Location Bureaux Méru

CESSION DE DROIT AU BAIL A MERU
cedé pour cause d'eloignement
Actuellement en activité VENTE DE BURGERS ET TACOS
affaire reprise en juin 2025 apres 6 mois de fermeture
CA jour 1200 EUR (service livraison actuellement / pas de UBER ni DELIVEROO)
CA precedent 2500 EUR jour (environ 400 000 EUR HT)
180 m2 traversant / 2 entrées 2 vitrines
entre mac donalds et Burger King et LOUISE.
facilité de parking
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 95557
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 1589M2 - RETAIL MERU

ARTHUR LOYD vous propose à la location une grande cellule commerciale en retail.

Particulièrement adaptée aux loisirs grâce à sa hauteur sous plafond et ses dimensions intérieure, sans murs porteurs.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A16, ce local se situe au coeur d'une zone commerciale et accessible facilement depuis Beauvais ou Cergy.

Loisirs Indoor enfant, Padel, gaming, escape, ..

Nous consulter réf.1363862

- Profondeur : 30 mètres et plus
- Largeur : 31 mètres
Hauteur sous plafond : entre 6,20 m et 7,34 m
Classement ERP : Établissement Recevant du Public de 2e catégorie, type 2
Atouts :
- Nombreuses places de stationnement
- Excellente visibilité
Surface RDC : 1589 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 26 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute Autoroute A16 sortie 13 "Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 7 min
Bus Ligne C
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque (Beauvais à 30 mn)
Route D 927 - Axe Allonne - Méru - Pontoise (Cergy/Pontoise à 35 mn)
Route D 603 - Axe Précy-sur-Oise - Boran-sur-Oise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Méru, au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de l'Oise, Enterprise Immobilier vous propose des cellules commerciales neuves à la vente.
Profitez d'une opportunité rare dans un programme neuf d'envergure, où deux bâtiments modernes vont se déployer pour offrir des espaces adaptés à vos besoins commerciaux. Idéalement situés dans un environnement attractif et commerçant, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos projets :
Bâtiment A :
Cellule A1 : 425 m² environ
Cellule A2 : 300 m² environ
Cellule A3 : 300 m² environ
Cellule A4 : 300 m² environ
Bâtiment B :
Cellule B1 : 283 m² environ
Cellule B2 : 271 m² environ
Cellule B3 : 361 m² environ
Chaque cellule sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, des options de fusion des cellules sont possibles pour créer des surfaces encore plus grandes et adaptées à votre activité.
Un environnement commerçant exceptionnel :
Le programme est entouré de grandes enseignes telles que AUCHAN, BURGER KING, MCDONALD'S, BOULANGERIE LOUISE, ECOMIAM, ORANGE BLEUE, etc. Vous bénéficierez ainsi d'une visibilité maximale et d'un flux de clients constant.
Confort et accessibilité :
L'ensemble commercial dispose d'un grand parking de 74 places, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos clients. De plus, un accès dédié à la livraison facilitera les opérations logistiques.
Conditions financières avantageuses :
Prix de vente : 1.800 € HT / m² (hors droits et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).
Honoraires de négociation : 6% HT du prix de vente, hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Saisissez cette opportunité unique et faites de cet emplacement stratégique le siège de votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées
Parking en foisonnement de 74 places
Accès dédié à la livraison

ARTHUR LOYD vous propose une cellule commerciale rénovée de 35m2 environ au sein du Centre Commercial à MERU, en bordure l'A16.

Pas de travaux à prévoir, aménagement selon votre cahier des charges, parking, accessibilité PMR, normes ERP, belle vitrine

Emplacement n° 1 à côté des caisses du AUCHAN.

Zone desservant une population de 150 000 habitants, offrant une zone de chalandise importante

ERP : 1ère catégorie
Au sein de la galerie marchande, emplacement N°1 juste à coté des caisses.
Aménagement :
- Surface de vente
- Réserve
Prestations :
- Grande vitrine
- Rideau métallique
- Parquet
- Aménagement intérieur à la charge du preneur
Site :
- Parking : 1 000 places
Activités autorisées : Tous commerces sauf optique/audioprothésiste

Surface RDC : 35 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 26 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute Autoroute A16 sortie 13 "Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 7 min
Bus Ligne C
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque (Beauvais à 30 mn)
Route D 927 - Axe Allonne - Méru - Pontoise (Cergy/Pontoise à 35 mn)
Route D 603 - Axe Précy-sur-Oise - Boran-sur-Oise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VENTE EN VEFA.
IMMPROVE sous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 250 m² chacune, à la vente à Laboissière en Thelle, Idéalement situé, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise.

