BTOB IMMO

BtoB Immo, acteur reconnu de l’immobilier d’entreprise sur le Beauvaisis, propose à la location une surface de bureaux meublée de 55 m², implantée au sein de la zone Nord de Beauvais, à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Beauvais.

*Spécifications techniques :
- Toiture en bac acier isolé
- Bardage double peau
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds automatiques
- Cloisons amovibles vitrées
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- ADSL
- Alarme
- 2 places de parking privatives

* Composition de la surface :
- Accueil
- Bureau
- Espace kitchenette
- Sanitaire

* Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 9 600 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 150 €/mois HT comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien du site et des espaces commun
- Taxe foncière : 680,90 € HT (Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du
preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriellement d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

BtoB Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur de Beauvais, vous propose à la location un espace de bureaux de 212 m², situé en rez-de-chaussée.
Implanté dans la zone Nord de Beauvais, un secteur dynamique à dominante tertiaire et
industrielle, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs (RN31, D1001, D901, A16), ainsi
que d’un parking commun.
La zone offre également de nombreux services de proximité : restauration, commerces et transports
en commun.

* Prestations de l'offre :
- Travaux de réfection récents
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en PVC double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrée
- Sol moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Alarme
- Compteurs indépendants

* Détail des surfaces :
- 4 bureaux
- Deux open-space
- Un espace cuisine
- Deux sanitaires H&F
- Double entrée
- Local Archives au sous-sol

- Parking commun

*Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 27 560 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 13,40 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 3 500 €/(Base 2025) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriellement d'avance


DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Le Cabinet BtoB immo, Agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur le Beauvaisis, vous propose à la location un local d’activités de 198 m² , au nord de Beauvais, à proximité immédiate de l'A16.

* Caractéristiques générales:

- Toiture en bac acier isolée
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton d'une portée de 2T5/m2
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle

- Bureaux d'accompagnement de 88m2 comprenant : un accueil, deux bureaux, espace réfectoire, sanitaires aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Cloisons sèches ou amovibles semi-vitrées
- Sol carrelé
- Chauffage électrique

* Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 19 800 €/an HT/HC
- Provision pour charges : 600 €/an HT
- Taxe foncière : 1 050 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Acteur reconnu de l’immobilier d’entreprise depuis plus de 10 ans, BtoB Immo accompagne les sociétés dans leur implantation sur le territoire du Beauvaisis et vous présente à la vente ces bureaux d’environ 152 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Beauvais.
Cet actif dispose de deux entrées dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.

*Spécifications techniques :
- Toiture en ardoises et en bac acier sur une partie
- Murs en briques
- Huisseries en PVC double vitrage ou bois simple vitrage
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Cloisons sèches ou semi-vitrées
- Sol carrelé ou lino
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Accès sécurisé via visiophone
- Accessibilité PMR via monte-personne extérieur
- Compteurs eaux et électricité indépendants
- Immeuble raccordé au tout à l’égout

* Détail des surfaces : Accueil, bureaux, salle de réunion,
local informatique, cuisine, sanitaire PMR et cave

* Conditions financières :
- Prix de Vente : 135 000 €/HD net vendeur
- Charges de copropriété : 2 600 €/an HT
- Taxe foncière : 673 €/(Base 2024)
- Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

- Régime Fiscal : Droits de mutation

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Au cœur de la ZAC de Ther, en entrée de Zone du Faubourg Saint Lazare, BtoB Immo, vous propose à la location un local commercial indépendant d’environ 384 m2 environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur la D1001, comptabilisant plus de 25 000 véhicules/jour.

Cet actif bénéficie d’un parking privatif de 18 places et d’un linéaire de vitrine sur l’intégralité de la façade.

Immeuble indépendant de 384 m2 environ sur un foncier de 1 300 m2 environ, aux prestations ci-dessous :

- Charpente métallique ayant été peinte
- Façade réhabilitée - Huisseries en aluminium double vitrage neuves
- Toiture en bac acier isolée peinte
- Dalle béton chape réalisée
- 3 entrées dont 2 équipées de sas automatique
- Accessibilité PMR
- Compteurs indépendants
- Fluides en attentes
- 18 Places de Parking


*ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Tommy’s express car wash, Besson, Brice, Bonobo, Cache Cache, Camaïeu, C&A, Célio, Chaussea, Damart, Du pareil au Même, Etam, Gémo, Grain de Malice, Jennyfer, Jules, La Halle, Mango, Naf-Naf, Okaïdi, Orchestra, Pimkie, Promod, Riu Paris, Rouge Gorge, Sport 2000, Tape à l’œil, Boulangerie Louise, De Neuville, Grill’in, McDonald’s, Mon Pari Gourmand, La Fabbrica Del Gusto, La Vie Claire, Bastide santé, Le Patio Spa, Optic 2000, Pole médical santé, Pro-Duo...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITÉ Situé à 2 minutes de Chambly (Oise), au sein d’un parc d’activités neuf, BtoB Immo vous propose à la location 9 cellules d'activités livrées clés en mains à partir de 170m2.

I) Prestations de l'offre :

* Local d'activités :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6m à 7,15m sous l'acrotère
- Dalle béton quartzé anti-poussière d'une portée de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4mx3m
- Eclairage leds suspendus

* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
- Locaux sociaux
- Un espace kitchenette équipée d'un réfrigérateur
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants

- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR

II) Conditions financières et juridiques :
- Loyer global lot 1 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 2 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 3 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 4 : 2417€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 5 : 2100€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 6 : 2500€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 7 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 8 : 1600€HT/HC/ mois
- Loyer global lot 9 : 3208€HT/HC mois

- Provision annuelles pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, du portail électrique, l'entretien des parkings, l'éclairage extérieur : 5 €/m²/an HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

- Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du Preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement par avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Le Cabinet BtoB Immo, spécialiste du marché de l'agglomération du Beauvaisis, vous propose à la location des cellules d’activités neuves,à partir de 300m2, au Nord de Beauvais, livrées clés en mains et disponible à compter du 15 octobre 2025.

I- Spécifications techniques :
- Toiture bac acier acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage isolé sous bassement en parpaings
- Dalle béton d'une portée supérieure à 2,5T
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre supérieure à 8m
- Un accès de plain-pied équipée d'une porte sectionnelle automatique de 3,5mx3,5m / cellule
- Puissance électrique : 36 kwa
- Chauffage par aérothermes électriques
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque cellule
- Voirie lourde
- Portail automatique avec accès sécurisé via interphone et vidéosurveillance
- Site clos
- 31 places de parking VL

II- Équipements et installations :
- Surface de bureaux d'accompagnement de 50m2
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol stratifié
- Fibre optique
- Chauffage par convecteur électrique

III- Configuration des bureaux :
- Un bureau avec espace kitchenette
- Un sanitaire

IV- Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 38 400€/HT/HC/an / cellule
- Provision pour charges comprenant l'entretiens des espaces verts et du portail à définir
- Taxe foncière : à la charge du preneur (base non connue programme neuf)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du
preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Au coeur des nouvelles zones d'activités du Beauvaisis, BtoB Immo, Cabinet spécialisé de
l'immobilier d'entreprise à Beauvais, vous présente à la location une cellule d'activités de 550m2 environ, achevée en 2025,

I- Détails techniques :
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton d'une portée de 2,5 T/m2
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre de 6m à 7 m
- Eclairage Leds suspendus
- Tryphasé, puissance électrique de 36 Kwa
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle de
5mx4m motorisée
- Chauffage par aérothermes électriques
- Site clos et sécurisé
- Voirie lourde
- Parking commun
- Compteurs indépendants

II- Configuration des locaux
- une surface d'activités de 290m2
- une surface de bureaux de 260m2 comprenant :
* au rez de chaussée : un accueil, 3 salles, sanitaire et locaux
techniques
* au 1er étage : 2 bureaux, une salle de réunion, sanitaire et
une mezzanine

III-Composition des équipements :
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Huisseries en PVC double vitrage
- Sol parquet stratifié
- Cloisons sèches et/ou amovibles semi vitrées
- Fibre optique
- VMC
- Climatisation réversible et convecteur électriques

IV- Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 62 000 €/an HT/HC/an
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière : à la charge du Preneur (Base non connue programme neuf)
- Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Nb : Activités automobiles non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet BtoB Immo, spécialisé du marché de l'agglomération du Beauvaisis, vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de 480 m² environ à l'usage de bureaux et d'activités, pouvant être divisé en lot de 120m2.

Spécifications techniques de l'actif :

* Surface d'activité ou de stockage de 240m2 environ :
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Sous-bassement en parpaings
- Dalle béton
- Hauteur libre de 4m60 à 6m10
- Trappe de désenfumage
- Deux accès de plain-pied équipés de portes sectionnelles de 4mx4m
- Éclairages suspendus néons
- Chauffage par aérothermes électriques
- Triphasé
- Mezzanine

* Surface de Bureaux de 240m2 environ, comprenant : un accueil, bureaux indépendants, salle de réunion, local archive, sanitaires, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec luminaires encastrés néons
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Cloisons sèches ou semi-vitrées amovibles
- Sol carrelé
- Goulottes périphériques
- Chauffage par convecteurs électriques
- ADSL

- 12 Places de parking VL
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants

- Site clos et sécurisé