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Location Commerce 1 142 m²26000 Valence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Taxe foncière : 10 400 €/an
10 834 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO Valence, vous propose à la location un local d'activité comprenant une cellule commerciale de 593 m² avec une zone de stockage de 417 m² et 432 m² m², construit en 2021, offrant 10 places de stationnement .
Il dispose d'un dallage industriel et grande hauteur sous plafond et une porte automatique .
Idéal pour des activités commerciales, dans une zone extrêmement dynamique à proximité de l'autoroute sur un axe très passant.
Emplacement numéro 1, grande visibilité .
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26_0661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TROLLAT & CHANOVE IMMOBILIER

75 Rue De L'Industrie
26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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