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Location Bureaux 439 m²26000 Valence

4 584 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 436 €/an

BUREAUX A LOUER

VALENCE EST - ZONE MOZART
À louer, bâtiment d'activités récent construit en 2019, situé dans la zone d'activités Mozart à Valence Est, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la nouvelle sortie directe sur la LACRA.
L'ensemble développe environ 439 m² répartis entre atelier de fabrication propre, bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, locaux sociaux et espaces annexes. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes avec structure métallique, bardage isolé et excellente qualité de construction. Une vaste terrasse de 70m2 vient compléter l'ensemble au R+1.
Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il dispose de nombreux stationnements et d'espaces extérieurs, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26_043594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux323
R+1Bureaux116
R+1Terrasse70

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Nombre de bureaux : 11
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Portail d'accès motorisé
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Stores
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta
26000 Valence
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Valence

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