Location Bureaux Drôme (26) - 24 annonces

Bureaux à louer à Valence, offrant un espace de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Emplacement stratégique, accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
400m de l'Autoroute
Zone Franche avec Avantages Fiscaux
Exonération d'Impôts Revenus et Sociétés et de Charges Sociales
Dans Immeuble Bien Entretenu au RDC, Accès PMR
2 Places de Parking Nominatives + 1 en option.
Climatisation Réversible
Alarme , Fibre
Portail extérieur avec télécommande fournie
Surface RDC : 125 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ensemble de bureaux en bon état sur deux niveaux (RDC et R+1) dans un bâtiment indépendant sans ascenseur divisé en plusieurs lots avec parking.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis le rond-point qui donne accès à l'enseigne SUPER U.
Il se compose de plusieurs bureaux individuels ou doubles, d'une salle de réunion, d'un accueil, d'un open space, d'une salle de repos avec point d'eau, d'un sanitaire privatif avec point d'eau et d'une douche avec vestiaire.
Des sanitaires homme/femme communs sont également disponibles.
L'accès à l'étage est possible par un escalier privatif et un escalier commun.
Chaque espace est équipé de la climatisation réversible.
Bureaux traversant très lumineux et aménagés avec une grande hauteur sous plafond.
Les locaux sont climatisés

Romans-sur-Isère - Entrée de Ville
Très beau local commercial d'environ 97 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant.
Le local se compose :
Surface : 96,89 m²
Local en angle
Environ 15 mètres linéaires de vitrine
Etat quasi neuf
Climatisation
Local lumineux
Facilité d'aménagement
Disponible immédiatement
Emplacement idéal pour :
Agence immobilière
Cabinet médical / paramédical
Assurance
Bureau tertiaire
Commerce spécialisé
Showroom
Toutes activités possibles hors nuisances.
Conditions
Loyer : 1 400 Euros HT / mois
Taxe foncière : à charge preneur
Disponibilité : immédiate
Honoraires 3360 euros Ht Ref : 2317

À louer, immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une surface de 1 800 m², situé au coeur du Plateau de Lautagne, sur une parcelle de 5 430 m², en limite d'extension de la ZAC.
Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment propose un environnement tertiaire moderne, fonctionnel et sécurisé.
Chauffage et climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, contrôle d'accès, alarme, réseau informatique câblé.
95 places de stationnement privatif sur terrain clos.
Accès rapide au centre-ville de Valence, aux axes A7, voies rapides et à la gare TGV.
Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, au coeur de Valence, Avenue Pierre Semard à seulement 100 mètres de la gare de Valence Ville, ce local de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville. Idéal pour une visibilité maximale et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs.
Superficie : 77 m2 - Étage : 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bourgeois, garantissant charme et élégance.
Idéal pour : Professions libérales (avocats, architectes, consultants, etc.); Associations cherchant un siège social ou des bureaux fonctionnels; Start-ups et entreprises souhaitant un espace de travail au centre de Valence.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité Unique à Valence -Dans un environnement prestigieux nous vous proposons une surface de bureaux à louer, au 1er étage. Vous serez séduit par la vue imprenable de votre bureau. Lieu idéal pour travailler en toute sérénité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Un plateau neuf, lumineux de 98,5 m² livré clé en main, conçu pour être aménagé selon vos besoins spécifiques (à la charge du preneur), avec la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de votre activité.
Des caractéristiques architecturales modernes, comprenant des sols et des murs en matériaux de qualité, ainsi qu'un système de chauffage réversible.
Fibre optique et une réception optimale de la 5G
Système de vidéophone, contrôle à distance, un accès contrôlé par badge sécurisé et une surveillance 24/7
Des Prestations premium :
Un système de vidéophone
Une ventilation double flux
Une toiture isolée
Un éclairage par dalles LED et une climatisation réversible
Un ascenseur et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite
Bat ERP - Etablissement pouvant Recevoir du Public (Pour les activités en BtoC par exemple chez les notaires et avocats).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux en R+1, d'une surface de 104 m2, comprenant un open space, deux bureaux, local informatique avec baie de brassage, sanitaires. Carrelage au sol, faux plafond.
Prestations - équipements : Bureaux en R+1, d'une surface de 104 m2, comprenant un open space, deux bureaux, local informatique avec baie de brassage, sanitaires. Carrelage au sol, faux plafond.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé au coeur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.
L'immeuble développe environ 478 m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.
Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.
Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.
Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.
Disponibilité : avril 2026

