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    Location de locaux commerciaux Drôme (26) - 53 annonces

    Location Commerce 136 m² à 450 m²

    Location Commerce 136 m² à 450 m²

    Route Des Chênes Verts, 26290 Donzère
    Le Cabinet STENEN propose à la location des cellules commerciales neuves livrées brutes, bénéficiant d'une visibilité directe sur rond-point.SURFACES : 450 m² divisibles à partir de 136 m² -- configuration libre selon votre projet (1, 2 ou 3 lots possibles).PRESTATIONS : Livraison en état brut -- aménagement totalement libre -- façade visible depuis le rond-point -- fort flux de circulation quotidien.ACCÈS : RN7 en accès direct -- Autoroute A7 à 2 km -- Axe Montélimar / Bollène -- Vallée du Rhône.ENVIRONNEMENT : Commune économiquement active -- ZAC des Éoliennes (105 entreprises, G7 Logistique, Eurovia, Veolia...) -- Super U à proximité -- Parc de la Chocolaterie (200 emplois tertiaires).Convient à : commerce de détail, restauration, services, négoce, showroom, espace santé/bien-être, concept store.Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise.
    À partir de
    2 040 €/mois

    Location Commerce 1 100 m²

    Kyriad Valence Nord, 159 Avenue De Lyon, 26500 Bourg-lès-Valence
    A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
    Belle opportunité commerciale avec excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'un rond-point, sur un axe très passant.
    DESCRIPTIF:
    Surface totale : environ 1 100 m²
    Terrain : 3 843 m²
    Showroom de 600 m²
    Entrepôt de 500 m² comprenant :
    1 grand espace de stockage, des toilettes Vestiaires Bureaux Chaufferie
    2 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds
    Parking privé bitumé et clôturé
    Parking extérieur à proximité
    Emplacement stratégique
    Le local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage.
    À proximité immédiate de plusieurs enseignes : E.Leclerc, McDonald's, Grand Frais, Lidl, Picard, etc.
    Activités
    Possibilité de nombreuses activités commerciales, notamment pour une franchise, sous réserve des autorisations nécessaires.
    Loyer : 7 300 Euros HT / mois
    Taxe foncière : environ 8 500 Euros / an, à la charge du preneur
    Honoraires Hermès : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
    Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un emplacement à forte visibilité.
    Toutes nos annonces ne sont pas diffusées en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires disponibles. Ref : 2429
    7 300 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    26100 Romans Sur Isere
    ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial / bureau de 77.55 m² situé en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en façade, offrant un bel espace d'exposition et une luminosité naturelle optimale. L'accès se fait directement depuis la rue, idéal pour toute activité commerciale ou de services (Toutefois, les activités d'alimentation, de restauration et d'habillement ne sont pas autorisées).
    Localisation centrale, proche des commodités.
    Les honoraires sont à la charge du preneur et représentent 15% HT du loyer annuel HC .
    Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    900 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    26000 Valence
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE VALENCE
    Situé à proximité des artères principales du centre-ville de Valence, ce local commercial de 105 m² profite d'un environnement commercial recherché, à proximité des plus grandes enseignes nationales.
    Le local se compose d'une surface de vente principale d'environ 65 m² est complétée par 2 réserves, offrant une bonne capacité de stockage, un vrai plus pour l'exploitation commerciale.
    L'atout majeur de ce bien : il s'agit d'une location simple, sans droit d'entrée ni droit au bail à verser -- une configuration peu fréquente sur le centre-ville de Valence, qui allège considérablement l'investissement de départ pour le preneur.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 100 €/mois

    Location Commerce 106 m²

    26110 Nyons
    Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce dans un local commercial en centre ville de Nyons (26 ) d'une surface de 106 m2.
    Opportunité rare - Vente de fonds de commerce situé sur un emplacement stratégique
    Salon de coiffure - Partie homme et partie dame avec 2 entrées différentes - Buanderie - Salle de stockage - Bureaux - Toilette privée. Salon 63 m2 - Bureaux + toilette + buanderie : 21.10 m2 - Stockage : 22.40 m2. 2 grandes vitrines 10 ml.Climatisation réversible.
    Loyer annuel : 10287 euros H.T
    Cession de droit au bail : 37000 euros H.T FAI
    858 €/mois
    Droit au bail : 37 000 €

    Location Entrepôt 56 m²

    26000 Valence
    À VALENCE, au coeur du centre historique et des rues piétonnes, découvrez ce local commercial d'une surface totale d'environ 56 m² répartis sur deux niveaux.
    Situé dans une rue commerçante de caractère, au sein d'un environnement qualitatif, dynamique et touristique, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour accueillir une activité de prêt-à-porter, de décoration, de produits locaux, de souvenirs ou tout autre commerce de proximité.
    La rue fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation et de requalification urbaine, dont les travaux devraient se poursuivre sur les huit prochains mois. Ces aménagements ont vocation à embellir l'espace public, améliorer le confort des piétons et renforcer l'attractivité commerciale de cet axe historique.
    Malgré les perturbations temporaires liées aux travaux, cette transformation représente une véritable opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dès aujourd'hui et bénéficier, à terme, d'un environnement commercial entièrement revalorisé.
    Un emplacement de caractère à fort potentiel, au coeur d'un secteur en pleine transformation.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    540 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    26300 Chatuzange-le-Goubet
    ORPI Pro ROVALTAIN vous propose ce local professionnel de plain-pied d'une superficie d'environ 105 m², situé en plein coeur du village de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités.
    Fonctionnel et lumineux, ce local s'adapte facilement à votre projet professionnel grâce à son agencement modulable (cloisons amovibles). Pour votre confort au quotidien, il dispose de climatisations, d'une kitchenette, de bureaux ainsi que de locaux sociaux.
    Un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.
    Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    832 €/mois

    Location Commerce 190 m²

    26000 Valence
    Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité et d'un fort passage.
    Entièrement restructuré, il développe une surface totale de 190 m², répartie entre 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol
    Un emplacement de qualité, adapté à de nombreuses activités commerciales.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 000 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Location Commerce 161 m²

    26300 Chatuzange-le-Goubet
    ORPI Pro ROVALTAIN vous propose ce local professionnel d'une superficie d'environ 161 m², situé en plein coeur du village de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités.
    Fonctionnel et parfaitement agencé, ce local s'adapte facilement à votre activité avec un espace de vente de 47,50 m², des bureaux privatifs totalisant 48,80 m² répartis en plusieurs pièces distinctes, ainsi qu'une zone de stockage dédiée d'environ 23 m². Un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes et recevoir vos clients.
    Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 51 m²

    26000 Valence
    Cession de droit au bail -- Local food à emporter | Valence Centre (26)
    Arthur Loyd Valence vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial en emplacement numéro 1, situé en plein coeur de Valence, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville.
    D'une surface d'environ 50 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense.
    Sa configuration et son aménagement actuels sont spécifiquement adaptés à une exploitation en vente à emporter, sans possibilité d'accueil en salle -- idéal pour un concept food, snacking, restauration rapide ou traiteur.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 100 €/mois
    Droit au bail : 82 500 €

    Location Commerce 145 m²

    26100 Romans Sur Isere
    ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose à la location ce local commercial de 145 m² de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare.
    Les atouts du bien : Espace d'accueil / Surface de vente : environ 100 m², lumineux et facile à aménager; Réserve / Atelier : environ 35 m², idéal pour le stockage ou une activité d'artisanat/atelier; Sécurité & Visibilité : belle vitrine avec rideau métallique de protection; Sanitaires : coin sanitaire indépendant.
    Sa localisation stratégique offre une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos livraisons.
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 200 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    26000 Valence
    Arthur Loyd Valence vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial en emplacement numéro 1, situé en plein coeur de Valence, sur l'une des places les plus dynamiques et plus fréquentées de la ville.D'une surface d'environ 50 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense.
    Sa configuration et son aménagement actuels sont spécifiquement adaptés à une exploitation en vente à emporter, avec possibilité d'un petit accueil en salle -- idéal pour un concept food, snacking, restauration rapide ou traiteur.
    Licence 4 et licence grand restaurant, terrasse neuve de 30 m2
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    900 €/mois
    Droit au bail : 55 000 €

    Location Commerce 121 m²

    26100 Romans Sur Isere
    ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 121 m2 répartis sur deux niveaux. Ce local est composé exclusivement d'anciennes cuisines professionnelles dont l'emplacement est réputé et prisé sur Romans-sur-Isère, situé en centre-ville et bénéficiant d'une bonne visibilité. Ce bien comprend au rez-de-chaussée tout l'espace technique de cuisine entièrement carrelé et déjà équipé d'une extraction professionnelle (hotte industrielle). À l'étage, vous disposerez de locaux sociaux ainsi que d'un espace administratif comprenant deux bureaux. Idéal pour une activité de traiteur, de cuisine centrale ou de livraison, ce local disponible immédiatement.
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
    Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    26000 Valence
    Idéalement situé sur un axe à très fort passage, au coeur du quartier administratif et en entrée de centre ville, ce local commercial à usage de bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location, vente possible.
    Il offre un bel espace d'accueil ouvert sur des bureaux cloisonnés. Le bien est équipé d'un système de chauffage réversible/climatisation et d'un réseau informatique en place.
    Un vaste parking public fait face au local, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    26300 Chatuzange-le-Goubet
    ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, un local commercial d'une surface de 155 m² situé en rez-de-chaussée, en centre-ville sur un axe très passant.
    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité commerciale, de bureaux ou de services.
    Il dispose d'aménagements fonctionnels, de facilités de stationnement grâce à un parking à proximité, d'une climatisation réversible, et répond aux normes d'accès PMR et d'accueil du public (ERP).
    La disponibilité de ce bien est immédiate
    Les honoraires du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    26000 Valence
    Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage.
    D'une surface de 87 m², il offre un bel espace facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, showroom...). Grande vitrine en façade assurant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre enseigne.
    Proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
    Disponible rapidement.
    Atouts :
    - Emplacement sur les boulevards
    - Forte visibilité et flux piéton/automobile important
    - Belle surface exploitable (87 m²)
    Loyer et conditions sur demande.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 100 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    26100 Romans Sur Isere
    Orpi Pro Rovaltain vous propose à la location ce local commercial de 75,09 m² idéalement situé sur un axe passant à Romans sur Isère. Ce bien en rez-de-chaussée comprend une pièce principale, ainsi qu'une cave en sous-sol de 45 m² pour le stockage.
    Disponible immédiatement.
    Les honoraires à la charge du preneur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    690 €/mois

    Location Commerce 127 m²

    26200 Montélimar
    Immobilier Professionnel – Local Commercial &amp ; Bureaux de 127 m² à Montélimar
    127 m² ultra-lumineux, impeccablement entretenus et situés sur l'un des axes les plus passants de la ville
    Adaptable selon votre secteur d'activité :
    Assurances / Courtiers / Mutuelles / Gestion de Patrimoine
    Médical &amp ; Paramédical / Dentistes / Vétérinaires / Audioprothésistes / Lunettiers
    Comptabilité / Avocats / Architectes
    Intérim / Recrutement / Services
    Commerce spécialisé &amp ; Agences
    Ce qui va vous faire signer :
    127 m² parfaitement agencés : 6 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion pour vos projets et un espace accueil baigné de lumière grâce à sa grande vitrine.
    Des stationnements disponibles : Places communes juste devant le local pour vous, vos collaborateurs et vos clients (grand parking collectif de 30 places).
    Confort absolu : Climatisation réversible intégrée + espace repas pour vos pauses déjeuners.
    Emplacement stratégique : À 7 min du centre-ville, à 2 pas de la Zone Sud et juste à côté du futur Centre d'Affaires Pythagore (un vrai booster de visibilité à venir).
    Historique : Ancien siège d'une agence immobilière, le lieu a déjà fait ses preuves pour recevoir du public.
    Informations complémentaires
    Disponibilité : Immédiate.
    Honoraires : 4 000 € HT à la charge du locataire.
    DPE : En cours.
    Géorisques : Informations disponibles sur georisques.gouv.fr
    Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    C2S Consulting
    2 328 €/mois

    Location Commerce 1 105 m²

    26500 Bourg-lès-Valence
    ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 1100 m2, très bien situé sur un axe passant et bénéficiant d'un parking pour les clients ce local comprend une partie commeciale de 600 m2 avec un local de stockage de 500 m2, libre mars 2027 ce qui laisse le temps d'étudier votre projet.
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer anneul HT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    7 300 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    26400 Crest
    Retail park Intermarché CREST
    Le groupe Intermarché vous propose un local de 300m² situé dans un environnement commercial attractif
    Activité souhaité : Autre que celles déjà présentes sur le sîte
    Activité possible :
    Pas de réserve possible sur cette cellule.
    La surface de vente doit occuper la totalité de la cellule.
    Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT
    Honoraires : 15% du loyer annuel
    3 750 €/mois

    Location Commerce 1 142 m²

    26000 Valence
    ORPI PRO Valence, vous propose à la location un local d'activité comprenant une cellule commerciale de 593 m² avec une zone de stockage de 417 m² et 432 m² m², construit en 2021, offrant 10 places de stationnement .
    Il dispose d'un dallage industriel et grande hauteur sous plafond et une porte automatique .
    Idéal pour des activités commerciales, dans une zone extrêmement dynamique à proximité de l'autoroute sur un axe très passant.
    Emplacement numéro 1, grande visibilité .
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    10 834 €/mois

    Location Commerce 1 178 m²

    26000 Valence
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER POLYGON À VALENCE (26)
    Local commercial en pied d'immeuble situé dans le quartier du Polygon, à proximité du centre-ville de Valence.
    Caractéristiques :
    Surface totale : 1 178 m²
    693 m² en RDC
    Locaux accessibles et fonctionnels
    Possibilité d'aménagement selon activité
    Le bien s'inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une population en progression liée aux programmes récents du quartier. Sa localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville et d'un bassin de clientèle de quartier.
    Le secteur bénéficie également de la présence d'équipements structurants à proximité immédiate : piscine, patinoire, cinéma, ainsi qu'un pôle médical en cours de développement, participant à la fréquentation et à l'attractivité du secteur.
    Ce local conviendra notamment à une activité alimentaire ou commerce de proximité, en réponse aux besoins des habitants.
    2 917 €/mois

    Location Commerce 82 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la location à Romans sur Isère, un local commercial d'une superficie de 82,8m2 en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'une grande vitrine visible sur un axe passant près du parc du champ de mars.
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 111 m²

    26800 Portes-lès-Valence
    ORPI PRO ROVALATAIN vous propose à la location un local commercial en plein centre ville de Portes Les Valence , offrant une large vitrine sur rue , axe passant , grande circulation .
    Il est composé de deux espaces avec une cuisine à l'arrière et des WC .
    Les honoraires de location sont à la charge du preneur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    735 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 36 m2 à louer sur le centre ville de Romans-Sur-ISère, très proche de la gare routière. Ce local se situe sur un axe passant et en plein centre-ville.
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    400 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 340m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
    Prévoir travaux d'aménagements
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 500 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 120m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings privatives devant les locaux.
    Prévoir travaux d'aménagements
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 200 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 60m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
    Prévoir travaux d'aménagements
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    600 €/mois

    Location Commerce 41 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI Pro Romans-sur-Isère vous propose à la location en centre-ville, sur un axe passant, un local commercial d'environ 41m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et est sécurisé grâce à son rideau métallique. Ce local dispose de deux entrées facilitant l'accès, et est également équipé de la climatisation et d'une chaudière gaz.
    Il sera disponible courant Septembre 2024.
    Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    704 €/mois

    Location Commerce 208 m²

    26100 Romans-sur-Isère
    ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local commercial de 208 m2 sur trois niveaux, ce local est un ancien restaurant dont l'emplacement est réputé et prisé sur Romans, situé en centre ville et bénéficiant d'un visibilité, ce local comprend au rdc une surface 100 m2 (salle de restaurant et véranda), au 1er étage une salle, au 2ème étage un espace pour bureaux et locaux sociaux. Très belle terrasse ombragée au devant des locaux, cave et grenier
    Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loeyr annuel HT
    Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 250 €/mois

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    Location Locaux Commerciaux Drôme

    Location de commerce dans la Drôme en 2026 : Valence, Romans-sur-Isère et Montélimar, trois bassins d'emploi complémentaires

    La Drôme, organisée autour de sa préfecture Valence et de ses villes principales Romans-sur-Isère et Montélimar, propose un marché locatif commercial varié. Un département structuré autour de la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, qui rassemble 56 communes.

    Valence et Romans-sur-Isère, les deux premiers bassins d'emploi

    Valence, avec 5 384 entreprises et 31,3 % du total de l'agglomération, occupe la première place des 56 communes de la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, devant Romans-sur-Isère, qui héberge 2 304 entreprises (13,4 %). Ces deux villes, aux côtés de Montélimar, forment les trois principaux bassins d'emploi du département, avec des identités commerciales bien distinctes entre hyper-centre valentinois et centre historique romanais, capitale française de la chaussure.

    Des communes en forte croissance démographique

    Saint-Rambert-d'Albon, Donzère, Châteauneuf-du-Rhône, Crest et Bourg-lès-Valence figurent parmi les villes de la Drôme ayant connu les plus fortes évolutions démographiques, un facteur de soutien à la demande commerciale sur l'ensemble du département. Cette dynamique, combinée à la présence de communes limitrophes de Valence comme Saint-Marcel-lès-Valence, Guilherand-Granges ou Portes-lès-Valence, complète le maillage commercial de la Drôme.

    Prix de location d'un commerce dans la Drôme en 2026

    Les loyers commerciaux dans la Drôme varient selon la commune : environ 153 €/m²/an à Valence, contre 121 €/m²/an à Romans-sur-Isère, un écart qui reflète le statut de préfecture de Valence. Cette diversité de prix, combinée à la présence de plusieurs bassins d'emploi complémentaires, permet aux enseignes de choisir leur implantation selon leur budget et leur clientèle cible.

    Pourquoi louer votre commerce sur Bureauxlocaux

    Entre Valence, Romans-sur-Isère et les communes en forte croissance démographique, la Drôme offre un large choix d'opportunités commerciales selon votre stratégie. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles dans la Drôme par ville, surface ou budget, et installez votre activité au cœur de la vallée du Rhône.

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