Location de locaux commerciaux Drôme (26) - 32 annonces

Emplacement N°1 pour ce local en parfait état de 230m2 de plain pied +100m2 de réserve à l'étage. 9 ML de linéaire vitrine. loyer 2800€HT+ Foncier Libre 1ER SEPTEMBRE 2023

S.L.D.I vous propose:
Les murs commerciaux ou à la location un local entièrement conçu et destinés pour la restauration.
Idéalement situé proche d'un complexe de loisir ce local de 566m² avec une terrasse de 60m² situé à l'avant du local et une de 230m² situé à l'arrière sur un terrain privatif de 870m².
Local technique en toiture cloisonné de 50m² + gaine + BAG + 7 places de stationnement en sous-sol.
- Ce local à grande surface peut également convenir pour commerces d'alimentations ou salles de sport.
Votre contact:
Thierry SCIANDRA : 0686483598
t.sciandra@sldi-immobilier.com
Livré brut de béton avec:
. Vitrines posées
- Menuiseries traitées acoustique.
. Accès véhicules légers en sous sol
. Local technique en toiture 50m²
- 60 m² de terrasse (devant)
- 240 m² de terrasse en dur sur le terrain privatif à l'arrière du bâtiment env 870m²
- Gaine d'extraction possible
- Bac à graisse possible
- Possibilité de mettre une licence
- Climatisation possible
- Local PMR
Activités autorisées : Tous commerces
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1

Restaurant aménagé récemment avec beaucoup de goût, très propre et très actuel .Beau potentiel. Possibilité de vendre local nu. Prix de vente 135000€ équipé 75000€ vide

Local de 160 m² très lumineux - grande façade et grande vitrine - situé sur rue passante (18 000 véhicules par jour) en entrée de ville - zone de chalandise de 25 000 personnes - immeuble entièrement rénové, avec élégance - alarme anti-intrusion - grille de protection - cloisons amovibles - chauffage et climatisation réversible - accès handicapés - stationnements gratuits à proximité - fibre optique - idéal activités commerciales, médicales/paramédicales, libérales, institutionnelles, soins à la personne, assurance, etc....

Très bel emplacement pour cette affaire située à un rond point stratégique exploitée en restauration (à couverts Licence IV CA à developper option murs à vendre pour autre exploitation. Grand parking

En exclusivité dans l'avenue Victor Hugo, vente droit au bail d'un local commercial de 660 M² environ composé d'un grand espace de showroom, bureaux, une grande salle dans l'arrière boutique, toilettes, belle vitrine linéaire de 13 M environ, hauteur brute de plafond maximum 6 M.
Le magasin est en parfait état et équipé de climatisation réversible.
Parking à proximité, quartier résidentiel.
Idéal franchise. Tous commerces ou activités libérales. Ref : 1100

 - À VENDRE - 
Situé au Centre de Valence dans un angle de rue et à proximité de l'autoroute A7, Ncbc vous propose un local commercial en trés bon état sur 3 niveaux. 
Le bâtiment possède 3 entrées, une principale donnant sur l'Avenue Victor Hugo et 2 portes de garage, et une cave en sous-sol. 
Bonne visibilité. 

Cède droit au bail d'une surface commerciale de 90 m2 sur un emplacement N°1.
Axe très passant. Belle visibilité avec vitrine.
Le local est en excellent état.
Parking clientèle.
Loyer : 2500Euros HT/mois. Charges (TF incluse) : 709Euros/an
Toutes activites sauf optique et métiers de bouche.
Consultez-nous pour plus d'informations.
Honoraires Cabinet Hermès charge vendeur inclus. Biens similaires au : 0428990247 Ref : 1146

Idéalement situé à un rond point stratégique avec très belle visibilité et places de parking. Local refait à neuf avec de très beau matériaux , porte automatique, climatisation, toilettes PMR Loyer 1105 € par mois. Droit au bail 105 000 € négociable

