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BTOB IMMO

1 Rue Charles Tellier, 60000 BEAUVAIS

www.btobimmo.fr Consulter le barème d'honoraires

Du Lundi au Vendredi de 9h - 12h30 /13h30 - 18h30

Spécialiste local de l’immobilier professionnel à Beauvais, BtoB Immo accompagne ses clients pour trouver la solution adaptée à leurs besoins, tout en veillant à instaurer une relation de confiance à long terme.
Notre équipe bénéficie de plus de 15 ans d'expérience sur ce marché local autour de nombreux volets :
- les transactions immobilières (location ou acquisition pour le compte des entreprises et des propriétaires : Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces)
- La gestion de projets : Optimisation et/ou pilotage du patrimoine d'exploitation des entreprises
- L'investissement
- L'estimation
"Notre point fort c'est la simplicité comme levier de performance, nous attachons une grande importance à l'écoute de nos clients, à la compréhension de leurs besoins, nous intégrons leurs contraintes et nous allons à l'essentiel afin de décider, avancer et réussir ensemble."

15 annonces

Location Commerce 600 m²

Location Commerce 600 m²

Au sein d'un ensemble immobilier, BtoB Immo, vous propose à la location, un local commercial de
600m2 environ, disposant de facilité d'accès et d'une excellente visibilité sur un axe majeur comptabilisant + de 20 000 véhicules/jour.

Cet actif est situé à l'Ouest de Beauvais.

Prestations de l'offre :
- Charpente métallique et bois
- Huisseries double vitrage
- Linéaire de vitrine de 15ml
- Éclairage suspendu
- Sol parquet
- Chauffage par chaudière à pelets
- Parking

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 42 000 €/Net de Taxes
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière : 1 651 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal à la charge du preneur
- Bail : Commercial de 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC
- Périodicité de paiement : Trimestriellement par avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

3 500 €/mois

Location Local d'activités 480 m²

BtoB Immo, vous propose un local d'activités indépendant de 480 m² environ, sur une emprise foncière de 1 217m2, au nord de BEAUVAIS (Oise), aux prestations ci-dessous :

*Surface d'activités de 240m2 environ :
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Sous-bassement en parpaings
- Dalle béton
- Hauteur libre de 4m60 à 6m10
- Trappe de désenfumage
- Deux accès de plain-pied équipés de portes sectionnelles de 4mx4m
- Éclairage néons
- Chauffage par aérothermes électriques
- Triphasé
- Mezzanine

* Surface de Bureaux de 240m2 environ, comprenant : un accueil, bureaux, salle de réunion, lcoal archives, sanitaires, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec luminaires encastrés néons
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Cloisons sèches ou semi-vitrées amovibles
- Sol carrelé
- Goulottes périphériques
- Chauffage par convecteurs électriques

- 12 Places de parking VL
- Site clos et sécurisé

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 34 000 €/an HT/HC
- Taxe foncière : 3 780 €/(Base 2024) à la charge du Preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement de loyer : Trimestriellement par avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

2 833 €/mois

Location Local d'activités 175 m²

Découvrez ce local d'activités de 175 m² environ,neuf et disponible à la location, situé au sein d'un
parc d'activité à proximité de Chambly.
Avec sa hauteur libre de 6m, sa porte sectionnelle et sa luminosité naturelle, cet espace
fonctionnel est idéal pour le développement d'activités artisanales.

Cette cellule est livrée aménagée, ne nécessitant aucun travaux et vous est proposée en exclusivité par BtoB Immo.

Equipements et prestations :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de
2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée
(3 m x 4 m)
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux
prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
* Détail des surfaces :
- Rez-de-chaussée : un bureau, une kitchenette équipée et
un sanitaire
- En R+1 : un bureau
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR

Conditions financières et juridiques:
- Loyer mensuel : 1 600 €/HT/HC/mois
- Provision pour charges : 5 €/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces verts, du portail, et de l'éclairage extérieur.
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

1 600 €/mois

Location Local d'activités 283 m²

BtoB Immo, vous propose en exclusivité, À louer à LE MESNIL EN THELLE / CHAMBLY (Oise) , un local d'activités neuf de 283 m² environ.

Un bien idéal pour le développement de votre entreprise à moins d'une heure de la région Parisienne!

Livraison Fin Juin 2025
*Prestations de l'offre :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)

* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45

* Détail des surfaces :
- Au rez-de-chaussée : un bureau, une kitchenette équipée et un sanitaire
- Au R+1 : un bureau et un sanitaire
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR

Conditions financières et juridiques :
- Loyer : 2 500 €/HT/HC/mois
- Provision pour charges : 5 €/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces verts, du portail, des parkings et de l'éclairage extérieur du site.
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

2 500 €/mois

Location Local d'activités 635 m²

Au sein d'un ensemble immobilier, BtoB Immo vous propose à la location un local d'activités d'une surface 635 m2 environ, au sein de la ZAC de THER de Beauvais.

Cet actif est situé à proximité de l'A16, RN31 et D1001.