Au sein d'un ensemble immobilier récent, local professionnel de 345 m² à louer bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'un vaste open space en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux lumineux à l'étage. L'ensemble propose des aménagements récents et de qualité, avec sanitaires PMR, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et cinq places de stationnement privatives au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate.
Implanté dans la ZAC de Briffaut, le site profite d'un environnement dynamique avec restaurants et commerces à proximité. Accès rapide par la voie rapide ou le centre-ville de Valence, et bonne desserte par les transports en commun.
Très beau bien, idéal pour une agence tertiaire, une profession libérale, un bureau d'études ou toute activité de services.

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Valence, à proximité immédiate de la Gare centre ville, axe stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une belle opportunité pour implanter votre activité.
D'une surface totale d'environ 170 m², le local se compose de 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace supplémentaire en sous sol. Il est actuellement exploité par un institut de beauté, aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons mais permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité (commerce, services, profession libérale, showroom, etc.).
Ce bien dispose d'une belle vitrine en façade, apportant une bonne luminosité naturelle et une visibilité appréciable pour capter une clientèle de passage.
Une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cet immeuble proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux dont un open space de 339 m2 livré semi-finis (hors cloisonnement) avec parking privatif, accès piéton et bus, facilités et environnement dynamique. Idéal, créatifs, indépendants, etc...

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 345 M² - PLACE DANTON, VALENCE (26000)
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 345 m² idéalement situé Place Danton, à Valence. Cet emplacement stratégique offre une belle visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité.
Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant
Le local est situé sur la Place Danton, dans un quartier dynamique, vivant et en constante évolution. Le secteur bénéficie d'un environnement mixte composé d'habitations, de commerces de proximité, de restaurants, de bureaux et de services publics, ce qui génère un flux de fréquentation régulier tout au long de la journée. La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de la gare de Valence Ville renforce l'attractivité du site.
Un local polyvalent adapté à de nombreuses activités
Avec une superficie de 345 m² de plain-pied, le local offre un grand volume modulable pouvant convenir à une variété d'activités :
Activités commerciales : idéal pour un commerce de détail, un showroom, une enseigne spécialisée ou un espace de vente nécessitant de la surface et une bonne visibilité. La configuration permet également d'accueillir une activité de restauration (sous réserve d'autorisations nécessaires).
Activités tertiaires : le local se prête parfaitement à une activité de bureaux, de cabinet médical ou paramédical, à un espace de coworking, à une agence de services (assurance, architecture, immobilier, etc.) ou à une société souhaitant implanter un pôle local dans un environnement urbain central.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la location dans un environnement à la fois stratégique, moderne et verdoyant.
L'espace cloisonné, bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant.
L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique, et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités.
Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site.
Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, plateau de bureaux de 906 m² environ (dont 40 m² de parties communes), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1 implanté sur un terrain de 4 984 m².
Locaux modulables avec accès direct, hall d'accueil soigné, sanitaires privatifs, réseau informatique existant, réfectoire sur site, conformité PMR. Aménagements intérieurs optimisés pour un usage exclusif par un seul occupant.
Environnement calme et qualitatif avec abords paysagers et vaste parking privatif de 42 places sécurisées.
Site visible, facilement accessible, à proximité immédiate des axes A49, A7, rocade de Valence et services.
Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Valence Z.I de Briffaut Est, au 1er étage, un plateau de 120 m2 de bureaux environ, climatisation, sanitaires privés, 3 places de parking extérieur privatif.
Au coeur de la zone de Briffaut, à mi-chemin entre le centre ville et la voie rapide, ce plateau de bureaux offre un design contemporain avec baies vitrées toute hauteur et une belle visibilité. 3 bureaux, salle de réunion, espace détente et sanitaires privés.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À la recherche d'espaces de bureaux à Valence ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de standing offrant 5 000 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 200 m². Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et fonctionnels dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Bureaux livrés finis
Cloisonnage à prévoir
Double ascenseur avec accès parking
Belvédère en R+7
Pas d'école
Parking couvert
Pas de centre de formation
Terrasses en sus sur différents lots
Situation/Transports :
SNCF Valence (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A la recherche d'un espace professionnel à louer à Saint Paul Trois Châteaux ? Découvrez cette opportunité de 1 000 m² de bureaux et d'espaces d'activités modulables, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent des prestations de qualité, des parkings privatifs, et une accessibilité optimale .
L'échangeur de l'autoroute A7 à Bollène se trouve à seulement 10 minutes de notre adresse, tandis que l'échangeur de l'autoroute A9 au centre d'Orange est accessible en 20 minutes en transport en commun.
La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière nucléaire. Le local d'activités à dominante tertiaire intéressera principalement les PME et Grande Entreprises en recherche
de grand espaces de bureaux pour leur directions locales et régionales.
Surface RDC : 650 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Bollène 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A la recherche d'un espace professionnel à louer à Saint Paul Trois Châteaux ? Découvrez cette opportunité de 1 000 m² de bureaux et d'espaces d'activités modulables, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent des prestations de qualité, des parkings privatifs, et une accessibilité optimale .
L'échangeur de l'autoroute A7 à Bollène se trouve à seulement 10 minutes de notre adresse, tandis que l'échangeur de l'autoroute A9 au centre d'Orange est accessible en 20 minutes en transport en commun.
La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière nucléaire. Le local d'activités à dominante tertiaire intéressera principalement les PME et Grande Entreprises en recherche
de grand espaces de bureaux pour leur directions locales et régionales.
Surface RDC : 650 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Bollène 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO Valence, vous propose à la location un local professionnel de 114 m² à usage de bureau offrant 3 bureaux spacieux situés au RDC d'un bâtiment en copropriété.
Idéalement conçus pour ce type d'activité , ce local offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Le bureau est équipé d'une climatisation réversible .
Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos employés et clients.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location, sur le secteur de Portes-lès-Valence, des bureaux de 165 m² en rez-de-chaussée. Ils comprennent trois bureaux séparés, un open space, ainsi que des places de parking privées, un coin repas, batiment clos et sécurisées.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO Romans, vous propose à la location des bureaux de 219 m², dont 99 m² pouvant être aménagés en atelier, situés à Mours-Saint-Eusèbe, à proximité immédiate de Romans-sur-Isère.
Ce bien dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'un terrain extérieur.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO Rovaltain vous propose des bureaux d'une superficie de 300 m2 de plein de pied à louer avec extérieur et parking à Romans
Les bureaux comprennent un espace accueil avec deux open space, des bureaux individuels, un coin cuisine, un local technique et 17 places de parking.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

