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    Vente commerces Les Sables-d'Olonne - 9 annonces

    Vente Commerce 195 m²

    Vente Commerce 195 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
    Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
    À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
    Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
    4 places privatives en façade complétent ce local
    Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
    Pose de climatistion possible.
    Plusieurs projets compatibles avec le local,
    - Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
    - Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
    - Achat Investissement/Exloitation
    Toute activité possible sauf restauration avec extraction
    Prix de vente HT : 390 000 EUR + Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 23 400 EUR HT + TVA 20%
    Frais de notaire réduits
    Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    390 000 €

    Vente Commerce 106 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    Implanté en plein cœur du Parc d'Activités Les Plesses, le village d'entreprises « Les Sables Sud » bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et à la voie express en direction de Paris, Nantes et Bordeaux.



    Disponibles à la vente ou à la location, le village d'entreprises comprend 24 cellules à partir de 129 m² et 73 places de parkings extérieurs.
    Possibilité : 100m²/ 200m² / 400m² / 600m²
    Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs seront
    réalisés par les futurs exploitants . Une mezzanine est prévue dans chaque cellule, il est laissé à l'exploitant la liberté d'en définir l'utilité et l'usage.



    Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, les grossistes et les
    entreprises de service.



    Prix affiché HT, 3 stationnements compris.

    PRESQU'ILE INVESTISSEMENT
    154 380 €

    Vente Fonds de Commerce 561 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    LES SABLES D'OLONNE (85) Hôtel 2** 17 chambres- Restaurant, bar, centre-ville , salle de restauration de 54 couverts et salle de bar et petit déjeuner de 30 couverts, terrasse 18 couverts, restauration ouverte unique le midi, établissement fermé le Week end , CA 400 000 € , affaire à voir pour professionnel disposant de 200 000 euro d'apport
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.913169

    CAPIFRANCE DOMPIERRE SUR YON
    450 000 €

    Vente Fonds de Commerce 94 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    LES SABLES D'OLONNE (85) BAR A MANGER ouvert uniquement en soirée et fermé lundi et mardi emplacement numéro 1 pour cette établissement face le port des sables d'Olonne, salle de restauration entièrement redécoré au gout du jour avec ses 30 couverts, terrasse 12 couverts, belle cuisine aux normes avec chambre froide et matériel de cuisine très récent affaire tenu par le couple de gérant ,Loyer = 16.593,60 € HT/an + Taxe Foncière (1.564,59 € en 2023) 6 semaines de congé annuel , deux jours de fermeture hebdomadaire (hors saison) Chiffre d'affaire en progression , gros potentiel de développement , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport ,
    affaire coup de cœur à voir absolument
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.900601

    CAPIFRANCE DOMPIERRE SUR YON
    185 000 €

    Vente Fonds de Commerce 119 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    A céder ce magasin de tabac, presse , jeux sur les sables d Olonne , magasin d'environ 50 m² avec un beau linéaire de tabac et un belle espace de presse, la clientèle est fidèle , le bien dispose également d'un beau logement de fonction avec deux chambres et un balcon , , total des commissions de plus de 200 000 euros, affaire rare sur le secteur à ne pas rater , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 250 000 euros ,
    a voir absolument sans tarder
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.905495

    CAPIFRANCE DOMPIERRE SUR YON
    695 000 €

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    A vendre, à 30 min des Sables d'Olonne, ce Fonds de Commerce RESTAURANT bénéficiant d'une belle notoriété, d'un cadre naturel privilégié et d'un logement de 60m2, où on l'on peut être inspiré aussi bien par une cuisine bistronomique, créative que traditionnelle dans un lieu raffiné et chaleureux.
    Cet établissement, ouvert du mercredi au samedi midis et soirs, ainsi que le dimanche midi, peut accueillir jusqu'à 50 personnes, incluant une terrasse surplombant le jardin.
    CA ht > 600 000€ (bilan 31/10/2024)
    EBER > 120 000€ (avant rémunérations et charges de la direction composée de 2 co gérants)
    Personnel en place en cuisine et en salle
    Bail commercial expirant en février 2032
    Un outil rare pour passionné(e) de restauration ayant un apport personnel de 80 000€
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.904111

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    275 000 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    (85) Bar - Brasserie, sur le port de plaisance ,capacité de 100 couverts, véranda , réserve . cuisine , CA en progression EBE 35 000 , potentiel de développement .affaire idéal pour un couple disposant de 70 000 euro d apport
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.901037

    CAPIFRANCE DOMPIERRE SUR YON
    275 000 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    Top emplacement pour ce Bar (licence IV) - Glacier - Restaurant type Brasserie situé vue mer sur le Remblai des Sables d'Olonne.



    Forte saisonnalité
    Ouvert à ce jour de mi-février à mi-novembre mais possibilité ouvrir à l'année ou au contraire d'avril à novembre, selon le souhait du repreneur.



    35 places intérieur
    100 places en terrasse



    Pas de gros travaux à prévoir, mobilier et matériel récents.



    Profil repreneur : expérimenté, de préférence cuisinier
    Apport minimum : 300 000€



    Pas de salariés à reprendre, uniquement saisonniers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.902651

    CAPIFRANCE SAINT REVEREND
    770 000 €

    Vente Fonds de Commerce 350 m²

    85100 Les Sables D Olonne

    LES SABLES D'OLONNE (85) Bar - Brasserie face mer, vente en part social, grande salle de 70 couverts , terrasse 40 couverts , véranda couverte , affaire de direction, équipe de cuisine déjà en place et stable, grande cuisine aux normes équipée avec du matériel acheter en 2020, décoration soignée, CA 917 000 € . EBE 198000 €. Affaire idéale pour professionnel disposant de 150 000 € d'apport
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.896166

    CAPIFRANCE DOMPIERRE SUR YON
    630 000 €

    Vente Commerces Les Sables d'Olonne

    Marché de la vente de commerces aux Sables d'Olonne en 2025 : chiffres clés et tendances

    Marché de la vente de commerces aux Sables d'Olonne en 2025

    Évolution du marché commercial aux Sables d'Olonne

    En 2025, la vente de commerces aux Sables d'Olonne affiche une croissance stable de 3,8% par rapport à 2024, portée par une demande accrue dans le secteur touristique.

    Prix moyen des commerces aux Sables d'Olonne

    Le prix moyen au mètre carré atteint 2 700 €/m², soit une hausse de 4,1% sur un an, notamment dans le centre-ville et les zones proches du littoral.

    Typologie des commerces les plus vendus

    Les commerces liés à la restauration et au tourisme représentent près de 60% des transactions, reflétant l'importance du secteur saisonnier.

    Délai moyen de vente des commerces

    La durée moyenne pour finaliser une vente est de 52 jours, indiquant un marché dynamique et attractif pour les investisseurs locaux et nationaux.

    Perspectives du marché de la vente de commerces à Sables d'Olonne

    Les prévisions pour 2026 suggèrent une progression de 4,5% du volume des ventes, avec un intérêt croissant pour les petites surfaces adaptées aux commerces de proximité.

    Vendée - Vente Locaux commerciaux

    • La Roche-sur-Yon (18)
    • Challans (8)
    • Fontenay-le-Comte (5)
    • Les Herbiers (3)

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