Location de locaux commerciaux Drôme (26) - 38 annonces

Location Commerce 370 m²

Roman sur isère, au centre ville, dans une rue commerçante et passante, à louer, local commercial de 295m2 + grande réserve de 95 m2 en sous sol.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

RÉSEAU BROKERS

2 300 €/mois

Location Commerce 2 040 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 2 040 M² AVEC GRAND PARKING À ROMANS-SUR-ISÈRE
Découvrez ce vaste local commercial de 2 040 m² en bon état général, idéalement situé à proximité d'une zone commerciale dynamique, offrant une excellente visibilité et des prestations adaptées pour des activités telles que l'alimentaire, l'ameublement ou autres grandes surfaces.
Caractéristiques principales :

Superficie : 2 040 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité commerciale de grande envergure.
Hauteur sous plafond : Plus de 5 mètres, permettant une configuration optimale et un aménagement fonctionnel.
Accès :
Grande entrée principale facilitant l'accueil des clients.
Sorties et accès secondaires pour un fonctionnement fluide.
Stationnement : Parking privé en foisonnement avec une capacité d'environ 60 places, idéal pour accueillir un large volume de clients.

Avantages :

Localisation stratégique : Situé à proximité immédiate d'une zone commerciale, offrant un fort passage et une grande visibilité.
Polyvalence : Espace adapté à de nombreuses activités commerciales, notamment l'alimentaire ou l'ameublement.
Confort : Grande hauteur sous plafond et espace optimisé pour des installations spécifiques.

Ce local représente une opportunité unique pour développer une activité dans un secteur dynamique et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 40 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

13 486 €/mois

Location Commerce 199 m²

A LOUER, magnifique local de 199 m2 situé dans le retail Parc de la condamine - VALENCE.

Ce bien est idéalement placé dans la zone avec une très belle visibilité en face de LEROY MERLIN

Descriptif technique :
- Superficie totale de 199 m2
- Vitrine de 15.13 m
- Bureau, vestiaires et sanitaires
- Climatisation réversible
- Porte d'accès en arrière boutique

Conditions financières :
Loyer : 44 400 Euros/HT/HC/An soit 3700 €/HT/HC/mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : courant 1er trimestre 2025
Dépôt de garantie : 3 mois

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

3 700 €/mois

Location Commerce 199 m²

Local commercial de 199 m² à louer dans une zone commerciale dynamique à Valence.

Valoris Real Estate vous propose ce local commercial, d'une superficie de 199 m², il est situé au rez-de-chaussée dans une zone commerciale très partenaire de Valence. Anciennement occupé par l'enseigne Mister Menuiserie, il offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale. Il est proposé en location pure, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement.

Le local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès facile pour vos clients et employés. De plus, il se trouve à proximité immédiate de divers commerces et de nombreuses commodités, dans un environnement animé et attractif.

Cet espace est parfaitement adapté pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité nécessitant une grande surface en rez-de-chaussée. Il représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE

3 151 €/mois

Location Commerce 84 m²

Local de 84 M2 avec belle largeur (8m) situé dans la galerie AUCHAN 10 000 m2. Accès indépendant sur l’extérieur. Enseignes présentes : Auchan, Marionnaud, Krys, Les Nouveaux bijoutiers, Up Mania, Coriolis, Feu Vert, Station service, coiffeur.. 500 places de stationnement en foisonnement

Autres locaux disponibles sur le site de 41 m2

MARCEAU IMMOBILIER

1 666 €/mois

Location Commerce 265 m²

Zone commerciale Montélimar Est, dans un environnement commercial très attractif et bénéficiant d'une forte visibilité, sur axe passant principal (flux 15.000 v/j) avec vaste parking collectif, local récent avec bardage métallique double peau, en parfait état, disponible 2nd trimestre 2025. Bail neuf toutes activités sauf nuisance et restauration.

Surface : 265 m²
Vitrine : 7,5 m
Climatisé
Bardage double peau
Faîtage : 5,70 m
Loyer annuel HT/HC : 43.800 Euros.
Charges locatives annuelles : 4.200 Euros (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7.300 Euros
Honoraires agence : 9.490 Euros HT.

Présentation sous accord de confidentialité.

D'autres biens sur le site internet du cabinet Hermès. Ref : 1807

GROUPE CABINET HERMES VALENCE

3 650 €/mois

Location Commerce 200 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de TAIN L'HERMITAGE, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 200 m² en RDC + terrasse.

+ 71 places de parking sur site.

Le local est livré nu, curé avec réseaux évacuations.

Portes automatiques FACC + Tableau Electrique 60 KVA installé

Franchise de loyer : 2 mois à partir de la livraison du local.

Évolutif loyer :

Année 1 : 62.000 euros H.T/H.C par an

Année 2 : 66.000 euros H.T/H.C par an

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

5 500 €/mois

Droit d'entrée : 25 000 €

Location Commerce 320 m²

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

À LOUER MURS DE RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, MOBILIER ET CUISINE

A la sortie d'autoroute de Saulce sur Rhône, Montélimar Nord, murs de restaurant anciennement Courte Paille. Sur 2 663m2 de terrain clos, un bâti de 320m2 répartis sur 2 niveaux, 1 RDC surélevé et 1 R-1 en niveau de RDC.
L'environnement se situe en bordure de RN7 et à 20m de deux hôtels (IBIS et KB) et à 400m de deux autres hôtels.
Été comme hiver la RN7 compte un fort passage.
En RDC, la salle de restauration est accessible par escalier et par rampe permettant l'accès PMR.
En réception 138m2 accueillant 100 couverts avec une salle principale avec cheminée de 92m2 et deux salles hémisphériques vitrées de 43m2 chacune. Hall d'entrée, WC PMR et cuisine de 25m2 avec extraction 450mm, tout le mobilier de restauration et tout le matériel de cuisine est inclus dans la location.
En R-1 qui équivaut au RDC parking relié par escalier et passe plat, salle plonge 19m2, salle chambre positive 29m2 avec 4 chambres, salle chambre négative 8m2 équipée, 2 vestiaires, douches, débarras. Là aussi, tout le matériel de qualité est loué avec les locaux.
Très visible, forte capacité de parking clos, établissement prêt à repartir immédiatement.

Location avec possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9
Loyer mensuel 3 500€ HT HC soit 42 000€ HT HC par an
Charges environ 600€ par an
Taxe foncière 900€ charge locataire

Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge bailleur
Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge preneur

LES MURS PEUVENT ÊTRE VENDUS AU PRIX DE 620 000€ NET VENDEUR
FRAIS D'AGENCE HT CHARGE ACQUÉREUR 20 000€

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

RÉSEAU BROKERS

3 493 €/mois

Location Commerce 132 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de TAIN L'HERMITAGE, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 132 m² composé comme suit :

. 52 m² en RDC

. 80 m² e R+1

+ 71 places de parking sur site.

Le local est livré nu en l'état.

Franchise de loyer : 2 mois à partir de la livraison du local.

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

3 200 €/mois

Location Commerce 500 m²

Local situé entre LECLERC et GRAND-FRAIS. Nombreuses enseignes nationales à proximité. Construction de 2011 en bardage métallique double-peau. Il dispose d'un accès livraison, d'une vitrine de 6 mètres de long. Places de stationnement privatives. Location avec droit d'entrée de 25 000 €HT..

GROUPE 3C SIÈGE

5 000 €/mois

Droit au bail : 34 000 €

Droit d'entrée : 25 000 €

Location Commerce 75 m² à 200 m²

Centre commercial Intermarché - Grignan
Locaux commerciaux Neufs
200m² divisibles à partir de 100m²
Forte visibilité sur la D541
Accès et stationnement facile
Situé en ZRR (zone de revitalisation urbaine)
Plusieurs aides possibles détaillées economies.gouv
Rubrique "S'implanter en zone de revitalisation rurale"
Surface 200m²
Le centre commercial comprends : un Intermarché, une Station service, et une Station de lavage.
Tout commerce accepté sauf : optique et vêtements, car déjà engagés sur les 2 locaux adjacent de 100m²
Terrasse possible
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Guillaume FONTERET

IMMO MOUSQUETAIRES

À partir de

938 €/mois

Location Commerce 140 m²

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
cession de Droit au bail de 67 000€ FAI.
A Valence centre-ville
av. Felix Faure, à proximité immédiate du centre historique et du centre commercial Victor Hugo, une boutique en pied d'immeuble d'une surface d'env. 140 m² utiles, linéaire vitrine de 14 m, composée d'un espace de vente en façade sur rue avec arrière-boutique et d'un espace commercial au 1er étage relié d'env. 50 m². stationnement en surface face a la boutique. Enseignes à proximité : Basic Fit, Le grand Café , Orpi, Western Union, Roche Bobois, Citya, O'Tacos, etc. Bail tous commerces - nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048463)

GHT IMMO

1 684 €/mois

Location Commerce 298 m²

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location sur le secteur de Saint Marcel les Valence ce local commercial d'une surface de 298 m² divisible. Il dispose d'un excellente luminosité et d'une forte visibilité sur axe passant proche du Plateau des Couleures

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location de locaux commerciaux Drôme (26) - 38 annonces

Location Commerce 370 m²

Location Commerce 2 040 m²

Location Commerce 199 m²

Location Commerce 199 m²

Location Commerce 84 m²

Location Commerce 265 m²

Location Commerce 200 m²

Location Commerce 320 m²

Location Commerce 132 m²

Location Commerce 500 m²

Location Commerce 75 m² à 200 m²

Location Commerce 140 m²

Location Commerce 298 m²

Location Commerce 140 m²

Location Commerce 81 m²

Location Commerce 82 m²

Location Commerce 140 m²

Location Commerce 249 m²

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Location Commerce 202 m²

Location Commerce 140 m²

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Location Commerce 284 m²

Location Commerce 200 m²

Location Commerce 78 m²

Location Commerce 1 100 m² à 2 340 m²

Location Commerce 83 m²

Location Commerce 100 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 1 140 m²

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Location Commerce 2 040 m²

Location Commerce 1 100 m² à 2 340 m²

Location Commerce 1 140 m²