rue HENRI POTEZ, 37210 Parcay Meslay

À partir de
10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

1 000 m² à 2 800 m² de bureaux, à vendre ou à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose deux immeubles de bureaux d'environ 1000 m² et 1800 m², disponibles à l'achat ou à la location et dotés d'une excellente visibilité depuis la D910 (2x2 voies). Ces bâtiments, respectivement en R+1 et R+2, sont reliés par une passerelle au premier étage. Entièrement clos, le site dispose de 2 portails et 100 places de parking. Sa situation à PARCAY MESLAY, dans la zone d'activité du Papillon au Nord de Tours, lui permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes de la métropole (à 5 minutes de l'autoroute A10 et 10 min de l'A28 ou du périphérique Tourangeau), d'une desserte par les transports en commun, et d'une proximité avec l'aéroport (3 km) et la gare TGV (10 km).
Référence : BL-V45223L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1800m²
1000m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès au site
BATIMENT 1 : 1 800 m² environ en R+2
Climatisation réversible
Open-spaces
Bureaux cloisonnés (modulaire)
Salles de réunion
Ascenseur
Sanitaires à chaque étage
2 dépôts équipés de portes sectionnelles motorisées
BATIMENT 2 : 1 000 m² environ en R+1
Climatisation réversible
Open-spaces
Bureaux cloisonnés (modulaire)
Salles de réunion
Sanitaires à chaque étage
Passerelle entre les deux immeubles (au 1er étage)
Sur un TERRAIN d'environ 5 028 m²
Clos, avec deux portails d'accès
100 places de parking

Emplacement

470 rue HENRI POTEZParcay Meslay 37210
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km

Transports en commun

Notre-Dame-d'Oé

2001 m (soit 27 min à pied)

3334

Vaucanson

2343 m (soit 31 min à pied)

TramwayA

Marne

2732 m (soit 36 min à pied)

TramwayA

Monconseil

2861 m (soit 38 min à pied)

TramwayA

Coppée

3074 m (soit 41 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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