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Location Commerce 42 m²26000 Valence

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Loyer : 900 € HT-HC/mois

257 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 55 000 €

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Arthur Loyd Valence vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial en emplacement numéro 1, situé en plein coeur de Valence, sur l'une des places les plus dynamiques et plus fréquentées de la ville.D'une surface d'environ 50 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense.
Sa configuration et son aménagement actuels sont spécifiquement adaptés à une exploitation en vente à emporter, avec possibilité d'un petit accueil en salle -- idéal pour un concept food, snacking, restauration rapide ou traiteur.
Licence 4 et licence grand restaurant, terrasse neuve de 30 m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 26_043634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Surface commerciale	22
SS	Réserve	20

Bat / Etage RDC

Type Surface commerciale

Surface 22

Bat / Etage SS

Type Réserve

Surface 20

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 22 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Accès PMR
ERP
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée

Climatisation

Accueil

- Accès Handicapés
- Banque d'accueil
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Peinture
- Sanitaires communs
- Vitrine

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

19 A Avenue Des Langories

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Commerce 42 m²26000 Valence

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

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