Location Local d'activités 723 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 723 m²26000 Valence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 461 €/an

6 000 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous proposons à la location un local d'activité très récent, offrant des prestations de qualité, adapté à des activités de stockage, d'atelier et de bureaux.
Le bâtiment se compose d'un espace de stockage d'environ 400 m², propre et fonctionnel, complété par une dépendance de stockage fermée.
La partie bureaux comprend plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, un espace de pause ainsi qu'un vaste open space, permettant une organisation flexible des équipes.
L'ensemble est implanté sur un site entièrement clos et sécurisé, bénéficiant de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de quatre bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 26_043607

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Atelier - Stockage	400
RDC	Bureaux - Sociaux	258
Etage	Archives - Stock fermé	66

Bat / Etage RDC

Type Atelier - Stockage

Surface 400

Bat / Etage RDC

Type Bureaux - Sociaux

Surface 258

Bat / Etage Etage

Type Archives - Stock fermé

Surface 66

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

19 A Avenue Des Langories

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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