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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Drôme (26) - 90 annonces

    Location Local d'activités 78 m² à 2 239 m²

    Location Local d'activités 78 m² à 2 239 m²

    26600 Pont De L Isere

    Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2239 m² divisibles à partir de 78 m².
    Location Locaux d'Activités - Pont de l'Isere (01120) - 2239 m² divisibles à partir de 78 m²



    Accès de plain-pied / Accès semi
    Portes sectionnelles
    Parkings extérieurs



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de l'A7 et de la N7



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    717 €/mois

    Location Local d'activités 499 m²

    26000 Valence

    A louer sur la zone Sud de Valence.

    Dans cet ensemble très récent et de très bonne facture, nous proposons ce local avec une parfaite visibilité sur les avenues passantes de la zone.
    Un excellent emplacement donc pour ce local à usage de showroom, stockage.

    - Climatisation réversible sur l'ensemble de la zone showroom R+1 , faux plafonds et éclairages LED.
    - une zone entrepôt stockage, avec sa porte sectionnelle de plain-pied motorisée.



    Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portail et nombreux parkings.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    4 642 €/mois

    Location Local d'activités 103 m²

    26600 Pont De L Isere

    Local activité/ commercial neuf dans une nouvellle zone commerciale. Autres cellules disponibles entre 78 et 103 m2.


    Prestations - équipements : Local commercial (103 m2 ) avec 2 vitrines (linéaire 7,8 m), hauteur (5m), réservation WC, dalle béton, compteur linky tarif bleu, Coffret électrique, projecteurs Led, désenfumage, sortie de secours, parkings.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    959 €/mois

    Location Entrepôt 57 000 m²

    26700 Pierrelatte

    IMMPROVE propose à la location ou à la vente un vaste entrepôt de 57 000 m², situé à Pierrelatte. Doté de 59 quais de chargement, cet espace bénéficie de la certification BREEAM Outstanding et est conforme à la réglementation ICPE 1510, garantissant une infrastructure de premier ordre pour vos activités logistiques.



    . Flux VL et PL distinct
    . Niveleur de quais : équipés pour logistique haut niveau
    . Bloqueurs de roues
    . Accès par voie adaptée pour PL
    . 59 quais de chargement
    . Site et accès sécurisé
    . Certification Bream Outstanding
    . ICPE : 1510
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 57000 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès direct A7

    308 750 €/mois

    Location Local d'activités 303 m² à 7 389 m²

    26000 Valence

    Dans la Drôme à Valence, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités et des bureaux neufs. Le bâtiment A, de type «Mixte» propose à la location des locaux d'activités en RDC et un R+1 doté de bureaux avec terrasse et coursive. Les bâtiments C et D, de type «Mby», proposent des cellules mêlant cellule d'activité en RDC et mezzanine de bureaux aménagée, permettant aux entreprises de regrouper leurs activités opérationnelles et administratives dans un même lieu.
    Livraison le 4ème trimestre 2026 !
    Location Locaux d'Activités et Bureaux neufs - Valence (26000) - 7389 m² divisibles à partir de 303 m²



    Bâtiment A (mixte) :
    Portes sectionnelles : 3 m x 3 m
    Hauteur sous plafond activité : 3,50 m
    Charge au sol activité : 3T/m²
    Charge au sol bureau : 350 kg/m²
    Tarif éléctrique : Tarif bleu 36 kVa par cellule
    Les surfaces activités sont à prendre avec à
    minima autant de surface de bureaux. Les surfaces de bureaux peuvent être louées seules.
    R+1 : Surfaces incluant la terrasse privative et la coursive.
    Bâtiment C et D (Mby) :
    Portes sectionnelles : 3,50 m x 3,50 m
    Hauteur sous plafond activité : 7 m
    Hauteur sous dalle mezzanine : 4 m
    Charge au sol activité : 3T/m²
    Charge au sol bureau : 350 kg/m²
    Tarif éléctrique : Tarif bleu 36 kVa par
    cellule



    Situation/Transports :
    Centre-ville de Valence à 10 min
    Autoroute A proximité immédiate de la N7. Raccordement rapide à l'autoroute A7 (à 15 min)
    SNCF Gare de Valence à 10 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    2 406 €/mois

    Location Entrepôt 28 641 m²

    26140 Saint Rambert D Albon

    Immprove vous propose sur la commune de Saint Rambert d'Albon un site indépendant à la location de 28 000 m² environ. Son emplacement au pied de la N7 et l'A7, lui confère une excellente accessibilité. Un site neuf situé dans l' AXE 7. Des prestations logistiques de qualités (nombreux quais, places PL et VL, grande hauteur. Idéal pour siège social.



