Location d'entrepôts et de locaux d'activités Drôme (26) - 95 annonces

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Saint-Rambert-d’Albon (France), au sein de la zone industrielle "La Fouillouse Ouest", avec une façade directe sur l'autoroute A7. L'emplacement se trouve à environ 65 km au sud de Lyon et 55 km au nord de Valence, sur un axe logistique pleinement consolidé qui relie le nord et le sud du pays. L'environnement compte la présence d'opérateurs logistiques de premier plan tels que DPD, Bert et XPO, ce qui renforce le caractère stratégique du site. L'actif dispose d'une surface brute louable (GLA) de 22 130 m2, implantée sur un terrain de 47 721 m2. La surface d'entrepôt atteint 20 289 m2 et est divisible en deux modules indépendants, avec une configuration préparée pour deux locataires, incluant un double accès, des flux séparés et des compteurs individualisés. La propriété est complétée par 1 234 m2 destinés aux bureaux et 607 m2 correspondant à d'autres usages auxiliaires. Le bâtiment présente une hauteur libre de 10,5 m et une dalle avec une capacité de charge de 5 t/m2, adaptée aux opérations logistiques de haute performance. Sur le plan opérationnel, le bâtiment dispose de 37 quais de chargement au niveau des camions et de 2 portes au niveau du sol, ainsi qu'une cour de manœuvre pour véhicules lourds avec une profondeur de 32 m. Il compte également 184 places de parking pour voitures et 1 place destinée aux remorques. La construction combine une structure en béton et acier, avec un système de toiture en membrane bitumineuse. Le bâtiment est équipé d'un système de protection contre l'incendie conforme à la norme APSAD, avec des sprinklers ESFR.

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Saulce-sur-Rhône (France), avec un accès direct à la Route Nationale 7 et à l'autoroute A7, l'un des principaux axes de connexion entre le nord et le sud du pays. L'emplacement offre une visibilité ininterrompue depuis l'autoroute et une position stratégique pour la distribution vers le sud de l'Europe, avec une connexion efficace avec Lyon, Genève, Marseille, Turin, Milan et Barcelone. L'actif dispose d'une surface totale construite de 25 454 m2, répartie en deux lots indépendants intégrant des espaces de bureaux et des zones de chargement. La propriété est divisible à partir de 9 336 m2, permettant une adaptation flexible à différents opérateurs logistiques ou industriels. L'entrepôt est implanté sur une parcelle de 65 025 m2 et dispose de vastes zones extérieures destinées à la manœuvre et au stationnement, incluant une cour pour camions avec une profondeur de 33 mètres. Il dispose de 30 quais de chargement au niveau des camions et de 3 portes au niveau du sol, facilitant une opération logistique efficace. Le bâtiment, classé de grade A, présente une hauteur libre comprise entre 9,20 et 11,50 mètres, avec une résistance de dalle de 5 T/m2 dans les lots 2 et 3. Il intègre un système de gestion technique du bâtiment (BMS), un éclairage LED et trois salles de charge indépendantes, une par lot. La propriété dispose des autorisations administratives pour les activités classées 1510, 2663.2 et 2925, ce qui élargit la gamme d'usages industriels et logistiques compatibles.

Situé à Étoile-sur-Rhône, au sud de Valence, ce futur entrepôt logistique de 9 874 m² offre une opportunité stratégique au cœur de la vallée du Rhône, l’un des principaux corridors logistiques reliant l’Europe du Nord à la Méditerranée. Grâce à un accès immédiat à l’A7 et à la proximité de l’A49, le site bénéficie d’une excellente desserte autoroutière, facilitant les flux vers Lyon, Marseille, Grenoble et l’ensemble du réseau régional et national. Le projet, dont le PC et les autorisations ICPE sont d’ores et déjà purgés, garantit un calendrier de mise à disposition maîtrisé pour les futurs locataires. Conçu dans une logique de performance énergétique et environnementale ambitieuse, l’ensemble vise la certification BREEAM Excellent, témoignant d’une conception durable et d’un engagement fort en matière d’efficacité et de confort d’exploitation. L’entrepôt sera équipé de quais autodocks permettant une gestion fluide et intensive des opérations de chargement, ainsi que d’un accès de plain-pied pour plus de flexibilité dans le traitement des marchandises. L’éclairage LED associé à un apport zénithal renforcera la qualité lumineuse des zones de travail tout en assurant une maîtrise énergétique optimale. Un local de charge dédié, des parkings VL et PL et des bureaux chauffés et rafraîchis viendront compléter un niveau d’équipement parfaitement adapté aux exigences de la logistique moderne. La sécurité sera assurée par un dispositif complet incluant un contrôle d’accès par poste de garde, offrant une surveillance renforcée du site et une gestion maîtrisée des flux internes et externes. Grâce à sa localisation stratégique, à ses équipements de dernière génération et à son ambition environnementale, cette nouvelle plateforme logistique d’Étoile-sur-Rhône constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un outil performant, durable et parfaitement intégré dans un bassin logistique majeur de la vallée du Rhône. ICPE : 1510, 2171, 2925, 4320, 4330, 4331, 4510, 4801, 1185, 2910, 4321, 4511

EVOLIS propose à la location une plateforme logistique d'exception située à Montéléger. Ce bien rare sur le marché offre des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises exigeantes. Profitez d'un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations logistiques et renforcer votre compétitivité. Ne manquez pas cette opportunité. La zone d'Activités de la Plaine de Clairac couvre près de 17 Ha et regroupe plus de 70 entreprises industrielles et artisanales. A proximité directe de l'axe A7, les locaux en froids positifs de 4 892 m² retiendront l'intérêt d'acteurs de la logistique agroalimentaire. Surface RDC : 4661 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 18 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 15 % HT du loyer annuel HT / HC à charge du Preneur.

Situé sur la commune de Pierrelatte, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet entrepôt développe une surface d'environ 1 350 m² implantée sur un terrain clos de 8 100 m², offrant de larges espaces extérieurs adaptés aux activités professionnelles. Le bâtiment comprend un espace entrepôt fonctionnel complété par une partie bureaux, ainsi que des sanitaires avec douche, permettant d'accueillir les équipes dans de bonnes conditions. Conçu pour faciliter les opérations logistiques, le site dispose d'un quai de déchargement ainsi que de deux portes sectionnelles (3X3 et 5X5), assurant un accès pratique pour les livraisons et les véhicules utilitaires ou poids lourds. Les importants espaces extérieurs permettent une circulation aisée, du stockage extérieur ou encore du stationnement pour les véhicules professionnels. Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et disposant d'un foncier conséquent. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Panneaux photovoltaïques - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Quais de déchargement : - Sanitaires privés - Skydome - Terrain clos

Local industriel ou artisanal neuf livré brut comprenant 6 cellules, pouvant être réunies ou louées séparement. Prestations - équipements : Cellules dans un parc d'activités (1080 m2, divisibles à partir de 179 m2), hauteur mini 4,8 m maxi 6 m)Porte sectionnelle motorisée (3x3,4 m), dalle béton, compteur linky tarif bleu, Coffret électrique, projecteurs Led, désenfumage, sortie de secours, parkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux de 142 m2 en rez de chaussé à louer. Configuration : - Bureau 30 m2 aménagé, - Atelier, stockage, 70 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas, Accès plain pied. Accès Personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle d’eau et sanitaire aménagé. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf et disponible rapidement. BAIL : commercial 3/6/9 (rédaction par un notaire). Loyer 1 750 euros hors taxes par mois (location soumise à TVA). Provision pour charges 175 euros hors taxes mois. Honoraires : 10% hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la TVA au taux en vigueur, charges preneur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Entrepôt logistique de Classe A, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes. Certifié Breeam Very Good. Centrale photovoltaïques : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 3€/m²/an. Dimensions des cellules : 120,44 x 60 m Cour camion : 35 m Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré Isolation thermique renforcée de la façde sud (REI 120) Hauteur : 11 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 30 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

À saisir: cet entrepôt de 20 000m² pour un usage de stockage. Le terrain est fermé, sécurisé par un portail électrique et offre des places de parking. La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif. Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière). Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km). - Trame : 16 x 24m - Aire de manoeuvre : 33m Hauteur : 9,2 à 11,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 21 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

ORPI Pro Romans - Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local d'activité d'une superficie d'environ 358 m², divisible en deux surfaces de 179 m², offrant ainsi une grande modularité en fonction de vos besoins professionnels. Idéalement situé près de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro Romans - Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local d'activité d'une superficie d'environ 179 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entrepôt logistique de Classe A, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes. Certifié Breeam Very Good. Centrale photovoltaïques : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 3€/m²/an. Dimensions des cellules : 120,44 x 60 m Cour camion : 35 m Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré Isolation thermique renforcée de la façde sud (REI 120) Hauteur : 11 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 30 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

À saisir: cet entrepôt de 20 000m² pour un usage de stockage. Le terrain est fermé, sécurisé par un portail électrique et offre des places de parking. La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif. Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière). Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km). - Trame : 16 x 24m - Aire de manoeuvre : 33m Hauteur : 9,2 à 11,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 21 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

ORPI PRO Romans vous propose un local d'activité (ou local commercial) à louer pour une superficie de 145 m2 comprenant une partie bureau d'environ 27 m2 et une partie garage/atelier pour environ 120 m2, et une cave en sous-sol de 80 m2. Idéal artisan avec stockage et bureau Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du louer annuel HT et HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

ORPI PRO Rovaltain vous propose sur le secteur de Bourg de Péage un local d'activité d'environ 244 m² à louer , à usage de stockage exclusivement car il n'y a pas de point d'eau. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Immprove vous propose sur la commune de SAULCE SUR RHONE (26), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 20 000m², divisibles à partir de 2 612 m², édifié sur un foncier de près de 6.5Ha. . Bâtiment indépendant classe A . Aire de manoeuvre 35 m . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Terrain : 65 025 m² . Divisible à partir de 2.612 m² . Parking voitures : 93 . Parking camions: 28 . Portes à quai : 21 . Portes de plain-pied : 2 . Profondeur de cour camion : 33 m . Hauteur libre : 11,50 m . Résistance au sol de 5T/m² . 3 salles de charge : 1 pour chaque lot . Autorisations d'exploitation : 1510, 2663.2, 2925 . Système de gestion technique du bâtiment . Éclairage LED Surface RDC : 20020 m² Surface terrain : 650250 Situation/Transports : Aéroport Lyon à 150kms - 90 minutes Aéroport Marseille à 160kms - 90 minutes Route RN 7 à 2kms - sortie 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur Sud de Bourg de Péage, proche des grands axes et de la gare TGV un local d'activité de 362 m2 à louer comprenant au RDC un espace de 288 m² (atelier/entrepôt) et une mezzanine de 73 m² (possibilité de l'aménager en bureaux). Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Digicode - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

A louer sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble très récent et de très bonne facture, nous proposons ce local avec une parfaite visibilité sur les avenues passantes de la zone. Un excellent emplacement donc pour ce local à usage de showroom, stockage. - Climatisation réversible sur l'ensemble de la zone showroom R+1 , faux plafonds et éclairages LED. - une zone entrepôt stockage, avec sa porte sectionnelle de plain-pied motorisée. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portail et nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton lissé - Nbre Parkings extérieurs : env. 10 - Peinture - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 4x4,00 m - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

ORPI Pro Romans - Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local d'activité d'une superficie d'environ 1080 m², divisible en six surfaces, offrant ainsi une grande modularité en fonction de vos besoins professionnels. Idéalement situé près de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE propose à la location ou à la vente un vaste entrepôt de 57 000 m², situé à Pierrelatte. Doté de 59 quais de chargement, cet espace bénéficie de la certification BREEAM Outstanding et est conforme à la réglementation ICPE 1510, garantissant une infrastructure de premier ordre pour vos activités logistiques. . Flux VL et PL distinct . Niveleur de quais : équipés pour logistique haut niveau . Bloqueurs de roues . Accès par voie adaptée pour PL . 59 quais de chargement . Site et accès sécurisé . Certification Bream Outstanding . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 57000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Accès direct A7

