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Location Bureaux 3 474 m²26240 Saint Vallier

Prix/mois : Nous consulter
Taxe foncière : 9 767 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
2 499 995 €

A VENDRE OU A LOUER

Rare sur le secteur, situé à 20 mn au sud du péage de Chanas, nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment logistique indépendant de 3474 m² sur son terrain clôturé et bitumé de 6560 m²sur la commune de St Vallier.
Situé au bout de la zone d'activité, au calme et au bord du Rhône il bénéficie d'un environnement de qualité.
Proximité N7, Autoroute A7 à 30 kms (en 2025 futur accès prévu à l'A7 en 5 mn à
St Barthélémy de Vals )
Très belles prestations.
Idéal pour activités stockage/logistique ou activités industrielles.
Nous consulter.
Locaux en excellent état
Chapiteau industriel fermé offrant un stockage complémentaire de 1000 m²
Surface RDC : 3147 m²
Surface terrain : 6560
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Chaussée lourde
Enrobé
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Bloc sanitaires
Eclairage naturel par voûtes translucides
Quais de déchargement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A7 : 20 mn
Autoroute A7 : 5 mn en 2025
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1236853-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2 819
RDCBureaux328
1Bureaux327
Total CelluleActivités3 474Immédiate
Total3 474 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Saint Vallier 26240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

Jerome CHOTARD

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

Drôme - Location Bureaux

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