    . Bâtiment indépendant
    . Accès VL
    . Accès PL
    . Climatisation réversible
    . Site clos
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés et climatisés
    . Sanitaires
    . Faux plafonds
    . Hauteur libre : 11m
    . Quai avec niveleurs
    . Local de charge
    . Trame charpente
    . Borne de recharge véhicules électriques
    . Charge au sol 5T/m²
    . Chauffage aérotherme
    . ICPE : 1530, 1532, 2662, 2663, 4801, 4734
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 63000
    Nbr de portes à quai : 27



    Situation/Transports :
    SNCF St-Rambert-d'Albon (France)
    40 mins de Valence
    50 mins de Lyon
    1h00 de Saint-Etienne
    1h15 de Grenoble
    2h20 de Genève
    2h30 de Marseille et de Turin
    Aéroport 40 mins de l'aéroport de Valence-Chabeuil
    Aéroport 50 mins de l'aéroport Saint-Exupéry
    SNCF 40 mins de la gare TGV de Valence
    SNCF 50 mins de la gare TGV Lyon St-Exupéry
    15 mins du port fluvial



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    155 139 €/mois

    Location Entrepôt logistique 81 m² à 19 687 m²

    26270 Saulce-sur-Rhône
    SAULCE-SUR-RHÔNE (26)
    ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER
    Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules d'une superficie d'environ 19 687 m². Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la France. ICPE A : 1510/1530/2662/2663

    SAULCE-SUR-RHÔNE (26) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER

    Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules d'une superficie d'environ 19 687 m².
    Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la France.

    Disponibilité immédiate

    Accès :



    N7 : 300 mètres (à proximité immédiate)


    Bus N°30 Station Le Pavé (300 mètres)          


    A7(E15) : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17)


    Gare de Loriol sur Drôme (TER) : 9 km


    Gare TGV de Montélimar : 15 km


    Aéroport de Valence Chabeuil : 40 km

     

    Caractéristiques techniques de l'entrepôt :



    Aire de manoeuvre : 33 ml


    Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²


    Charpente béton


    Couverture bac acier isolé


    Eclairage intérieur LED


    Hauteur libre : 9.40 mètres


    30 portes d'accès à quai


    3 portes d'accès plain-pied


    RIA et système de détection incendie


    Sol du bâtiment béton


    Sprinklers ESFR -  APSAD R1


    Températrure Hors Gel (>8°c)

     

    Caractéristiques techniques autre :



    Climatisation


    Parking PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places

    ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663

    À partir de
    371 €/mois

    Location Local d'activités 78 m²

    26600 Pont De L Isere

    Local activité/commercial neuf avec vitrine dans une nouvelle zone commerciale. Autres cellules disponibles de 78 à 103 m2.


    Prestations - équipements : Local commercial (78 m2 ) avec vitrine (linéaire 4,5 m), hauteur (5m), réservation WC, dalle béton, compteur linky tarif bleu, Coffret électrique, projecteurs Led, désenfumage, sortie de secours, parkings.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    750 €/mois

    Location Entrepôt 4 892 m²

    QUARTIER BEAUVERT, 26760 Monteleger

    EVOLIS propose à la location une plateforme logistique d'exception située à Montéléger. Ce bien rare sur le marché offre des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises exigeantes. Profitez d'un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations logistiques et renforcer votre compétitivité. Ne manquez pas cette opportunité.



    La zone d'Activités de la Plaine de Clairac couvre près de 17 Ha et regroupe plus de 70 entreprises industrielles et artisanales. A proximité directe de l'axe A7, les locaux en froids positifs de 4 892 m² retiendront l'intérêt d'acteurs de la logistique agroalimentaire.
    Haut. libre min. ss poutre : 4 m
    Haut. libre max. ss poutre : 5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs



    Nbr de portes à quai : 18
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    36 690 €/mois

    Location Local d'activités 179 m² à 1 080 m²

    26600 Pont De L Isere

    Local industriel ou artisanal neuf livré brut comprenant 6 cellules, pouvant être réunies ou louées séparement.


    Prestations - équipements : Cellules dans un parc d'activités (1080 m2, divisibles à partir de 179 m2), hauteur mini 4,8 m maxi 6 m)Porte sectionnelle motorisée (3x3,4 m), dalle béton, compteur linky tarif bleu, Coffret électrique, projecteurs Led, désenfumage, sortie de secours, parkings



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 664 €/mois

    Location Local d'activités 220 m²

    26540 Mours-Saint-Eusèbe
    L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE VOUS propose en périphérie immédiate de ROMANS.

    Secteur MOURS SAINTE EUSEBE, sur un axe très passant des locaux d’une surface de 220 m² à l’agencement modulable sur un terrain clos d’une surface disponible de 1 100 m².

    - Borne recharge véhicule.

    Possibilité de poser une enseigne.

    - Pas de possibilités de métiers de bouche.

    Agencement locaux actuel :
    - 2 bureaux,
    - 1 salle de réunion,
    - 1 show room,
    - 2 pièces pouvant servir d’atelier ou stockage,
    - 2 toilettes dont 1 en configuration PMR,
    - 1 cuisine,
    - A l’extérieur une pergola.

    Conditions de location :
    - Bail commercial 3/6/9,
    - Loyer 2 920 € hors taxe par mois,
    - Provision pour charges : 100 euros hors taxe par mois (Taxe Foncière et entretien portail et extérieur),
    - Loyer dépôt de garantie : 2 mois,
    - Honoraires agence charges preneur 12 %.

    Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
    2 920 €/mois

    Location Local d'activités 188 m² à 898 m²

    26600 Pont De L Isere

    Local d'activités avec vitrine comprenant 4 cellules pouvant être louées ensemble ou séparement.


    Prestations - équipements : Cellules dans un parc d'activités (898 m2, divisibles à partir de 188 m2), hauteur mini 4,4 m maxi 5,5 m)Porte sectionnelle motorisée (3x3,4 m), dalle béton, compteur linky tarif bleu, Coffret électrique, projecteurs Led, désenfumage, sortie de secours, parkings



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 745 €/mois

    Location Entrepôt 4 892 m²

    Chemin de Montéléger, 26760 Montéléger
    Situé à Montéléger, aux portes de Valence et au cœur d’un territoire logistique particulièrement dynamique de la vallée du Rhône, cet entrepôt cross-dock de 4 892 m² disponible à la location en mars 2026 offre une solution idéale pour les activités nécessitant rapidité, fiabilité et maîtrise de la chaîne du froid. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’A7 et des principaux axes de circulation nord–sud, permet d’assurer une distribution fluide vers Lyon, Marseille, Grenoble et l’ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

    Conçu pour répondre aux exigences des opérateurs de transport et de logistique sous température dirigée, le bâtiment bénéficie d’une zone contrôlée entre +2°C et +10°C garantissant une parfaite continuité de la chaîne du froid. Les quais poids lourds double face permettront une gestion ultra-efficace des flux. Cet atout majeur positionne le site comme un véritable outil de performance pour les activités de messagerie, d’agroalimentaire ou de distribution sous température régulée.

    Le site dispose de nombreux parkings VL et PL facilitant l’accueil des équipes et la fluidité des mouvements de véhicules. Les espaces tertiaires, comprenant bureaux, réfectoire et vestiaires, offriront un cadre de travail adapté aux besoins opérationnels quotidiens, renforçant le confort et l’organisation interne des équipes.

    Grâce à son positionnement premium, à sa configuration cross-dock double face et à son équipement en température dirigée, cet entrepôt logistique de Montéléger représente une opportunité rare sur le marché rhodanien.
    36 690 €/mois

    Location Local d'activités 277 m²

    26000 Valence

    Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².


    - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.

    Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.


    - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.

    Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
    L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

    Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    2 358 €/mois

    Location Entrepôt 9 874 m²

    Chemin des Caires, 26800 Étoile-sur-Rhône
    Situé à Étoile-sur-Rhône, au sud de Valence, ce futur entrepôt logistique de 9 874 m² offre une opportunité stratégique au cœur de la vallée du Rhône, l’un des principaux corridors logistiques reliant l’Europe du Nord à la Méditerranée. Grâce à un accès immédiat à l’A7 et à la proximité de l’A49, le site bénéficie d’une excellente desserte autoroutière, facilitant les flux vers Lyon, Marseille, Grenoble et l’ensemble du réseau régional et national.

    Le projet, dont le PC et les autorisations ICPE sont d’ores et déjà purgés, garantit un calendrier de mise à disposition maîtrisé pour les futurs locataires. Conçu dans une logique de performance énergétique et environnementale ambitieuse, l’ensemble vise la certification BREEAM Excellent, témoignant d’une conception durable et d’un engagement fort en matière d’efficacité et de confort d’exploitation.

    L’entrepôt sera équipé de quais autodocks permettant une gestion fluide et intensive des opérations de chargement, ainsi que d’un accès de plain-pied pour plus de flexibilité dans le traitement des marchandises. L’éclairage LED associé à un apport zénithal renforcera la qualité lumineuse des zones de travail tout en assurant une maîtrise énergétique optimale. Un local de charge dédié, des parkings VL et PL et des bureaux chauffés et rafraîchis viendront compléter un niveau d’équipement parfaitement adapté aux exigences de la logistique moderne.

    La sécurité sera assurée par un dispositif complet incluant un contrôle d’accès par poste de garde, offrant une surveillance renforcée du site et une gestion maîtrisée des flux internes et externes.

    Grâce à sa localisation stratégique, à ses équipements de dernière génération et à son ambition environnementale, cette nouvelle plateforme logistique d’Étoile-sur-Rhône constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un outil performant, durable et parfaitement intégré dans un bassin logistique majeur de la vallée du Rhône.
    54 661 €/mois

    Location Local d'activités 257 m²

    26000 Valence

    Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².


    - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.

    Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
    Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines.
    Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.


    - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.

    Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
    L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

    Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
    Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    3 213 €/mois

    Location Local d'activités 275 m²

    26260 Clerieux

    Sur la commune de Clérieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 130m² à 400 m². Le bâtiment est construit sur une surface de 5000m² de terrain. Les ateliers et bureaux sont livrés fluides en attentes.



    Bardage métallique type sinusoïdal
    Hauteur libre sous poutre : 6,40 m
    Hauteur libre sous mezzanine : 3,60 m
    Surcharge d'exploitation sur dallage : 1000 kg/m²
    Surcharge d'exploitation sur mezzanine : 250 kg/m²
    Portes sectionnelles 3m x 3m motorisées
    Les ateliers et bureaux sont livrés coque nue fluides en attentes
    Surface RDC : 220 m²
    Surface terrain : 5020
    Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
    Résistance sol : 1 T/m²
    Equipements entrepôts : Sol dalle béton traitée quartz



    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bardage métallique profilé

    1 931 €/mois

    Location Local d'activités 257 m²

    26000 Valence

    Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².


    - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.

    Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.


    - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.

    Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
    L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

    Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    2 187 €/mois

    Location Local d'activités 142 m²

    26500 Bourg-lès-Valence
    L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux de 142 m2 en rez de chaussé à louer.
    Configuration :
    - Bureau 30 m2 aménagé,
    - Atelier, stockage, 70 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m,
    - Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas,
    Accès plain pied.
    Accès Personne à mobilité réduite.
    Accès sécurisé du site avec portail.
    Fibre en place.
    Climatisation réversible bureau et salle de détente.
    Salle d’eau et sanitaire aménagé.
    Salle technique.
    Locaux construit en 2021 état comme neuf et disponible rapidement.
    BAIL : commercial 3/6/9 (rédaction par un notaire).
    Loyer 1 750 euros hors taxes par mois (location soumise à TVA).
    Provision pour charges 175 euros hors taxes mois.
    Honoraires : 10% hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la TVA au taux en vigueur, charges preneur.
    Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
    Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
    1 750 €/mois

    Location Local d'activités 450 m²

    26000 Valence

    Nous proposons à la location ce local sur le secteur Valence Sud - Zone des Auréats

    Il est situé sur un axe très fréquenté de la zone, à proximité immédiate de la sortie A7 Valence Sud.