Immprove vous propose sur la commune de Saint Rambert d'Albon un site indépendant à la location de 28 000 m² environ. Son emplacement au pied de la N7 et l'A7, lui confère une excellente accessibilité. Un site neuf situé dans l' AXE 7. Des prestations logistiques de qualités (nombreux quais, places PL et VL, grande hauteur. Idéal pour siège social. . Bâtiment indépendant . Accès VL . Accès PL . Climatisation réversible . Site clos . Accueil . Bureaux cloisonnés et climatisés . Sanitaires . Faux plafonds . Hauteur libre : 11m . Quai avec niveleurs . Local de charge . Trame charpente . Borne de recharge véhicules électriques . Charge au sol 5T/m² . Chauffage aérotherme . ICPE : 1530, 1532, 2662, 2663, 4801, 4734 Immeuble indépendant Surface terrain : 63000 Nbr de portes à quai : 27 Situation/Transports : SNCF St-Rambert-d'Albon (France) 40 mins de Valence 50 mins de Lyon 1h00 de Saint-Etienne 1h15 de Grenoble 2h20 de Genève 2h30 de Marseille et de Turin Aéroport 40 mins de l'aéroport de Valence-Chabeuil Aéroport 50 mins de l'aéroport Saint-Exupéry SNCF 40 mins de la gare TGV de Valence SNCF 50 mins de la gare TGV Lyon St-Exupéry 15 mins du port fluvial Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2239 m² divisibles à partir de 78 m². Location Locaux d'Activités - Pont de l'Isere (01120) - 2239 m² divisibles à partir de 78 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelles Parkings extérieurs Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A7 et de la N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la location, sur la commune de Romans-sur-Isere, un local d'activité d'une superficie de 630m². Équipé d'un pont roulant de 2 tonnes, de deux portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m × 4,50 m) et d'un vaste parking privé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAULCE-SUR-RHÔNE (26) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules d'une superficie d'environ 19 687 m². Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la France. ICPE A : 1510/1530/2662/2663 SAULCE-SUR-RHÔNE (26) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules d'une superficie d'environ 19 687 m². Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la France. Disponibilité immédiate Accès : N7 : 300 mètres (à proximité immédiate) Bus N°30 Station Le Pavé (300 mètres)           A7(E15) : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17) Gare de Loriol sur Drôme (TER) : 9 km Gare TGV de Montélimar : 15 km Aéroport de Valence Chabeuil : 40 km   Caractéristiques techniques de l'entrepôt : Aire de manoeuvre : 33 ml Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m² Charpente béton Couverture bac acier isolé Eclairage intérieur LED Hauteur libre : 9.40 mètres 30 portes d'accès à quai 3 portes d'accès plain-pied RIA et système de détection incendie Sol du bâtiment béton Sprinklers ESFR -  APSAD R1 Températrure Hors Gel (>8°c)   Caractéristiques techniques autre : Climatisation Parking PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663 Bus : N°30 Station Le Pavé (300 mètres) TER : Gare de Loriol sur Drôme : 9 km Desserte routière : N7 : 300 mètres / A7 : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17) Aéroport : Valence Chabeuil 40 km Gare : Montélimar : 15 km Autorisation d'exploiter : 1510 /1530/2662/2663 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places Source chauffage : Gaz Autre élément : Années de construction : 1972 (21 % du bâtiment) - 2004 (79% restants) Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² pour 4 Cellules datant de 2004 - 0,97 tonnes/m² pour la cellule datant de 1972 Hauteur libre : 9,40 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 30 Aire de manœuvre : 33 ml Eclairage intérieur : LED Sprinklers : ESFR - APSAD R1 Autre élément activité : 1 cellule à usage d'entrepôt (5 366 m²) Autre élément activité : Températrure Hors Gel (>8°c) Autre élément activité : 2 cellules à usage de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (10 644 m² et 9 170 m²) Autre élément activité : Logement de gardien à l'entrée du site

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local d'activité de 500 m2 sur le secteur de Saint Marcel les Valence, Ce local d'activité NEUF comprend une partie bureaux de 40 m². Des aménagements complémentaires peuvent être effectués selon vos besoins. Il bénéficie d'un terrain de 2000m² Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Mours Saint Eusebe, un local d'activité d'environ 275 m2 à louer comprenant un bureaux d'environ 25m² avec un entrepôt de 180m², et un abri de stockage d'environ 61 m². Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de Granges-les-Beaumont une cellule d'un bâtiment artisanal à louer, d'une superficie de 550 m2 comprenant: un bureau d'environ 15 m2, un sanitaire et point d'eau (évier et douche), et deux portes sectionnelles industrielles. Il est également possible de louer avec les racks. LOCAL DIVISIBLE AU BESOIN (à partir de 225m²). Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé

ORPI PRO Valence, vous propose un local d'activité de 200 m², idéal pour votre entreprise, comprenant un entrepôt de 160 m² isolé, un bureau en bon état avec une cuisine équipée et des WC indépendants. Emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques

ORPI PRO Valence vous propose à la location, un bâtiment neuf d'une surface de 756 m² sur 2 niveaux divisible en 3 cellules de 252 m² minimum en R+1. Emplacement de choix à Portes-lès-Valence, offrant une très grande visibilité directement sur la Nationale 7 et à proximité de l'A7 dans la zone d'activité le MORLON. L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 2 713 m². Le local dispose au rez-de-chaussée d'une zone de stockage et à l'étage de bureaux, avec des surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et un accès sécurisé et fonctionnel. 32 places de stationnement sont disponibles. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Parking Extérieur

A louer local d'activité d'environ 1 240m2 situé dans une ZAC à Clérieux. Programme neuf. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 1 240m2 (Bâtiment A)- RDC : 989,5 m2- Mezzanine : 251,9 m2Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unitéLot 1: 276.3 m² dont 56.3 m² de mezzanineLot 2: 277.1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 3: 277,1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 4: 411 m² dont 82.8 m² de mezzanineHauteur au faitage : 7.72mHauteur mezzanine : 3.5 mHauteur libre atelier : 6.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m de large x 3,50 m de hauteurFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance