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Vente Fonds de Commerce 410 m²60 Avenue de la Plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 850 000 €
Loyer : 4 800 € HT-HC/mois140 € HT-HC/m²/an

À Vendre – Fonds de commerce Restaurant – Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée) Restaurant emblématique situé face à la mer, dans une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne.

Restaurant emblématique situé face à la mer, dans une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne.
🔑 Atouts de l’établissement
Salle principale : 80 couverts avec vue mer.
Terrasse extérieure : 30 couverts en bord d’océan.
Seconde salle vue mer : actuellement non exploitée (fort potentiel de croissance).
Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique.
Équipe stable et expérimentée.
Loyer attractif, incluant également un espace professionnel supplémentaire.
Emplacement n°1 sur le front de mer, rare à la vente.
📊 Performances financières (HT)
2022 : 775 048 € de chiffre d’affaires |
2023 : 810 245 € de chiffre d’affaires |
2024 : 939 637 € de chiffre d’affaires |
2025 (au 15 août) : déjà 638 870 € réalisés
📈 Le chiffre d’affaires est en croissance constante (+165 K€ en 3 ans) et continue de progresser, preuve de la solidité et du potentiel de l’affaire.
🚀 Opportunités de développement
Exploiter la seconde salle vue mer pour accroître la capacité.
Optimiser la rentabilité en passant sur un rythme 5/7.
Développer de nouveaux services : événementiel, privatisations, concepts additionnels.
💰 Prix de vente affiché : 850 000 € FAI
📩 Plus d’informations et dossier complet (bilans disponibles) sur demande après premier échange sérieux.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-14652-3388885241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Restaurant emblématique situé face à la mer, dans une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne.
🔑 Atouts de l’établissement
Salle principale : 80 couverts avec vue mer.
Terrasse extérieure : 30 couverts en bord d’océan.
Seconde salle vue mer : actuellement non exploitée (fort potentiel de croissance).
Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique.
Équipe stable et expérimentée.
Loyer attractif, incluant également un espace professionnel supplémentaire.
Emplacement n°1 sur le front de mer, rare à la vente.
📊 Performances financières (HT)
2022 : 775 048 € de chiffre d’affaires |
2023 : 810 245 € de chiffre d’affaires |
2024 : 939 637 € de chiffre d’affaires |
2025 (au 15 août) : déjà 638 870 € réalisés
📈 Le chiffre d’affaires est en croissance constante (+165 K€ en 3 ans) et continue de progresser, preuve de la solidité et du potentiel de l’affaire.
🚀 Opportunités de développement
Exploiter la seconde salle vue mer pour accroître la capacité.
Optimiser la rentabilité en passant sur un rythme 5/7.
Développer de nouveaux services : événementiel, privatisations, concepts additionnels.
💰 Prix de vente affiché : 850 000 € FAI
📩 Plus d’informations et dossier complet (bilans disponibles) sur demande après premier échange sérieux.

Emplacement

60 Avenue de la PlageSaint-Gilles-Croix-de-Vie 85800

Transports en commun

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

627 m (soit 8 min à pied)

11

Saint-Hilaire-de-Riez

2969 m (soit 40 min à pied)

11
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Amandine PASCAUD

60 avenue de la plage
85800 Saint Gilles Croix de Vie
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