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Location Bureaux 323 m²325 Avenue Jean Moulin, 26290 Donzère

2 799 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 040 € HT

Dépôt de garantie : 8 400 € HT

Charges locatives : 2 700 € HT/an

Taxe foncière : 3 600 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A louer bureaux de 323 m² - Donzère (26)

Ensemble de bureaux en bon état sur deux niveaux (RDC et R+1) dans un bâtiment indépendant sans ascenseur divisé en plusieurs lots avec parking.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis le rond-point qui donne accès à l'enseigne SUPER U.
Il se compose de plusieurs bureaux individuels ou doubles, d'une salle de réunion, d'un accueil, d'un open space, d'une salle de repos avec point d'eau, d'un sanitaire privatif avec point d'eau et d'une douche avec vestiaire.
Des sanitaires homme/femme communs sont également disponibles.
L'accès à l'étage est possible par un escalier privatif et un escalier commun.
Chaque espace est équipé de la climatisation réversible.
Bureaux traversant très lumineux et aménagés avec une grande hauteur sous plafond.
Les locaux sont climatisés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	323 m²	3/6/9	104 € HT-HC/m²/an	Bureau	18/09/2025
Frais d’agence : 5040 € Taxe foncière : 11,15 €/m²/an Charges locatives : 8,36 €/m²/an Dépôt de garantie : 8400 € Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 2008

Emplacement

325 Avenue Jean MoulinDonzère 26290

Transports

Donzère

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THIERRY LEFEBVRE

1 Route De Saint-Rémy

13910 Maillane

Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines. Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts. Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

Location Bureaux 323 m²325 Avenue Jean Moulin, 26290 Donzère

A louer bureaux de 323 m² - Donzère (26)

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

THIERRY LEFEBVRE

Drôme - Location Bureaux

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Thierry Lefebvre