LOCAL POUR INSTITUT DE BEAUTE - A LOUER - 112 M2 - GALERIE MARCHANDE LES MARQUISES - MERU

ARTHUR LOYD vous propose à la location, une cellule commerciale au coeur de la galerie commerciale "Les Marquises" .

Idéalement situé, visible dès l'entrée, le local dispose d'un angle et d'une belle visibilité.

- Emplacement stratégique : Fort passage et visibilité optimale
- Clientèle en attente : Habitués et visiteurs réguliers

Disponible immédiatement, c'est l'opportunité idéale pour un reprise rapide et rentable

Nous contacter

Local idéal pour institut de beauté / bien être :
- espace d'accueil
- couloir desservant 7 cabines, toutes équipées d'un point d'eau
- espace détente
- sanitaire
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 26 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute Autoroute A16 sortie 13 "Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 7 min
Bus Ligne C
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque (Beauvais à 30 mn)
Route D 927 - Axe Allonne - Méru - Pontoise (Cergy/Pontoise à 35 mn)
Route D 603 - Axe Précy-sur-Oise - Boran-sur-Oise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VENTE EN VEFA.
IMMPROVE sous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 250 m² chacune, à la vente à Laboissière en Thelle, Idéalement situé, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise.

Artur Loyd vous propose des murs de restaurant à louer !
Au sein d'un centre commercial bordé par la A16, avec de nombreuses zones d'activités à ses pieds, ce local est idéal !
Accessibilité, parking, vue panoramique, terrasse ...
Tous les ingrédients sont là pour faire de votre affaire une belle réussite !

Le restaurant bénéficie d'un accès par l'extérieur et d'un accès direct depuis la galerie marchande.
Il se compose comme suit :
- grande salle avec comptoir
- sanitaires (dont 1 PMR)
- vestiaires
- bureaux
- réserve
- cuisine
Le local bénéficie d'une vue panoramique sur sa grande terrasse de 280 m2
Nombreux parking
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration rapide

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 26 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute Autoroute A16 sortie 13 "Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 7 min
Bus Ligne C
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque (Beauvais à 30 mn)
Route D 927 - Axe Allonne - Méru - Pontoise (Cergy/Pontoise à 35 mn)
Route D 603 - Axe Précy-sur-Oise - Boran-sur-Oise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local d'activité indépendant situé dans la commune de Méru. Ce bien offre une surface totale de 530 m² environ, idéalement répartie pour répondre aux besoins de votre entreprise :
Atelier : 376 m² environ
Bureaux : 154 m² environ
Le local est implanté sur un terrain de 1 969 m², offrant ainsi une grande autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités.
Points forts :
Indépendance totale sur un terrain spacieux
Atelier fonctionnel avec une grande surface pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage
Bureaux modernes et confortables pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel
Localisation :
Situé à Méru, une commune dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.
Ce local est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre.
Conditions Locations :
Loyer annuel : 44.000€ HT HC /an
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 3428 € Base 2022
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions Vente :
Prix de vente : 500.000€ Hors Droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire de négociation : 7% HT du prix de vente Prestations : Murs périphériques en parpaings
- Toiture isolée, tôles en fibrociment
- Dalles faux plafond
- Lumières néons
- Electricité tarif jaune
- Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m
- Dalle béton de 2,5t/m2
- Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut.
- Wc-coin cuisine / salle de repos
- Dans la partie bureaux :
- Dalles faux plafond
- Lumières led
- Climatisation réversible
- Chauffage par poele à granules
- Sol carrelage et parquet flottant
- Fibre
- Arrivée prête du gaz de ville
- Tous les réseaux sont neuf et enterrés
- Nombreuses places de stationnement VL
- Cour avant avec aire de manoeuvre PL

A louer à Méru, local disposant d'une extraction !

ARTHUR LOYD vous propose une cellule au sein de la galerie marchande des Marquises (Méru) de 74m2 environ.

Il bénéficie d'un flux continu grâce à sa locomotive alimentaire et d'une belle visibilité.

Idéal petite restauration ou traiteur.

Nous contacter réf.1364130

Cellule au sein de la galerie marchande :
- vitrine en angle
- faux plafonds
- arrière cuisine avec extraction
- WC privatifs
- sol carrelage
- espace vente avec point d'eau
Aménagement intérieur charge preneur
Parking : 1 000 places
Surface RDC : 74,2 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 26 min
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute Autoroute A16 sortie 13 "Méru"
Gare Gare SNCF de Méru à 7 min
Bus Ligne C
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque (Beauvais à 30 mn)
Route D 927 - Axe Allonne - Méru - Pontoise (Cergy/Pontoise à 35 mn)
Route D 603 - Axe Précy-sur-Oise - Boran-sur-Oise

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC