Vente commerces Valence - 7 annonces

Local commercial 670 m² - Sortie de ville - Très bonne visibilité

À vendre, local commercial de 670 m² situé en sortie de ville, dans un tènement immobilier récent, bénéficiant d'un fort foisonnement de parkings.

Le local est en excellent état, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort passage.

Caractéristiques :
Surface utile : 670 m²
Grande mezzanine de 200 m² aménagée
Climatisation installée
Belle hauteur sous plafond
Zone réserve avec mur coupe-feu
Double accès (façade avant + accès arrière)
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Locaux récents, très bien entretenus

Accès facile - environnement commercial attractif - idéal pour commerce équipement, sport, loisirs,

Honoraires du cabinet Hermes HD inclus à charge vendeur.

Nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Ref : 2007

Opportunité d'investissement à saisir ! OMNIUM vous présente à la vente ce local commercial de 79,80m² environ situé à Valence. Idéalement positionné, ce bien offre un potentiel pour votre activité professionnelle. Livré T4 2026, ce local moderne et spacieux saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Les lignes de bus 11, 27, C1, C4, D1, D10, et IC permettent un accès facile en transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, l'autoroute A7 offre une option pratique pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture.

A SAISIR MURS LOUES ENSEIGNE NATIONALE RENTA 9%

Murs loués d'un local commercial de 680m²
Enseigne nationale opérant dans la réparation automobile
Excellente visibilité
Prix de vente : 513 000 Euros HT HAI
Rentabilité brute : 9,5% (8,8% sur PV HAI)
Loyer annuel : 45 000 Euros HT HC TF en sus
Bail signé en 2025

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet
D'autres biens similaires sont également disponibles. Appelez-nous au 04.28.99.02.47 Ref : 1965

Opportunité à saisir ! Le cabinet OMNIUM vous présentes un local commercial de 92,90m² environ, situé à Valence, disponible à la vente. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. En travaux, ce bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien commercial de qualité dans une zone dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 11, 27, C1, C4, D1, D10, et IC. De plus, l'autoroute A7 est à proximité pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture.

COMMERCES ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA - VALENCE LATOUR MAUBOURG

À deux pas du cinéma, des commerces et de l'université, le Cabinet Hermès vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble, dans une résidence de standing située dans le quartier dynamique de Latour Maubourg

Programme neuf en R+4 composé de 55 logements avec 65 places de stationnement en sous-sol
Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 également disponibles à la vente
> Nous consulter

Excellente visibilité avec un fort flux de passage
Tous commerces autorisés, y compris les activités de restauration et de vente alimentaire

Conditions :
> Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
> Lots livrés bruts avec fluides en attente
> Surfaces disponibles de 80m² à 172m²
> Prix à partir de 225 000 Euros HT pour 80m² - Frais réduits
> Livraison prévue au 4e trimestre 2026

D'autres opportunités similaires sont disponibles
Contactez-nous au 04 28 99 02 47 Ref : 1888

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Valence, un local commercial d'une superficie de 670m².

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès aisé, complété par un parking gratuit directement devant la vitrine.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTREPRISE INFORMATIQUE A CEDER DANS LA DRÔME.
Fonds de commerce d'une belle entreprise informatique Drômoise, en activité depuis 11 ans et spécialisée en fourniture et maintenance de matériel.
Réparation, configuration, maintenance d'outils informatiques spécialisés, vente, achat de matériels reconditionnés et de pièces détachées, mise en place de réseaux informatiques.
Important portefeuille de clients fidèles : 40% Pro / 60% Particuliers.

Activités à développer :
- Vente de téléphones portables reconditionnés ;
- Réparation tablettes ;
- Maintenance informatique sur site ;
- Formation OS / IOS (actuellement confiée à un tiers sans rétrocession financière).

Présent et actif depuis Septembre 2014 en centre ville sur un emplacement n° 1.
Clientèle toujours en évolution et fournisseurs acquis depuis longtemps.

Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 10 092 euros
Chiffre d'affaires : 150 000 euros
EBE retraité : 45 000 euros

Prix du fonds de commerce : 121 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.