Location Local d'activités 175 m²60530 Le Mesnil-en-Thelle

Découvrez ce local d'activités de 175 m² environ,neuf et disponible à la location, situé au sein d'un
parc d'activité à proximité de Chambly.
Avec sa hauteur libre de 6m, sa porte sectionnelle et sa luminosité naturelle, cet espace
fonctionnel est idéal pour le développement d'activités artisanales.
Cette cellule est livrée aménagée, ne nécessitant aucun travaux et vous est proposée en exclusivité par BtoB Immo.
Equipements et prestations :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de
2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée
(3 m x 4 m)
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux
prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
* Détail des surfaces :
- Rez-de-chaussée : un bureau, une kitchenette équipée et
un sanitaire
- En R+1 : un bureau
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
Conditions financières et juridiques:
- Loyer mensuel : 1 600 €/HT/HC/mois
- Provision pour charges : 5 €/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces verts, du portail, et de l'éclairage extérieur.
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination