Location Bureaux Chantilly - 5 annonces

Sur la ville de CHANTILLY, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 189m2 environ.
Au rez-de-chaussée se trouve 6 bureaux avec également un coin cuisine, menant à une cave pouvant permettre du stockage d'archive.
Vous trouverez au 1er étage un espace offrant 3 bureaux.
Le bien dispose d'un parking d'une dizaine de places, facilitant le stationnement des utilisateurs.
Ces bureaux sont à proximité immédiate de la gare ferroviaire, permettant ainsi la possibilité d'être à 30 minutes de PARIS GARE DU NORD.
Conditions :
- Loyer annuel : 48.000€ HT Hors Charges /an
- Taxe foncière : 1.363€/an
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Angle de rue;Baie de brassage;Chauffage : Gaz;Parking VL;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol : Parquet;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Sanitaires : Privatifs;Stationnement privatif ;Terrasse possible

LOCATION BUREAUX - CHANTILLY
DISPONIBILITÉ LE 28/02/2026 (DISCUTABLE)

Idéalement situé sur l'artère principale de la commune de CHANTILLY, je vous propose à la location
un bureau de 53 m2 dans un bâtiment de standing récemment rénové (parties communes, parkings et intérieur du lot).

Situé au 2ème étage avec ascenseur, le lot se compose comme suit :

Surface utile totale : 53 m², comprenant :
Hauteur sous plafond : de 2,6 m
Revêtement : moquette, murs blancs
Luminosité : bureau exposé ouest
Équipements :
Compteur électrique individuel (prises et éclairage)
Prestations de l'immeuble :Chauffage et climatisation récents, performants (inclus dans les charges) DPE catégorie A, bâtiment économe
Système d'alarme et vidéo avec télésurveillance des entrées et parties communes
Vidéophone, accès PMR, ascenseur
Sanitaires communs sur le palier
Espaces détente et deux salles d'attente dans les parties communes
Normes ERP
Conditions commerciales :
Loyer mensuel HT HC : 1380 €
Charges mensuelles HT : 234,6 € (17 % du loyer), incluant :Chauffage et climatisation
Alarme et télésurveillance
Nettoyage quotidien des parties communes (du lundi au vendredi)
Fourniture des consommables sanitaires
Électricité et eau des parties communes
Contrats d'entretien divers

Taxe foncière : 1 166€ / an
Bail : commercial 3/6/9, soumis à TVA (20 %), indexé sur l'ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges (HT)
Badge d'accès immeuble : caution de 50 €
Parking (en option) :Loyer mensuel TTC charges comprises : 98 €
Caution télécommande portail : 80 €

Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM - RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. 234,60 € HT/mois de charges forfaitaires. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A CHAUMONTEL (95), proche CHANTILLY, PROLOCAUX vous propose à la location un très bel ensemble de bureau d'environ 171m2. Des locaux propres, entretenus, climatisés aux quels s'ajoutent des espaces de stockage ou de rangement d'environ 60m2 et 20m2 en sous-sol.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER BUREAUX DE BONNE FACTURE
GARE SNCF ET CENTRE-VILLE CHANTILLY

ARTHUR LOYD vous propose à la location une surface de bureaux de 114 m2 environ de bon standing, très fonctionnelle et lumineuse, à proximité immédiate de la gare SCNF de Chantilly (3 minutes à pieds du quai) dans un bâtiment sécurisé disposant de places de stationnement privatives.

AMENAGEMENT :
- 2 bureaux individuels
- Open space
- Blocs sanitaires
PRESTATIONS :
- Bâtiment de bonne facture
- Bureaux en bon état avec moquette
- Faux plafond : dalles minérales
- Climatisation partielle
- Compteur électrique indépendant pour la consommation électrique
- Fibre
- Baie de brassage
SITE :
- Sécurisé par alarme et porte blindée
- Ouverture par clef VIGIK
- Accès par portillon ou portail automatiques et sécurisés
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille à 10 kilomètres
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES) à 20 kilomètres
Gare Gare SNCF de Chantilly à 200 mètres
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D 909 - Paris vers Chantilly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble en copropriété avec accès PMR, un local à usage strictement professionnel de 52 m² environ, composé d' un vaste bureau de consultation lumineux, une salle de repos, une pièce annexe pouvant servir de rangement, sanitaire, deux entrées indépendantes. Possibilité de jouir d'une salle d'attente partagée avec un professionnel de santé. Disponible de suite.

Loyer Mensuel: 1200.00Euros net

Provision mensuelle pour charges de copropriété: 75.00Euros 

Dépôt de garantie: 2 termes de loyer

Taxe foncière annuelle: 1 400.00Euros

Honoraires charge preneur = 2 880.00Euros HT