Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montélimar - 6 annonces

MONTELIMAR NORD

Belle visibilité depuis la N7 pour cet entrepôt de 700 m² + 1200 m² terrain clôturé.
Toutes activités industrielles et artisanales possibles sauf "artisanat et commerce de détail".
Dalle charges lourdes.
2 portes sectionnelles 4 * 3
Hauteur sous ferme : 3 - 5 m
2 bureaux isolés, climatisés et équipés fibre.
Wc, douche, espace de stockage. Possibilité kitchenette.
Terrain 1200 m² stabilisé.
Loyer annuel Ht HC : 42.000 Euros
Taxe foncière : 3.600 Euros

D'autres possibilités sur notre site internet cabinet-hermes. Ref : 2105

Entrepôt logistique de Classe A, positionné au croisement de 3 axes autoroutiers A7/A8/A9, il permet de répondre aux logistiques nationales et sud européennes. Certifié Breeam Very Good.
Centrale photovoltaïques : Autoconsommation électrique incluse dans le loyer pour 3€/m²/an.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR MONTELIMAR direct A7 et N7.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000
- DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2
- PARKING VL 120 PLACES
- PARKING PL 20 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2
- DISPONIBLE EN 2025
-DIVISIBLE A PARTIR DE 7200m2

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A7 et N7
Aéroports de MONTELIMAR

Villes à proximité:
Montélimar - 26200, Valence - 26000, Orange - 84100, Avignon - 84000, Bollène - 84500, Pierrelatte - 26700, Loriol-sur-Drôme - 26270, Romans-sur-Isère - 26100, Nyons - 26110, Privas - 07000

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Faux-plafonds
Issues de secours
Double accès
Cuisine
Double vitrage
Rideau électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 29875 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 6 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 30
ICPE :
Déclarations : 1510,2925
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : A déterminer

DATA IMMO vous présente à Montélimar, 29851 m² d'activité

Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
. Cellules froid positif 2-4°C (8°C possibles).
. Structure béton.
. Hauteur libre sous poutre : 11 m.
. Eclairage full led.
. Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré.
. Isolation thermique renforcée.
. Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5 t/m².
. Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville.
. Sprinklers ESFR sous toiture.
. Murs coupe-feu entre cellules.

ACCES :
. Accès VL et PL séparés et dédiés.
. 30 quais niveleurs - autodocks.
. Cours camion de 35 m.
. Rampe d'accès plain-pied.
. 120 places de parking VL dont 3 PLR
. 220 places de parking ou 20 PL en attente.

AUTORISATION D'EXPLOITER : 1510 - 1511 - 2662 - 2663 - 1530 - 2920 - 2925 - 4320 - 4330
. Etat : Neuf

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR MONTELIMAR direct A7 et N7.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000
- DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2
- PARKING VL 120 PLACES
- PARKING PL 20 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2
- DISPONIBLE EN 2025

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A7 et N7
Aéroports de MONTELIMAR

Villes à proximité:
Montélimar - 26200, Valence - 26000, Orange - 84100, Avignon - 84000, Bollène - 84500, Pierrelatte - 26700, Loriol-sur-Drôme - 26270, Romans-sur-Isère - 26100, Nyons - 26110, Privas - 07000

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Faux-plafonds
Issues de secours
Double accès
Cuisine
Double vitrage
Rideau électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 29875 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 6 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 30
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : A déterminer

LOCAL NEUF ENTREPOT 400 m² (possible 500) + BUREAUX 200m² (possible 100) + 10 places de parking, proche rocade montélimar / secteur Point P.

Hsp : 5,50 m
dimensions : 20 m * 25 m
porte sectionnelle 4 m
4 bureaux climatisés + sanitaires + réserves
Murs et toit isolés
Murs et toit isolés
fibre ok
pas de quai de déchargement ni de zone de retournement

Loyer annuel HT HC : 39.000 Euros
Provisions sur charges annuelles : 450 Euros
Honoraires agence : 7.700 Euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Ref : 1958