MALSH Realty & Property vous propose à la location un local de 1610 m² de plain pied et 329 m² de bureau en étage. Le local est actuellement à destination d'entrepôt froid mais l'emplacement à proximité immédiate de la zone commerciale de Tain l'Hermitage se prêterait pour du commerce : Intermarché, Bricomarché, Centrakor, Chauss'expo, Roady, Caviste, ....
Le local dispose de 2 quais et d'une cinquantaine de place de stationnement
Votre contact : Raphaël de Oliveira : 06 98 61 91 51
TAIN L'HERMITAGE - Très grande surface exploitable de 2000 m² - A LOUER
Dalle industrielle
2 quais

Un des rares emplacement en zone sud en bordure de nationale, très bien équipé avec ses 130m2 de vente aménagé et climatisé. Loyer : 2166 €par mois, droit au bail 24000 € Libre rapidement

Local disponible - Centre commercial Intermarché Grignan
Locaux d'activité Neufs
Forte visibilité sur la D541
Accès et stationnement facile
Surface 200m²
Divisible à partir de 100m²
Le centre commercial comprends : un Intermarché, une Station service, et une Station de lavage.
Attention :
Typologies d'activités autorisés :
- Pharmacie
- Bureaux
- Salle de Sport
- Ludique (plaine de jeux pour enfants, bowling….)
- Stockage
Services en général :
- Banque / Assurances
- Auto-école
- Salle de Sport
- Services à la personne
- Formation, écoles
Médical :
- Professions libérales
- Professions médicales type Kiné / docteur/ Infirmière / ostéo…
- Laboratoires
Restauration :
- Restaurants
- Boulangerie (code APE restauration)
- Snack
En résumé, pas de vente direct type commerce classique.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Guillaume FONTERET
 

Emplacement de choix pour cette boutique située en angle avec 15 ml dans rue semi-piétonne .Droit au bail de 22500€ équipé de climatisation, refaite à neuf, adaptable CHR. Loyer 1100 € HT par mois. Dispo sept 2022

Opportunité Hermès location local commercial brut de béton 520 M2 dans immeuble mixte
Terrasse sur rue 130 M2
Cour intérieure 1 000 m2 dont 230 m2 de terrasse privative avec annexe de 20 m2 (bar + local technique+ terrasse), double box fermé où se trouvera le bac a graisse
6 places de parking en sous-sol
Parkings à proximité
En plein Coeur de Valence proche du campus IUT (2000 étudiants), de la nouvelle Médiathèque et école d'infirmière (200 étudiants), à 300m du Palais des Congrès
Prévu pour implantation d' un bar/restaurant (Gaine extraction, BAG à l'aplomb du local, traitement acoustique des menuiseries...), mais aussi tout autre commerce.
Location mensuelle :10 333Euros hors taxes
Honoraires charge locataire: 15% du loyer annuel hors taxes, d'autres biens similaires au 04.28.99.02.47 Ref : 1015

Emplacement de premier ordre dans un immeuble classé, terrasse, proximité immédiate de parking. Très beau potentiel DAB 106 000€ Loyer mensuel 9000€ hors charges

Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location
Un local commercial attenant à Intermarché avec sa station essence et un environnement commercial
Situé sur un axe passant avec notamment la présence d'une pharmacie, pôle médical, garage, cavistes...
Zone de chalandise de 32 000 habitants à 15min en voiture
Local commercial offrant une belle surface de
- 1100m2 de surface plancher
- 100m2 de mezzanine
- 50m2 de auvent
- 650m2 de cour privative
Deux portails d'accès
A visiter rapidement !
Renseignements au 06 59 35 84 13
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 15 000 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat G.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY - Tél. 0659358413
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 626 335
RCP S17472632

Très beau local de 150m2, climatisé, entièrement isolé. Dans ensemble commercial avec alimentaire. Loyer 1800€/mois parking libre janvier 2023

Idéal 1ère acquisition, restaurant à spécialités bar à vin . Surf 160m2 avec cuisine aménagée et mobilier. avec beaucoup de cachet et studio de fonction + petite terrasse. Prêt à travailler .Loyer total 690 € Prix 35000 € Gérance possible