2 500 €/mois

Location Bureaux 330 m²

BtoB Immo, Cabinet dédié à l'immobilier d'entreprise sur le secteur Beauvaisien, vous propose à la location 330 m² de bureaux à Beauvais-Tillé, à proximité immédiate de l’aéroport.

Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité, idéal pour une entreprise en quête d’un emplacement stratégique.

Le site comprend 7 bureaux, 2 salles de réunion et un espace de stockage, avec une configuration modulable selon vos besoins.

Les bureaux sont fibrés, situés sur un site clos et sécurisé, avec 18 places de parking.

* Prestations de l'offre :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Murs parpaings
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Trappes de désenfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage avec stores
- Cloisons sèches et semi-vitrées
- Sol carrelé et/ou moquette
- Deux entrées
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Chauffage : chaudière gaz de ville
- Alarme

*Composition :
- Un accueil
- Deux salles de réunion
- 7 bureaux
- Sanitaires H et F
- Salle technique avec espace kitchenette
- Local de stockage

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 37 200 €/an HT/HC
- Taxe foncière : 2 500 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILAT
- Périodicité de paiement : Trimestriellement d'avance
- Frais d'actes : à la charge du preneur

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

3 100 €/mois

Location Commerce 315 m²

Situé au sein de l'espace commercial "La Croix Saint Jacques" à TRIE CHATEAU (Oise), bénéficiant d'un flux de 12 000 véhicules/jr, nous vous proposons dans le cadre de l'extension de la zone, une surface commerciale de 315 m2 environ.

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS:

Local commercial , aux prestations ci-dessous : - Livré brut de béton
- Fluides en attentes,
- Vitrines
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Huisseries en aluminium double vitrage
250 places de parking commun
ENVIRONNEMENT : Bureau vallée, Action, Forum+, Boulangerie Louise, E.Leclerc, Optical Center, Orange, Decathlon ...

ACCES:
Gare SNCF de Gisors
BUS: Lignes 27 et 38
D981 - 12 000 véhicules/jour
Zone de chalandise : 64 000 hab

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer Commerce : 100 €/HT/HC/m2/an
Charges Commerce : 4,20 €/HT/m2/an
Taxe foncière : à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

2 625 €/mois

Location Local d'activités 570 m²

BtoB Immo vous propose un immeuble indépendant de 570m2, à usage de bureaux et d'activités bénéficiant d'une emprise foncière de 1600m2.
Ses atouts : Accessibilité, possibilité de stockage extérieur....

Prestations de l'actif :
*Surface de bureaux de 240m2 répartis sur 3 niveaux :
- Au rez de chaussée : Accueil, 3 bureaux, sanitaires,
kitchenette
- Au 1er étage : Salle de réunion, un bureau, sanitaires,
kitchenette
- Au n-1 : surface de bureaux ou locaux sociaux ou stockage
Sol carrelé, cloisons sèches, faux plafonds avec luminaires,
huisseries en pvc double vitrage, climatisation réversible, baie
de brassage.
*Local d'activité de 267m2 :
- charpente métallique, dalle béton, hauteur libre de 6m, 1
accès de plain pied équipé d'une porte sectionnelle, un
bureau d'atelier.
*Bureaux indépendant de 62m2 : sol carrelé, huisserie en pvc
double vitrage, faux plafonds avec luminaires encastrés,
cloisons sèches.
Site clos et sécurisé par une alarme périmétrique.
Surface terrain : 1 600 m²

Conditions financières et juridiques :

Loyer Global : 38 000 €/€HT/HC/an
Taxe foncière : 6 000 €/Base 2024 à la charge du Preneur
Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 167 €/mois

Location Bureaux 108 m²

A proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Beauvais, BtoB Immo vous propose une surface de bureaux de 108 m2 disponible à la location, idéalement située sur l'axe majeur reliant le centre ville et les nouvelles zones d'activités de Beauvais Nord.
Cet actif en R+1, dispose d'un espace de détente extérieur commun aux locataires, et est facilement accessible.
Ces atouts : Stationnement, transports en commun...

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
Surface de bureaux de 108m2 environ, aux prestation ci- dessous :
- Faux plafond
- Luminaires encastrées
- Huisseries en Aluminium - Sols moquette ou lino
- Fibre
- Chauffage électrique
- 3 Bureaux
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- 2 blocs sanitaire
- Accueil
- Parking commun
- Site clos et sécurisé - Portail automatique
Possibilité location salle de réunion/accueil disposant des accessibilités PMR à la demande, au sein du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
Loyer Global : 12960 €/an HT HC
Charges Bureaux : 70€ HT / trimestre
Taxe foncière : à 2 200 €/Base 2022 à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

ACCES
Aéroport Paris-Beauvais à 3,5 km
A16 - Axe Paris - Beauvais- Belgique, Sortie Nord à 3,3 km Gare SNCF de Beauvais à 2,6 km
BUS Ligne 6 - Arrêt "Lilas"
D1001- Axe - Amiens- Beauvais - Paris
RN31 - Axe Rouen 9- Beauvais - Reims

1 080 €/mois

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BTOB IMMO

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