ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'environ 660 m² dont 40m2 de bureaux, complété par une aire extérieure d'environ 375 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activité de la Seigneurie à Lamorlaye (60).
Le bâtiment, de construction traditionnelle en structure béton, offre des caractéristiques particulièrement adaptées aux activités nécessitant des accès véhicules importants, notamment transport,stockage ou logistique.
Le local dispose de 6 portes sectionnelles de grand gabarit permettant l'accès aux poids lourds et semi-remorques, ainsi que d'une fosse mécanique intégrée.
Le sol béton haute résistance est adapté à la circulation et au stationnement de véhicules lourds.
Caractéristiques principales :
Surface bâtiment : environ 600 m²
Aire extérieure / parking : environ 375 m²
Construction en structure béton
6 portes de grand gabarit
Accès PL et SPL
Fosse mécanique
Dalle béton haute résistance
Bureau indépendant
Sanitaires avec WC et douche
Aire extérieure bitumée adaptée aux poids lourds
Site sécurisé par portail
Localisation et accessibilité :
Le site bénéficie d'une implantation stratégique au sud de l'Oise, à proximité immédiate de Chantilly et Senlis et avec une bonne connexion vers l'Île-de-France.
Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur : A1, A16, Francilienne A104 et N2.
Un bien rare sur le secteur de Lamorlaye / Chantilly, offrant des prestations difficiles à retrouver sur le marché, notamment grâce à ses 6 accès PL, sa fosse mécanique et son aire extérieure adaptée aux poids lourds.
Condition financières :
Loyer annuel : 66 000€ HT HC
Taxe Foncière : Charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail
Indexation : ILAT
Périodicité de loyer : mensuelle d'avance
Provisions pour charges : À définir, à la charge du preneur HT / an hors charges
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à charge du preneur Prestations : Accès livraison;Bardage extérieur isolé;Courant fort;Dalle béton;Eclairage extérieur;Parking PL;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Porte sectionnelle manuelle;Sanitaires : Privatifs;Stationnement privatif ;Stationnement extérieur
