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Location Commerce 87 m²26000 Valence

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 700 € HT/an

Taxe foncière : 1 800 €/an

1 100 € HT-HC/mois

152 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage.
D'une surface de 87 m², il offre un bel espace facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, showroom...). Grande vitrine en façade assurant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre enseigne.
Proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Disponible rapidement.
Atouts :
- Emplacement sur les boulevards
- Forte visibilité et flux piéton/automobile important
- Belle surface exploitable (87 m²)
Loyer et conditions sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 26_043504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type Surface commerciale

Surface 54

Bat / Etage RDC

Type Arrière boutique

Surface 26

Bat / Etage SS

Type Cave

Surface 28

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Surface commerciale	54
RDC	Arrière boutique	26
SS	Cave	28

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 80 m²
ERP
Vitrine

Parking

Climatisation

- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 87 m²26000 Valence

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD VALENCE

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Arthur Loyd Valence