    D'une surface d'environ 450 m², il est composé d'un espace bureaux, showroom et d'une zone d'entrepôt, bénéficiant d'un parking privatif ainsi que d'un quai de chargement.

    Ensemble adapté pour une activité commerciale B2B.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    3 750 €/mois

    Location Entrepôt 7 200 m² à 30 323 m²

    26200 Montelimar

    Entrepôt logistique de Classe A, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes. Certifié Breeam Very Good.
    Centrale photovoltaïques : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 3€/m²/an.

    À partir de
    37 200 €/mois

    Location Local d'activités 615 m²

    26000 Valence

    Nous proposons à la location ce local à usage d'entrepot de stockage de bureaux, d'une surface de 615 m².

    L'ensemble est très bien positionné sur le secteur sud de Valence, Zone des Auréats, sur une parcelle close et sécurisée.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    3 334 €/mois

    Location Entrepôt 150 m² à 526 m²

    26230 Grignan

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    À LOUER SUR GRIGNAN ENTREPÔTS



    Sur 2230M2 de terrain, un bâti de 526M2 à louer en Bail en État Futur d'Achèvement, livrable 2ème semestre 2025. Ce bâti est divisible en 3 locaux d'activité, 2 de 150M2 + 20m2 de bureaux et 1 de 166M2 + 20m2 de bureaux. Chaque local aura ses colonnes eau et électricité 380V, le bâti peut être loué en un seul ensemble. Structure métallique, toit bac acier, bardage bois, le tout en double peau. 3 portes sectionnelles, dalle béton charge lourde, HSP 6M, bureaux climatisés. Accès PL avec aire de retournement ce bâti se situe sur un axe passant à 15MN de l'entrée sortie d'autoroute de Montélimar sud.



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT HC 8,2 € du M2
    Dépôt de garantie 2 mois HT HC.
    Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
    Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière à déterminer charge locataire
    Frais d'agence forfaitaire HT HC 10 000€ charge preneur (locataire) soit 3 466€ pour chaque local.



    Dossier complet à votre disposition



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 10 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    À partir de
    1 238 €/mois

    Location Local d'activités 1 427 m²

    26000 Valence

    Nous proposons à la location ces locaux à usage de stockage / atelier / bureaux, dans la zone sud de Valence.

    Sur une grande parcelle close et indépendante, ce bâtiment est composé de deux bâtiments, le premier avec une zone atelier / showroom et bureaux, d'une emprise au sol de 810 m² environ.

    Et le second, sur l'arrière du terrain, à usage d'atelier ou de stockage, d'une emprise au sol de 444 m² environ.

    Les locaux sont bien équipés, avec les zones atelier chauffées, pont roulant, et portes sectionnelles motorisées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    6 250 €/mois

    Location Entrepôt 145 m² à 749 m²

    26130 Saint Paul Trois Chateaux

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    À LOUER ENTREPÔT 749M2 DIVISIBLES EN 5 (10€ DU M2 MENSUEL)



    En bail en état futur d'achèvement sur Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) un bâti de 749m2 d'entrepôt et/ou local d'activité divisibles en 5 lots de 158M2 sur 2 106m2 de terrain..
    Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL portail électrique.
    5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides.



    Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre possible.
    PC accepté et recours des tiers purgé, le bâtiment est livrable EN OCTOBRE 2025.



    BAIL COMMERCIAL
    ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
    RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
    DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
    ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
    LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 89 880€ HORS TAXE SOIT 10€ DU M2
    TAXE FONCIÈRE À DÉTERMINER QUI SERA À LA CHARGE DU PRENEUR
    FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR



    DOSSIER COMPLET À DISPOSITION



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 17 976 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    À partir de
    1 450 €/mois

    Location Local d'activités 2 200 m² à 5 630 m²

    26000 Valence

    Local d'Activité à Louer : Atelier - Zone Sud de Valence.

    Nous proposons à la location ce local d'activité principalement destiné à un usage d'atelier. Idéalement situé dans la très prisée zone des Auréats, au sud de Valence, à proximité des axes routiers et de la sortie de l'autoroute A7.

