Location Entrepôt 1 100 m²Kyriad Valence Nord, 159 Avenue De Lyon, 26500 Bourg-lès-Valence

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
Belle opportunité commerciale avec excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'un rond-point, sur un axe très passant.
DESCRIPTIF:
Surface totale : environ 1 100 m²
Terrain : 3 843 m²
Showroom de 600 m²
Entrepôt de 500 m² comprenant :
1 grand espace de stockage, des toilettes Vestiaires Bureaux Chaufferie
2 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds
Parking privé bitumé et clôturé
Parking extérieur à proximité
Emplacement stratégique
Le local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage.
À proximité immédiate de plusieurs enseignes : E.Leclerc, McDonald's, Grand Frais, Lidl, Picard, etc.
Activités
Possibilité de nombreuses activités commerciales, notamment pour une franchise, sous réserve des autorisations nécessaires.
Loyer : 7 300 Euros HT / mois
Taxe foncière : environ 8 500 Euros / an, à la charge du preneur
Honoraires Hermès : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un emplacement à forte visibilité.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires disponibles. Ref : 2429