ORPI Pro Romans vous propose sur la commune de Romans-sur-Isère un local commercial d'une superficie de 100 m² comprenant la climatisation et une vitrine.
Possibilité de rachat de tout le mobilier commercial pour le futur preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Local de style entrepôt DE 275M2 avec parking 400 M2 et grande porte de garage, sur terrain clôturé. Loyer 1925 € par mois MAI 2022

ORPI Pro romans vous propose un local commercial en centre ville de Romans avec forte visibilité et passage, surface commerciale environ 90 m². (Activités de restauration non autorisées)
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de caractère de 450 m2 , idéal restauration ou commerce avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 175m2, chauffage au sol gaz de ville, climatisation, chambre froide Possibilité terrasse de 50m m2 DAB 35000 € Loyer 3900HT/mois

Situé sur un axe passant, petit restaurant familial, équipé de son matériel et d'un four à pizza Loyer mensuel 1340€ DAB : 47000€ Local très bien entretenu ET Matériel récent

Dans centre commercial, emplacement N°1 pour ce local d'angle, de 148M2 sur deux niveaux.
Vitrine 10M + 7M + étage pour atelier, bureau, stockage ou deuxième surface de vente!!
Pour cet emplacement stratégique, une activité dynamique sera privilégié.
Le centre commercial est situé sur la route de Valreas/ Grignan. Le flux de passage routier est de 9000 à12000 voitures/jours.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 702 175 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Annick PLANTARD Entrepreneur Individuel 06 21 37 23 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799286)

Orpi Pro Valence vous propose à la location sur la commune de VALENCE, un local commercial d'environ 450 m2 composé d'une surface de vente de 343 m2 ainsi que de plusieurs pièces d'une superficie totale d'environ 110m2.
Ce local se situe à proximité du quartier chateauvert. Il est idéal pour une activité d'alimentation de proximité grâce aux nombreuses habitations qui l'entoure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires à la charge du PRENEUR sont de 15% HT du loyer annuel HT.

proche de GRIGNAN et VALREAS, local commercial de 75M2, neuf, à louer dans galerie marchande.
Le centre commercial est implanté sur un axe routier principal entre Valreas et Grignan. Passage de 9000 à 12000 véhicules jour. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2200,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 702 175 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Annick PLANTARD Entrepreneur Individuel 06 21 37 23 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799283)

PIERRELATTE au coeur d'un Retail Park situé sur la zone Commerciale de la Croix d'Or, un Local Commercial de 150 m2 environ.
Environnement commercial:
Boulangerie Marie Blachère / Subway / Action / Cash Piscine / Bio Marcel &Fils
Krys Optique / Keep Cool / France Pare-brise / Les vélos Giant
/ King Jouet / Centrakor / Takajoué / Haut Jardin.
Centre commercial CARREFOUR.
Monsieur Bricolage.
Dernière Opportunité.
Ce bien vous est proposé par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 062 €. Honoraires de 3 038 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT - Tél. 0660043762
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881
Vente fonds de commerce garage automobile sur axe pénétrant de la ville. Gros passage de véhicules, très belle visibilité.
Sur 1000M2 de terrain, un bâti de 430M2 répartis en 110M2 d'accueil, 250M2 d'atelier et 70M2 de mezzanine.
Parking de 15 places environ devant et derrière avec aire de lavage.
3 portes sectionnelles 4M*5M, 1 pont 4 colonnes avec géométrie, 1 pont 2 colonnes, 1 valise multi-marques, 20 coffrets de petit outillage, machine à pneus et équilibreuse font partie du matériel. Garage aux normes pour les effluents.
Grand espace accueil avec possibilité de rentrer une voiture, 2 bureaux, 1 WC PMR, le tout climatisé.
Loyer 3200€ HT HC
Taxe foncière charge locataire 1500€
Fin de bail 31/10/2029
Prix 170500€ frais d'agence HT inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)