    Caractéristiques du bien :


    - Équipements : Plusieurs ponts roulants de 5 à 10 tonnes,
    - Accès : Plusieurs accès de plain-pied, facilitant la logistique,
    - Chauffage : Ensemble chauffé par des aérothermes,
    - Installations : Auvents, bureaux, plusieurs vestiaires et une zone dédiée aux expéditions.

    Avantages :


    - Idéal pour une activité industrielle,
    - Ensemble clos et indépendant, accessible aux poids lourds.

    Ce local est parfait pour les entreprises industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels

    ARTHUR LOYD VALENCE
    À partir de
    7 489 €/mois

    Location Local d'activités 276 m² à 1 240 m²

    26260 Clerieux

    A louer local d'activité d'environ 1 240m2 situé dans une ZAC à Clérieux. Programme neuf. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 1 240m2 (Bâtiment A)- RDC : 989,5 m2- Mezzanine : 251,9 m2Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unitéLot 1: 276.3 m² dont 56.3 m² de mezzanineLot 2: 277.1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 3: 277,1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 4: 411 m² dont 82.8 m² de mezzanineHauteur au faitage : 7.72mHauteur mezzanine : 3.5 mHauteur libre atelier : 6.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m de large x 3,50 m de hauteurFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    1 890 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    26800 Valence

    Disponible à la location sur la zone sud de Valence, ce local de stockage, entrepot, fortement typé pour les activités de transport avec de nombreuses portes à quai.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    3 334 €/mois

    Location Local d'activités 7 437 m² à 30 350 m²

    26200 Montelimar

    BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR MONTELIMAR direct A7 et N7.



    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :



    - BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000
    - DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2
    - PARKING VL 120 PLACES
    - PARKING PL 20 PLACES
    - AIRE DE MANOEUVRE 35M
    - HAUTEUR LIBRE DE 11M
    - GESTION DES FLUIDES AUTONOME
    - LOCAL DE CHARGE
    - LOCAUX TECHNIQUES
    - BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2
    - DISPONIBLE EN 2025
    -DIVISIBLE A PARTIR DE 7200m2



    Accessibilité stratégique :
    À proximité des axes A7 et N7
    Aéroports de MONTELIMAR



    Villes à proximité:
    Montélimar - 26200, Valence - 26000, Orange - 84100, Avignon - 84000, Bollène - 84500, Pierrelatte - 26700, Loriol-sur-Drôme - 26270, Romans-sur-Isère - 26100, Nyons - 26110, Privas - 07000



    IDEAL POUR :
    logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...



    Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.



    Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
    Système de télésurveillance
    Jardin paysager
    Contrôle d'accès
    Accès poids lourds
    Système de télésurveillance
    Faux-plafonds
    Issues de secours
    Double accès
    Cuisine
    Double vitrage
    Rideau électrique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 29875 m²
    Surface terrain : 30000
    Haut. libre max. ss poutre : 11 m
    Résistance sol : 6 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
    Voie Pietonne Séparée



    Nbr de portes à quai : 30
    ICPE :
    Déclarations : 1510,2925
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Bac acier
    Sprinkler : Conventionnel



    Dépot de garantie : A déterminer

    À partir de
    36 565 €/mois

    Location Local d'activités 5 802 m² à 11 604 m²

    26000 Valence

    Valence sud, Local Logistique d'une surface de 5802 m², adapté au stockage.

    ICPE : Autorisations : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663.1, 2663.2 Déclarations : 2925, 2910

    Non classé : 1185.2

    Charpente béton

    Bardage métallique laqué horizontal et vertical double peau

    Sol : Béton anti-poussière 5T/m²

    Hauteur sous poutres : 10 m sous ferme

    Accès à quai : 6 quais de type autodocks par cellule, l'une des deux cellule possède également un accès plain pieds.

    Equipés de niveleurs hydrauliques et SAS

    Dimensions 2,80 x 3 m

    Accès de plain-pied : 1

    Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA

    Chauffage par aérothermes eau chaude

    Éclairage zénithal à 3 % env.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD VALENCE
    À partir de
    29 010 €/mois

    1 – 30 sur 90 Locations

    Drôme - Location Entrepôt

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