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    Vente commerces Drôme (26) - 20 annonces

    Vente Commerce 250 m²

    Vente Commerce 250 m²

    2 Place Ernest Gailly, 26100 Romans-sur-Isère
    À VENDRE - Immeuble en plein centre-ville de Romans-sur-Isère
    Emplacement N°1
    DESCRIPTIF :
    . Rez-de-chaussée :
    Local commercial d'environ 90 m², anciennement exploité en café-restaurant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation.
    Il dispose également d'une cave ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, offrant un potentiel attractif pour une activité de restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace extérieur.
    Le commerce est actuellement fermé.
    . 1er étage :
    Appartement T2 non loué, comprenant :
    Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie
    Salle d'eau + WC
    Une chambre
    Deux balcons
    Classe énergétique: C
    Loyer prévu de 550Euros/mois
    . 2? étage :
    Appartement T3 non loué, composé de :
    Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie
    Salle d'eau + WC
    Deux chambres
    Classe énergétique: D
    Loyer prévu de 650Euros/mois
    Les deux appartements sont équipés de radiateurs électriques.
    IDÉAL INVESTISSEUR ou RESTAURATEUR
    Possibilité :
    Rachat de droit au bail : 60 000 Euros (loyer 1 400 Euros/mois)
    Achat de l'immeuble complet
    Loyer prévu annuel:31 200Euros
    Rentabilité brute:8,5%
    Prix Total murs + DAB du local commercial : 368 000 Euros FAI (Frais d'agence inclus)
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
    Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous consulter pour d'autres opportunités similaires. Cabinet HERMÈS - 04 28 99 02 47 www.cabinet-hermes Ref : 2198
    368 000 €

    Vente Commerce 80 m² à 173 m²

    26000 Valence
    Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valence ! Nous vous proposons des locaux commerciaux neufs, vendus brut de béton, d'une superficie totale de 172 m², divisibles à partir de 79 m². Dotés d'une hauteur de 3 mètres fini, ces espaces offrent une grande polyvalence d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les vitrines en double vitrage déjà posées assurent une visibilité optimale pour votre activité. De plus, le local de 92.90 m² bénéficiera d'une gaine d'extraction, idéal pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial de qualité à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !
    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
    Locaux neufs vendus brut de béton.
    Charge au sol 500kg/m2
    Hauteur 3mètres fini
    Vitrines double vitrage posées
    Hauteur des vitrines mini 2.50m
    Le local de 92.90m2 disposera d'une gaine d'extraction
    Tarif bleu
    Possibilité de parkings en supplément :
    15 000 euros HT simple
    25 000 euros HT double
    Surface RDC : 173 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute
    À partir de
    208 424 €

    Vente Commerce 961 m²

    26000 Valence
    Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial de plain pied, visible au coeur d'une zone d'activités dynamique.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    1 431 000 €

    Vente Commerce 1 018 m²

    26000 Valence
    Local commercial d'une surface de 622 m2 et 396 m2 en mezzanine
    Prestations - équipements : Bâtiment situé sur un axe passant , cour et accés à l'arrière du bâtiment, parking en façade
    1 200 000 €

    Vente Commerce 62 m²

    26000 Valence
    Situé sur l'avenue Victor Hugo à Valence, axe passant et recherché bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué.
    Le bien profite d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, générant un flux constant de passage et assurant une bonne attractivité pour l'activité en place.
    Le local développe une surface totale d'environ 62 m², comprenant un espace de vente principal ainsi que des surfaces annexes (réserve, sanitaires, etc.), offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différents types d'activités commerciales.
    Le local est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans le cadre d'un investissement sécurisé.
    Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un emplacement de qualité au coeur d'un secteur attractif.
    Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.
    Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
    183 000 €

    Vente Commerce 130 m²

    26000 Valence
    ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la vente un local commercial en centre ville, dans un quartier en pleine expansion situé en pied d'immeuble .
    Il dispose de vitrines pour une surface de 130 m² avec un sous sol de 60 m² .
    Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Publié sur 7 sites
    116 100 €