En plein centre ville de Valence, découvrez ce local commercial spacieux de 190m² servant actuellement de bureaux en open space. Il a été entièrement rénové en 2021.
Vous y trouverez également une grande cuisine avec un accès direct à une terrasse, sans aucun vis à vis. Plusieurs toilettes dont un aux norme PMR avec douche et 2 pièces annexes (utilisées en salles de réunion actuellement) + espaces de rangements.
Vitrine sur rue passante tranquille. Système d'ouverture et fermeture sécurisé + alarme.
Parking souterrain Qpark à 150m2 (abonnement mensuel bureau disponible).
Mode de chauffage : PAC air/air
Possibilité de séparer en plusieurs lots.
Idéal pour activités de bureau, professions libérales, coworking ou autres activités nécessitant de l'espace.
Disponibilité possible à partir de mars 2026.
Local commercial idéal pour activités de bureaux, coworking, professions libérales, salles de sport...
A 10min à pied du centre ville et de la garde SNCF
Possibilité de diviser.
2 WC - accès PMR
2 salles de réunions fermées
1 cuisine collective
1 grande terrasse extérieure sans vis à vis
Parking souterrain à 150m proposant des abonnements horaires bureaux mensuels.

Plateau de bureaux neufs de 1006 m2 situé au rez-de-chaussée dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible.
Locaux livrés en Open Space, bureaux traversants avec portes fenêtres donnant accés sur la rue et le jardin, stores occultants.
Grande hauteur sous faux pafond 3.29m
Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PMR à chaque niveau.
Panneaux photovoltaïques en auto-consommation en toiture.
Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables).
Prestations - équipements : Bâtiment neuf en Rez-de-Chaussée. Plateau de 1006 m2 (divisible à partir de 199 m2)Bâtiment RT 2012, label NF, BBC effinergie 2017. Plateaux livrés en Open Space, accessibles PMR.
- Type de bail : Sous-Location
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance