Location de locaux commerciaux Drôme (26) - 27 annonces

Très beau local de 150m2, climatisé, entièrement isolé. Dans ensemble commercial avec alimentaire. Loyer 1800€/mois parking libre janvier 2023

Local disponible - Centre commercial Intermarché Grignan
Locaux d'activité Neufs
Forte visibilité sur la D541
Accès et stationnement facile
Surface 200m²
Divisible à partir de 100m²
Le centre commercial comprends : un Intermarché, une Station service, et une Station de lavage.
Attention :
Typologies d'activités autorisés :
- Pharmacie
- Bureaux
- Salle de Sport
- Ludique (plaine de jeux pour enfants, bowling….)
- Stockage
Services en général :
- Banque / Assurances
- Auto-école
- Salle de Sport
- Services à la personne
- Formation, écoles
Médical :
- Professions libérales
- Professions médicales type Kiné / docteur/ Infirmière / ostéo…
- Laboratoires
Restauration :
- Restaurants
- Boulangerie (code APE restauration)
- Snack
En résumé, pas de vente direct type commerce classique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Guillaume FONTERET
 

Idéal 1ère acquisition, restaurant à spécialités bar à vin . Surf 160m2 avec cuisine aménagée et mobilier. avec beaucoup de cachet et studio de fonction + petite terrasse. Prêt à travailler .Loyer total 690 € Prix 35000 € Gérance possible

 - À VENDRE - 
Situé au Centre de Valence dans un angle de rue et à proximité de l'autoroute A7, Ncbc vous propose un local commercial en trés bon état sur 3 niveaux. 
Le bâtiment possède 3 entrées, une principale donnant sur l'Avenue Victor Hugo et 2 portes de garage, et une cave en sous-sol. 
Bonne visibilité. 

Le Cabinet Hermès vous propose à la location: local commercial hors d'eau, hors d'air 520 M2 dans immeuble mixte
Terrasse 130 M2
Cour intérieure 1 000 m2 dont 230 m2 de bâti avec annexe de 20 m2 (bar + local technique+ terrasse), double box fermé où se trouvera le bac a graisse
6 places de parking en sous-sol
Parkings à proximité
En plein Coeur de Valence proche université, Médiathèque, école d'infirmière, à 300m du Palais des Congrès
Prévu pour implantation d' un bar/restaurant (Gaine extraction, BAG à l'aplomb du local, traitement acoustique des menuiseries...), mais aussi tout autre commerce.
Location mensuelle :10 333Euros hors taxes
Honoraires charge locataire: 15% du loyer annuel hors taxes, d'autres biens similaires au 04.28.99.02.47 Ref : 1015

A louer à Sauzet, Grand double cabinet médical de 205m², hall d'entrée avec puis de lumière, salle d'attente, et secrétariat. Il est composé de deux cabinets de plus de 30m² avec salle de stérilisation et de stockage (ou petit cabinet, ou informatique) en commun. Il dispose également d'une pièce destinée à la radiologie, et à l'étage vous trouverez la salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires et climatisation réversible. Vous pourrez profiter également d'un grand parking commun devant le local.

Exclusivité Droit au Bail Local d'activité/entrepôt 250M2 sécurisé au coeur d'une zone d'activité de Valence recherchée proche sorties d'autoroute, sur terrain commun clos.
Hauteur sous plafond : 3 mètres pour la moitié de la surface et 6 mètres pour l'autre partie. 4 quais de déchargement hauteur 6 mètres.
Électricité : 380 volts
Sols refaits à neufs
200 places de parking devant le local, de nombreuses autres places de stationnement derrière
Loyer 1500Euros mensuel hors taxes
Idéal pour artisan ou stockage gros, demi-gros.
Honoraires Cabinet Hermès charge vendeur inclus. Biens similaires au : 0428990247 Ref : 926

Très beau local équipé d'une grande banque froide, Ideal traiteur, caviste. Climatisation et rideaux de fer. Chiffre d'affaire à développer,. . Rangement et mange debout . CA réalisé sur 1 an avec fermeture COVID : 100 000 € DAB 25000€ Loyer 900€TTC

MALSH Realty & Property vous propose à la location un local de 1610 m² de plain pied et 329 m² de bureau en étage. Le local est actuellement à destination d'entrepôt froid mais l'emplacement à proximité immédiate de la zone commerciale de Tain l'Hermitage se prêterait pour du commerce : Intermarché, Bricomarché, Centrakor, Chauss'expo, Roady, Caviste, ....
Le local dispose de 2 quais et d'une cinquantaine de place de stationnement
Votre contact : Raphaël de Oliveira : 06 98 61 91 51
TAIN L'HERMITAGE - Très grande surface exploitable de 2000 m² - A LOUER
Dalle industrielle
2 quais

Idéalement situé à un rond point stratégique avec très belle visibilité et places de parking. Local refait à neuf avec de très beau matériaux , porte automatique, climatisation, toilettes PMR Loyer 1105 € par mois. Droit au bail 105 000 € négociable

Emplacement de premier ordre dans un immeuble classé, terrasse, proximité immédiate de parking. Très beau potentiel DAB 106 000€ Loyer mensuel 9000€ hors charges

ORPI PRO Romans vous propose à la location un local commercial à usage de restaurant en centre ville de Romans (dans une rue non visible et peu passante), ce local bénéficie d'une superficie de 90 m2, 30 places en salle et possibilité terrasse, possibilité de reprendre l'équipement cuisine et le mobilier.
Idéal pour un démarrage dans la restauration
Les honoraires du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement de choix pour cette boutique située en angle avec 15 ml dans rue semi-piétonne .Droit au bail de 22500€ équipé de climatisation, refaite à neuf, adaptable CHR. Loyer 1100 € HT par mois. Dispo sept 2022

ORPI Pro Romans Sur Isère vous propose sur le centre ville de Bourg de Péage un local commercial à louer d'une superficie de 41,93 m2 de plain-pied, idéal pour profession libérale ou médicale, (pas d'activité se rapprochant de la restauration)
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel

Un des rares emplacement en zone sud en bordure de nationale, très bien équipé avec ses 130m2 de vente aménagé et climatisé. Loyer : 2166 €par mois, droit au bail 24000 € Libre rapidement

ORPI PRO Romans vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 15 m2 situé au c?ur de la basse ville à romans Sur Isère, ce local bénéficie d'une vitrine, d'une pièce principale et d'une réserve d'environ 15 m2, idéal pour activité de prestation de services ou bureau commercial, disponible immédiatement
Les honoraires du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Local de style entrepôt DE 275M2 avec parking 400 M2 et grande porte de garage, sur terrain clôturé. Loyer 1925 € par mois MAI 2022

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881
A la location local commercial ou bureaux de 170M2 entièrement refait à neuf. En attente de prise à location pour finaliser l'implantation intérieure.
Hauteur sous plafond de 4 à 5,5M, carrelage, compteur 220V/380V, climatisation réversible, baie vitrée fer forgé double vitrage sécurit, parking intérieur 4 places.
Belle visibilité, facile d'accès, grand parking 50 places à l'extérieur.
PAS DE RESTAURATION TRADI OU RAPIDE
Loyer mensuel 2 500€ TTC
Acte authentique charge preneur
Provisions charges 150€ taxe foncière comprise
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Frais d'agence charge preneur 20% HT du loyer annuel
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 150 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très beau local en emplacement N1 de Montélimar en zone piétonne refaite récemment. Local équipé de climatisation surface 255 M2 dont 162 de réserve. Loyer 2900 € HT + charges LIBRE DE SUITE

MONTELIMAR Local commercial de 102M2, emplacement N°1 en retail park, sur la route de marseille ..sur cette nationale, toutes les enseignes nationales sont présentes..ce local, en rectangle parfait, fera le bonheur de toutes franchises ou projets ambitieux nécessitant une belle boutique, du parking et un environnement commercial ..
ce local serait idéal pour un salon de coiffure, car il s'agissait d'un salon Tchip jusque là, mais conviendra à tous commerces, voir meme de la restauration rapide selon le projet.
vous trouverez sur le meme park, tous les commerces de proximité, comme une belle boulangerie ( le voisin), de l'optique, restaurant, banque, etc..
nombreuses places de stationnement à disposition de la clientèle ..
le loyer sera de 2000€HTHC/mois et un pas de porte de 35000€.
plus d'informations sur demande.
et dossier de candidature solide demandé par le bailleur avec GAPD . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8400,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796549)

Local de caractère de 450 m2 , idéal restauration ou commerce avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 175m2, chauffage au sol gaz de ville, climatisation, chambre froide Possibilité terrasse de 50m m2 DAB 35000 € Loyer 3900HT/mois

ORPI PRO Romans vous propose sur le centre ville de Romans un local commercial à louer de 50 m2, disponible rapidement (toute activité sera étudiée sauf la restauration ou activité s'y rapprochant)

PIERRELATTE au coeur d'un Retail Park situé sur la zone Commerciale de la Croix d'Or, un Local Commercial de 150 m2 environ.
Environnement commercial:
Boulangerie Marie Blachère / Subway / Action / Cash Piscine / Bio Marcel &Fils
Krys Optique / Keep Cool / France Pare-brise / Les vélos Giant
/ King Jouet / Centrakor / Takajoué / Haut Jardin.
Centre commercial CARREFOUR.
Monsieur Bricolage.
Dernière Opportunité.
Ce bien vous est proposé par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 062 €. Honoraires de 3 038 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT - Tél. 0660043762
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi Pro Valence vous propose à la location sur la commune de VALENCE, un local commercial d'environ 450 m2 composé d'une surface de vente de 343 m2 ainsi que de plusieurs pièces d'une superficie totale d'environ 110m2.
Ce local se situe à proximité du quartier chateauvert. Il est idéal pour une activité d'alimentation de proximité grâce aux nombreuses habitations qui l'entoure.
Les honoraires à la charge du PRENEUR sont de 15% HT du loyer annuel HT.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881
Vente fonds de commerce garage automobile sur axe pénétrant de la ville. Gros passage de véhicules, très belle visibilité.
Sur 1000M2 de terrain, un bâti de 430M2 répartis en 110M2 d'accueil, 250M2 d'atelier et 70M2 de mezzanine.
Parking de 15 places environ devant et derrière avec aire de lavage.
3 portes sectionnelles 4M*5M, 1 pont 4 colonnes avec géométrie, 1 pont 2 colonnes, 1 valise multi-marques, 20 coffrets de petit outillage, machine à pneus et équilibreuse font partie du matériel. Garage aux normes pour les effluents.
Grand espace accueil avec possibilité de rentrer une voiture, 2 bureaux, 1 WC PMR, le tout climatisé.
Loyer 3200€ HT HC
Taxe foncière charge locataire 1500€
Fin de bail 31/10/2029
Prix 170500€ frais d'agence HT inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881
Dans une Zone D'Activité Commerciale tous commerces très dynamique, à louer un local commercial de 1250M2 répartis en RDC de 999M2 de surface de vente, 177M2 de réserves et un R+1 de 74M2 pour les bureaux et le social.
Emplacement de choix, très bon état, Vitrine 21ML, devanture de 45M.
Bail commercial
Loyers annuels 112 500€ HT, échéance trimestrielle à échoir
Charges annuelles 15 000€ taxe foncière comprise, régularisation en fin d'année
3 mois de dépôt de garantie
Indice de révision ILC, révision annuelle
Acte authentique par avocat du bailleur
Frais d'agence 22 500€ HT charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 250 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 125 €. Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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