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Location Commerce 233 m²80000 Amiens

3 107 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 13 200 € HT/an

Local commercial-233m2

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un bel effet vitrine, idéalement situé dans la zone Intercampus, à proximité immédiate de la Rue Jean Moulin et de la Route de Rouen. Cet emplacement stratégique, proche des commerces et commodités, garantit une excellente attractivité pour votre activité.
D'une surface de 233 m2, le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Sa façade de 25 mètres linéaires assure une visibilité optimale et un fort impact visuel. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 107 EUR HT/HC - Charges de copropriété : 1 100 EUR/trimestre - Taxe foncière : 4 000 EUR/an À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : 39269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 25 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Amiens 80000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET DE SIMENCOURT

52 Rue Delpech
80000 AMIENS
Implantée sur Amiens depuis plusieurs générations, notre agence vous apporte tout son savoir-faire dans les domaines suivants :
· Achat et Vente en immobilier ancien
· Achat en programmes neufs et conseil en défiscalisation
· Achat et Vente de terrains
· Immobilier d’entreprise
· Location de tout bien immobilier ( appartement, maison, murs commerciaux…)
L’objectif de nos équipes : vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier (vente ou acquisition).
Ayant une parfaite connaissance de leur marché, ils réalisent les estimations de vos biens et se chargent de les promouvoir par le biais de publicité (vitrine, sites spécialisées, presse dédiée,…).
Nos consultants et notre service juridique intégré seront présents tout au long de la concrétisation de la vente jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
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