    Vente Commerce 165 m²

    26000 Valence
    Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.
    Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.
    Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.
    Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.
    Caractéristiques principales :
    -
    Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
    -
    Surface intérieure : environ 165 m²
    -
    Terrasse : environ 80 m²
    -
    Activité en place : restaurant
    -
    Bien vendu loué
    Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.
    Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.
    Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
    425 000 €

    Vente Commerce 115 m²

    26000 Valence
    Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial en centre ville 5min à pied avec une vitrine sur un angle très passant idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
    Il vous garantit une visibilité maximale .
    Possibilité de transformation en habitation offrant un fort potentiel d'investissement .
    Une opportunité à saisir .
    Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    99 500 €

    Vente Commerce 117 m²

    26000 Valence
    A Valence, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans le secteur Maubourg, quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de développement à seulement 5 minutes du centre-ville.
    Local livré brut de béton, fluide en attente d'une superficie de 117 m2 offrant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
    Idéal pour des commerces de proximité, agences, bureaux, et toute activité nécessitant un emplacement clé dans une zone en expansion.
    204 750 €

    Vente Commerce 62 m²

    26000 Valence
    Au Cœur de Valence, boulevard, l’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la RESTAURATION, emplacement N°1 avec fort trafic piéton et visibilité. CET EMPLACEMENT EST TRES ATTRACTIF.
    Avec 1 accès indépendant : l’ensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés :
    - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo),
    - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70m² à – de 1.80 m),
    Les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée.
    Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété.
    Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif.
    Classe énergie : C pour la partie appartement.
    Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
    Honoraires charge vendeur.
    Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
    Proche Boulevard.
    Nombreuses activités dont restauration.
    2 appartements aménagés
    440 000 €

    Vente Commerce 151 m²

    26800 Portes-lès-Valence
    Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (piétons et véhicules).
    Son emplacement stratégique et sa vitrine attractive offrent un fort potentiel pour toutes activités commerciales ou de services. Environnement dynamique avec flux constant et commerces à proximité .
    Opportunité rare sur le secteur.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    169 000 €

    Vente Commerce 92 m²

    26000 Valence
    Opportunité à saisir ! Le cabinet OMNIUM vous présentes un local commercial de 92,90m² environ, situé à Valence, disponible à la vente. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. En travaux, ce bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien commercial de qualité dans une zone dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    232 500 €

    Vente Commerce 300 m² à 550 m²

    26000 Valence
    À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER - 550 m² - VALENCE (Plateau des Couleures)
    Situé au coeur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.
    Caractéristiques principales :
    - Surface totale : 550 m²
    - Local divisible selon vos besoins
    - À réhabiliter entièrement : idéal pour projets sur mesure
    - Accessibilité facile : proche des axes routiers, stationnements à proximité
    - Environnement commercial attractif : grandes enseignes, flux clients régulier
    Opportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 500 m²

    26140 SAINT-RAMBERT-D'ALBON
    Très bel emplacement pour ce local d'environ 500 m² à vendre . Placé le long de la N7 , il offre une très belle visibilité avec un accès directe sur la nationale 7 . Proche des entrée d'autoroute et de belles enseignes , ce local offre de belles possibilité de développement et possède un très beau parking . Prix de vente de 450 000 euros honoraires acquéreur en sus de 2% HT . Bien à visiter avec FAYET IMMO 0637270144
    460 800 €

    Vente Commerce 562 m²

    26000 Valence
    VALENCE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1
    Quartier Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès.
    Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage.
    Le Carrefour City implanté à côté du local réalise d'excellentes performances et renforce fortement l'attractivité commerciale du site.
    Local commercial neuf d'environ 220 m² avec vaste extérieur sur l'arrière du local : terrasse privative de 235m², une annexe de 22m² et un jardin de plus de 800 m², élément particulièrement rare en centre-ville de Valence.
    Accord de la copropriété obtenu pour la réalisation d'une terrasse fermée d'environ 180m² sur l'extérieur du local.
    Extraction 400 mm installée
    Local technique d'environ 50 m²
    Livré brut de béton afin de permettre un aménagement sur mesure
    Configuration adaptée à de nombreux projets : restauration, enseigne nationale, showroom, activité premium, commerce spécialisé, etc.
    Prix de vente : 760 000 Euros HAI TTC
    Possibilité de mise en location du local : 60 000 Euros HT HC/an
    Possibilité d'acquisition de boxes et places de parking en complément.
    Honoraires inclus charge vendeur.
    D'autres biens similaires sont disponibles au sein du Cabinet Hermès.
    Renseignements au 04.28.99.02.47 Ref : 2329
    760 000 €

    Vente Commerce 450 m²

    26270 Loriol-sur-Drôme
    ORPIPRO Rovaltain vous propose à la vente un bâtiment de 450 m² offrant un local commercial de 171 m² avec un entrepôt de 157 m² et des bureaux à l'étage dans une zone d'activités dynamique .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    530 000 €

    Vente Commerce 1 000 m²

    26190 Échevis
    Située sur la mythique route des Grands Goulets, au coeur du Parc Naturel Régional du Vercors, cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme de la nature dans un cadre grandiose.
    Caractéristiques principales :
    Bâtis : 1 000 m² exploitables, et aménagés pour une activité hôtelière et événementielle.
    Terrain : 40 000 m² de nature préservée, incluant un grand jardin et une source privée.
    Hébergement : Plusieurs chambres d'hôtel, ainsi que plusieurs appartements/gîtes, idéales pour accueillir couples, familles ou groupes.
    Restauration : Un bar-restaurant avec une cuisine professionnelle, des terrasses spacieuses, et des vues à couper le souffle sur les montagnes du Vercors. Licence IV incluse.
    Événementiel : Un cadre idéal pour mariages, séminaires, et événements privés, offrant sérénité et intimité.
    Stationnement : Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules.
    Logement de fonction : Un grand appartement privé, parfait pour un gérant ou propriétaire résident.
    Un lieu hors du temps :
    Ce site rare allie charme, tranquillité et potentiel commercial. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les voyageurs en quête d'authenticité.
    Que vous rêviez de gérer une activité touristique, de créer un lieu de retraite ou d'organiser des événements inoubliables, cette propriété offre des possibilités infinies.
    Localisation : Parc Naturel du Vercors.
    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au coeur de l'un des plus beaux cadres naturels de France.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique.
    725 000 €

    Vente Commerce 689 m²

    26000 Valence
    ORPIPRO ROVALTAIN vous propose à la vente un bâtiment situé en plein centre ville de Valence sur 3 niveaux .
    Etablissement ERP, capacité d'accueil important idéal pour une administration ou pour un local commercial haut de gamme .
    Grandes vitrines visibilité excellente prestations de qualité .
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Photos disponibles sur demande .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Publié sur 7 sites
    1 032 000 €

    Vente Commerce 1 368 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial d'une superficie de 1368 m².
    Idéalement situé forte visibilité avec parking gratuit, sur une parcelle de 4292 m2 cloturé
    Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    1 950 000 €

    Vente Commerce 1 178 m²

    26000 Valence
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER POLYGON À VALENCE (26)
    Local commercial en pied d'immeuble situé dans le quartier du Polygon, à proximité du centre-ville de Valence.
    Caractéristiques :
    Surface totale : 1 178 m²
    693 m² en RDC
    Locaux accessibles et fonctionnels
    Possibilité d'aménagement selon activité
    Le bien s'inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une population en progression liée aux programmes récents du quartier. Sa localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville et d'un bassin de clientèle de quartier.
    Le secteur bénéficie également de la présence d'équipements structurants à proximité immédiate : piscine, patinoire, cinéma, ainsi qu'un pôle médical en cours de développement, participant à la fréquentation et à l'attractivité du secteur.
    Ce local conviendra notamment à une activité alimentaire ou commerce de proximité, en réponse aux besoins des habitants.
    PrixNous consulter

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