Fonds de commerce Bar & Restaurant emblématique 'Le Clos des Lilas' Châtillon-en-Diois (Drôme)
Prix : 189 000 EUR (dont 12 000 EUR d'honoraires d'agence) - Affaire clé en main Aucune reprise de personnel
- Un lieu mythique du Diois depuis plus de 70 ans
Le Clos des Lilas est un lieu chaleureux et authentique, situé sur la route de Menée à Châtillon-en-Diois, au coeur d'un des plus beaux villages médiévaux de la Drôme. Véritable institution locale depuis plus de 73 ans, ce restaurant-bar a su évoluer au fil du temps -- terrain de pétanque, guinguette, dancing, snack puis restaurant -- tout en préservant son esprit convivial et festif.
Connu pour sa cuisine gourmande, simple et généreuse, le Clos des Lilas séduit aussi bien les habitants du Diois que les visiteurs de passage. Son atmosphère détendue, son accueil chaleureux et son décor ombragé en font un lieu où l'on se sent immédiatement bien -- un endroit 'comme à la maison', idéal pour partager un repas entre amis autour d'un verre ..
- Un restaurant rénové, fonctionnel et prêt à exploiter
Rénové en 2023, le Clos des Lilas est vendu clé en main, entièrement équipé et prêt à poursuivre son histoire :
Cuisine professionnelle complète : four Rational, vario cooking, cellule de refroidissement, espaces desserts et légumes, plonge.
Bar équipé : arrière-bar, frigo haut, vitrine réfrigérée, tireuse 3 becs.
Deux salles : une petite salle de 20 m2 et une grande salle de 60 m2 (environ 60 couverts).
Terrasse ombragée pouvant accueillir de 50 à 80 couverts.
Dépendances : double stock, vestiaire, cave.
Grand terrain arboré, terrain de pétanque, et parking à proximité.
- Un cadre naturel et touristique exceptionnel
Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, au pied des montagnes du Diois et en bord de rivière. Ce cadre verdoyant et paisible attire chaque année une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes, séduits par la beauté du village, les sentiers environnants, la nature préservée et la douceur de vivre du Diois. Le lieu se prête parfaitement à des soirées guinguette, concerts, repas de groupe, mariages ou événements privés.
- Une belle opportunité à saisir
Fonds de commerce avec licence IV : 118 000 EUR
Matériel cuisine, bar, salle et terrasse : 71 000 EUR
Pas de contrat fournisseur
Clientèle locale et touristique fidèle
Établissement bien noté sur les réseaux sociaux
Fort potentiel de développement saisonnier et événementiel
Le Clos des Lilas représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs, des repreneurs passionnés ou des investisseurs à la recherche d'un lieu emblématique, chargé d'histoire et de convivialité. Un endroit unique où se mêlent patrimoine, nature, gastronomie et authenticité -- véritable symbole de l'art de vivre dans le Diois.
DPE non requis ( vente du fonds seul sans les murs)
Contact : Olivier Romanet Immobilier
26410 Chatillon-en-Diois
06 52 05 86 48
Olivier Romanet Immobilier Expertimo 06 52 05 86 48
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
