Situé au coeur de la Galerie de Jacobins, en plein centre-ville, ce local commercial de 31m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton. Entouré de commerces dynamiques et à proximité immédiate des transports et parkings, il offre une excellente visibilité pour toute activité de commerce ou de service (hors restauration avec extraction).
Le local se compose d'un espace de vente de plain-pied, facilement aménageable selon vos besoins. Vitrine sur galerie, accès direct, sol en bon état.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial situé dans la Galerie des Jacobins, au sein d'un environnement commercial dynamique et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial offre une visibilité idéale pour toute activité de commerce ou de service.
Le local se compose de :
- Surface commerciale principale : 41,60 m²
Espace lumineux, facilement aménageable, idéal pour accueillir votre clientèle.
- Laboratoire / arrière-boutique : 24,79 m²
Parfait pour la préparation, la transformation ou les activités nécessitant un espace technique (idéal métiers de bouche, esthétique, service, etc.).
- Réserve : 8,23 m²
Espace de stockage fonctionnel, permettant une gestion optimale des marchandises.
Atouts :
- Vitrine offrant une bonne visibilité dans la galerie
- Galerie couverte et sécurisée
- Accès aisé pour la livraison
- Proximité immédiate des commerces attractifs du centre-ville
Pour toute information complémentaire, organisation d'une visite ou étude de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

À Louer – Local commercial 4 bureaux + sous-sol aménagé – Belle visibilité à Amiens
Localisation : Amiens – Axe passant
Type de bien : Local commercial avec vitrine
Surface totale : 177 m²
77 m² en rez-de-chaussée
100 m² en sous-sol aménagé
Situé sur un axe stratégique très fréquenté, proche du centre ville, ce local commercial de 177 m² offre une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5 mètres linéaires.
Le rez-de-chaussée (77 m²) se compose de 4 bureaux indépendants, conçus avec des matériaux de qualité et baignés de lumière naturelle. L'agencement est fonctionnel et adapté à diverses activités : professions libérales, agences, cabinets, conseils, etc.
Le sous-sol (100 m²) est entièrement aménagé et accessible directement depuis le local. Il comprend :
Une grande salle de réunion
Un coin cuisine
Des toilettes privatives
Les Points forts :
Excellente visibilité commerciale
Espaces lumineux et bien répartis
Aucun travaux à prévoir
Local prêt à l'exploitation en bureau ou en commerce.
Taxe foncière : 1730€ annuel
Prix de loyer : 18.000 € HT HC
Charges :
Contacter l'agence pour plus d'information ou pour visiter au 03 22 500 800 Prestations : Accès PMR : NON;Chauffage Bureaux : radiants;Cloisons vitrées;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Goulottes périphériques - RJ45;Menuiseries aluminium ;Revêtements Sol : Carrelage;Sanitaires : Privatifs;Stationnement public ;TGBT;Vitrine;VMC

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial situé au coeur du quartier Saint Leu proche des bars et des quais de saint leu.
Ideal pour une activité de restauration le local comprend : Une entrée avec accessibilité PMR, une salle, une cuisine équipée d'une extraction professionnelle ainsi que réserve et chambre froide.
Conditions locatives :
- Loyer : 2000 euros hors taxes / hors charges
- Charges : 250 euros
Toutes activités autorisées à l'exeption de boucherie et restauration !
Pour tout renseignements contactez-nous !

Un emplacement commercial stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, un fort flux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur particulièrement dynamique du centre-ville d'Amiens, à proximité immédiate des Halles, de la place du Beffroi et des principaux commerces du centre-ville.
Positionné sur un axe passant à fort flux de véhicules et de piétons, le local profite d'une excellente exposition grâce à sa configuration en angle et à son important linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Une configuration particulièrement intéressante pour une enseigne recherchant visibilité et présence commerciale en cœur de ville.
Le bien développe environ 150 m² en rez-de-chaussée, avec un volume permettant d'envisager différentes configurations et différents aménagements selon les besoins de la future activité.
Le local bénéficie également d'une cave d'environ 120 m² présentant un potentiel d'aménagement important. La création d'un escalier permettant un accès direct depuis le rez-de-chaussée peut être envisagée afin de connecter les deux niveaux et d'optimiser l'utilisation de cet espace complémentaire, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un monte charge est la pour la connexion avec la cave.
Une petite cour située à l'arrière du local complète l'ensemble et apporte un espace extérieur privatif supplémentaire, intéressant pour les besoins liés à l'exploitation ou aux installations techniques, selon l'activité envisagée.
Le propriétaire peut également prendre en charge ou accompagner la réalisation de travaux intérieurs, en fonction du projet du futur preneur et des conditions convenues entre les parties. Le local peut ainsi être adapté afin de répondre au mieux au cahier des charges de l'enseigne.
Sur le plan technique, le bien offre une possibilité d'installation d'enseigne, des dispositions permettant l'installation d'une VMC et d'un système de climatisation, ainsi qu'une alimentation électrique avec compteur triphasé 380 V.
L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour une enseigne recherchant un emplacement central, une forte visibilité, une surface commerciale confortable et des possibilités d'aménagement, le tout sans droit d'entrée.
Le local est proposé moyennant un loyer de 2 950 € HC par mois, soit 35 400 € HC par an.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
charges : 550 par trimestre correspondant charges communes et taxe foncière, entretien climatisation, eau, divers.
Aucun droit d'entrée n'est demandé. Prestations : Environ 150 m² en rez-de-chaussée
Cave d'environ 120 m²
Cave présentant un potentiel d'aménagement
Possibilité de création d'un accès direct entre le RDC et la cave
Petite cour privative à l'arrière
Local commercial d'angle
Monte charge
Environ 20 mètres linéaires de vitrine
Excellente visibilité commerciale
Axe à fort passage véhicules et piétons
Possibilité d'installation d'une enseigne
Possibilité d'installation d'une VMC
Possibilité d'installation d'un système de climatisation
Compteur électrique triphasé 380 V
Possibilité d'accompagnement du propriétaire pour les travaux intérieurs
Aucun droit d'entrée

Le Cabinet de Simencourt vous présente, à proximité immédiate de l'artère piétonne, dans une rue passante du centre-ville, un local professionnel d'environ 42 m2.
Le bien, bénéficiant d'une vitrine en angle, dispose de :
- 2 pièces (d'environ 20 et 21 m2), de WC et une cave (d'environ 16 m2).
Conditions locatives :
Bail Professionnel de 6 ans
Loyer Annuel Net HC : 8.400 EURuros
Charges Annuelles Net : 1.800 EURuros
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur
A proximité du centre-ville, des commerces et écoles, ce local est idéal pour l'implantation d'une profession libérale !
Contactez-nous rapidement pour en savoir plus et organiser une visite !

ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé en centre-ville d'Amiens.
Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et d'une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités commerciales, de services ou professions libérales.
Le local comprend :
Deux espaces principaux permettant une organisation modulable
Une large vitrine
Un espace de réserve / stockage
Une cour privative
Une exposition plein Sud
Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour une activité souhaitant s'implanter au cœur d'Amiens.
Les activités de restauration et commerces de bouche ne sont pas autorisés.
Conditions locatives
Surface : environ 60 m²
Loyer : 900 € HT/HC/mois, soit 10 800 € HT/HC/an
Charges : forfait de 50 €/mois
Bail : commercial 3/6/9 ans
Paiement : mensuel
Indexation : ILC – Indice des Loyers Commerciaux
Fiscalité : TVA
Honoraires : à la charge du preneur, soit 30 % HT du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : nous consulter
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Amiens et sur l'ensemble de la Somme. Prestations : - Large vitrine
– Deux espaces principaux
– Réserve / espace de stockage
– Cour privative – Belle luminosité
– Exposition plein Sud
– Chauffage
– Sanitaires
– Accès indépendant.

Le Cabinet de Simencourt vous propose ce local commercial offrant une belle visibilité à quelques minutes à pied de la Gare et du Centre-Ville.
Sur un axe très passant, local commercial de 157 m2 comprenant :
- surface de vente : 108 m2 environ ;
- réserves et locaux divers : 49 m2 environ.
Conditions locatives :
Loyer Annuel HT HC : 22.000 EUR (sans DAB)
Charges Annuelles : 1.560 EUR HT
Honoraires de Commercialisation : à la charge du Preneur
Contactez nous rapidement pour le visiter !

ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², situé en centre-ville d'Amiens, sur un secteur bénéficiant d'un flux important et d'une bonne visibilité commerciale.
Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine et d'un espace principal ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité du futur preneur.
Descriptif / Prestations :
Grand espace principal type open space
Façade largement vitrée
Beau linéaire de vitrine
Axe passant
Belle luminosité naturelle
Sanitaires
Espace de rangement / cagibi
1 place de stationnement comprise
Conditions locatives
Surface : environ 70 m²
Loyer : 1 150 € HT/HC/mois, soit 13 800 € HT/HC/an
Bail : commercial 3/6/9 ans
Paiement : mensuel
Indexation : ILC – Indice des Loyers Commerciaux
Fiscalité : TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, soit 4 140 € HT
Disponibilité : nous consulter
Ce local constitue une opportunité intéressante pour une activité commerciale ou de services recherchant visibilité et implantation en centre-ville d'Amiens.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Amiens et dans la Somme. Prestations : Grand espace ouvert / open space
Façade largement vitrée
Beau linéaire de vitrine
Belle luminosité naturelle
Sanitaires privatifs
Espace de rangement
Accès indépendant

Local commercial comme suit :
- Excellente visibilité
- Angle de rue
- Espace commercial
- Espace de réserve
- Kitchenette
- Sanitaires
- Cour extérieure partagée
- Cave
Surface RDC : 65 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens, au sein d'un environnement commercial dynamique et recherché.
Le bien développe environ 30 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par une réserve d'environ 13 m² en sous-sol (R-1), permettant de conserver l'intégralité de la surface du rez-de-chaussée pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation commerciale.
Le local est proposé brut de béton, offrant ainsi au futur preneur la possibilité de réaliser un aménagement entièrement adapté à son concept, son identité et aux besoins spécifiques de son activité.
Son implantation en hyper-centre lui permet de bénéficier d'un flux piéton important et d'un environnement commercial attractif. Le secteur accueille notamment de nombreuses enseignes nationales et indépendantes telles que KFC, Pandora, Bizzbee, Afflelou, Karl Marc John ou encore Square Café, à proximité de la place René Goblet.
La desserte est facilitée par la présence immédiate des transports en commun et de plusieurs arrêts du réseau Ametis. La gare SNCF d'Amiens est également accessible rapidement à pied.
Le local est proposé moyennant un loyer annuel de 11 000 € HT/HC. Les provisions pour charges s'élèvent à 50 € par mois et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 1 033 € par an.
Loyer : 11 000 € HT/HC/an
Honoraires : 3 600 € HT à la charge du preneur
Disponibilité : nous consulter Prestations : Local livrée brute de béton avec lui dans l'attente et vitrine posée
12kW mono, possibilité de climatiser
Sous compteur d'eau, relié fibres optiques
Accès local poubelles, boîtes aux lettres Faibles charges
Accès PMR

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 205 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un Local commercial, d'environ 205 m² situé proche du centre-ville d'Amiens
Local commercial comme suit :
- Linéaire façade vitrine
- Rideau métallique par accès véhicule
- Espace commercial
- Sol parquet
- Espace de stockage
- Sol dalle béton
- Sanitaires
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 205 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Roch (Somme) (Gare SNCF)
Borne de recharge Allego - Amiens Maison De La Culture (Bornes de recharge)
Autoroute A1 / A16 / A29
Rocade N25
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Un local fonctionnel au cœur du centre-ville d'Amiens, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un passage régulier.
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un environnement mêlant commerces, services et activités tertiaires.
Le local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, offrant une configuration simple et facilement exploitable. Sa vitrine lui assure une bonne visibilité depuis la rue et permet de disposer d'un espace de présentation intéressant pour une activité recevant du public.
L'intérieur bénéficie d'une bonne luminosité et présente des prestations permettant une installation rapide : sol parquet, spots lumineux encastrés, double vitrage, chauffage électrique et sanitaires privatifs.
Le bien est également complété par un sous-sol ainsi qu'une cave, apportant des surfaces annexes particulièrement utiles pour le stockage, les archives ou les besoins liés à l'exploitation de l'activité.
Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et sa configuration, ce local peut accueillir différentes activités de commerce ou de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires.
Loyer annuel : 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois.
Les charges : 90 € HT/mois.
Honoraires : 30 % Loyer annuel HT/ HC
La location est envisagée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, un règlement trimestriel d'avance et une indexation annuelle suivant l'ILC. Prestations : Surface commerciale d'environ 50 m² en RDC
Vitrine
Axe passant
Double vitrage
Bonne luminosité
Spots lumineux encastrés
Sol parquet
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Sous-sol
Cave
Espace de stockage
Environnement commerçant

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location ce local commercial d'environ 30 m2, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Amiens.
Situé proche du centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour accueillir votre activité !
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 650 EUR
- Charges mensuelles : 92 EUR
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Sur la ville d'AMIENS en hyper centre, sur les rues piétonnes commerçantes, dans un immeuble en copropriété de 110 m2 environ en rez de chaussée + 80 m2 environ en sous sol de réserves.
Parking public à proximité directe.
Environnement commercial : enseignes nationales, restauration, alimentaire, loisirs, prêt à porter, fitness ...
Possibilité de faire un restauration ou bar brasserie avec terrasse.
Loyer annuel : 70.000 euros Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 3.500 euros HT/an
Charges : Montant et description : 2.160 euros/an HT correspondant aux charges copropriété et assurance
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer HT à la charge du Preneur Prestations : Structure en brique
Toiture ardoise
Dalle/Sol : parquets
Mode de chauffage : climatisation électrique
Luminaires
1 Double porte automatique avec radiateur intégré
Hauteur du local : 2,80 m sous dalle

EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, récemment rénové, comprenant deux bureaux et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens.
Local commercial récemment rénové avec bureaux, idéal pour activité médicale, composé comme suit :
- Grand plateau aménageable
- 2 Bureaux
- Sanitaires
- 7 Places de stationnement, dont 1 place PMR
- Equipement d'*alarme incendie de type 4
- Revêtements de sol : carrelage et parquet
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
A 29 (Entrée), A 29 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/NPHZOEZONW (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Mohamed Oubaali vous propose de reprendre ce local de prêt à porter historique, au coeur d'une des rues les plus commerçantes d'Amiens, dans la rue piétonne entre les Galeries Lafayette et l'Hôtel de Ville.
Ce local de 60 m² + 10 m² de bureau et environ 40 m² de cave en sous-sol jouit d'un emplacement premium pour un loyer dérisoire comparé aux autres loyers de la rue.
L'autre avantage est qu'il s'agit d'un bail tous commerces, offrant la possibilité par la suite de le céder plus facilement.
(Tous commerces sauf nuisances - possibilité de restauration froide ou salon de thé, sous réserve d'accord avec le bailleur).
Pas d'extraction.
Loyer : 700 euros/mois
Charges : 200 euros/mois
Droit au bail : 72000 euros, honoraires vendeur.
Ce local est idéal pour de nombreuses activités*:
- Mode, vêtements, chaussures
- Coiffure, beauté, esthétique, parfumerie, bijouterie
- Tertiaire, services, assurances, immobilier, médical
- Salon de thé, biscuiterie, sandwicherie, épicerie de quartier
- Produits de déco, cadeaux, produits touristiques, produits de terroir etc..
* sous réserve d'accord de la commune qui régule le type d'activité des rues commerçantes du centre ville.
Le local peut bénéficier d'un droit de terrasse sur la rue piétonne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUBAALI Mohamed, au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, récemment rénové, comprenant deux bureaux et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens.
Local commercial récemment rénové avec bureaux, idéal pour activité médicale, composé comme suit :
- Grand plateau aménageable
- 2 Bureaux
- Sanitaires
- 7 Places de stationnement, dont 1 place PMR
- Equipement d'*alarme incendie de type 4
- Revêtements de sol : carrelage et parquet
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
A 29 (Entrée), A 29 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/NPHZOEZONW (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location ce local commercial d'environ 74 m2, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Leu, l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés d'Amiens ! Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local dispose d'une extraction déjà installée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une activité de restauration, de restauration rapide ou tout autre commerce de bouche. Emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et attractif, permet de profiter d'un flux régulier de piétons tout au long de l'année, dans un environnement mêlant commerces, bars, restaurants ... Conditions locatives : - Loyer : 1 100 EUR HT/HC par mois - Provision sur charges : 270 EUR par mois, comprenant l'eau et la taxe foncière.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Opportunité rare – Local commercial d'exception en hyper-centre d'Amiens
Idéalement situé sur l'un des axes piétons et commerçants les plus dynamiques et recherchés d'Amiens, ce local commercial bénéficie d'un flux piétonnier continu et d'une visibilité de premier ordre. Cet emplacement est parfait pour installer ou développer votre activité dans un environnement porteur et premium.
Les points forts du local :
Une visibilité maximale : Une superbe façade commerciale avec environ 8 mètres de linéaire de vitrine, idéale pour vos configurations de merchandising et capter le regard des passants.
Une surface optimisée : Environ 70 m² idéalement agencés, offrant une belle surface de vente et une excellente modularité pour s'adapter à votre concept.
Environnement dynamique : Quartier commerçant très prisé, entouré d'enseignes nationales motrices, garantissant une attractivité quotidienne.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 1 450 € TTC / charge inclus
Honoraires d'agence : Forfait de 6 000 € HT à la charge du preneur.
Contactez-nous
Ce local représente une opportunité stratégique rare sur le marché amiénois. Pour obtenir le dossier complet, échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre cabinet d'immobilier d'entreprise.
TANT SAMUEL
O7.43.36.79.11
s.tant@enterprise-immo.fr Prestations : Vitrine linéaire, Surface de vente de 70 m², Accessibilité PMR, Espace arrière-boutique, cave pour le stockage, Sanitaires privatifs avec point d'eau.

Le Cabinet de Simencourt vous présente en centre-ville, UN LOCAL AVEC VITRINE - POSSIBLE RESTAURATION - TRAVAUX RECENTS - ACCES PMR
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer Annuel HC Net : 18.000 EUR
Provisions sur charges mensuelles : 250 EUR
Disponibilité : immédiate
Contactez nous pour implanter votre activité au coeur du centre-ville !

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et animés d'Amiens, à proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et du quartier Saint-Leu, Enterprise Immobilier vous propose cette cession de droit au bail avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement particulièrement attractif.
Le local accueille actuellement un concept mixte associant salon de coiffure et bar. Son emplacement au cœur d'un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle locale, étudiante et touristique, lui confère un réel potentiel pour la poursuite et le développement d'une activité de bar.
D'une surface d'environ 45 m², le local est complété par une cave en sous-sol, particulièrement pratique pour le stockage des boissons, consommables et équipements.
En excellent état, il permet une reprise rapide de l'activité et bénéficie notamment d'une belle vitrine, d'une climatisation et d'aménagements déjà en place.
LICENCE IV ET POSSIBILITÉ DE TERRASSE
La cession comprend une Licence IV, véritable atout pour la reprise ou le développement d'une activité de bar.
L'établissement bénéficie également de la possibilité d'aménager une terrasse, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette possibilité représente un potentiel supplémentaire important pour augmenter la capacité d'accueil et développer l'activité, notamment aux beaux jours.
La cession comprend également différents éléments liés à l'exploitation actuelle, notamment :
Licence IV ;
pompes à bière ;
mobilier actuellement en place ;
équipements liés à l'activité de bar ;
différents aménagements et équipements du local.
Le bail autorise actuellement les activités de bar et salon de coiffure.
Le bail commercial dispose d'une durée restante d'environ 18 mois.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 50 000 € HT
Loyer annuel : 14 268,02 € HT / HC
Charges annuelles : 3 000 € HT
Honoraires d'agence : 10 000 € HT à la charge du cessionnaire
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer une activité de bar dans l'un des secteurs les plus vivants d'Amiens, avec Licence IV, possibilité de terrasse et équipements déjà en place. Prestations : Emplacement en centre-ville
À proximité immédiate de la Cathédrale et du quartier Saint-Leu
Fort flux piéton
Environnement commerçant et touristique
Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve des autorisations administratives)
Local en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Exploitation immédiate
Activités autorisées par le bail : bar ou salon de coiffure
Surface commerciale d'environ 45 m²
Cave en sous-sol
Bonne visibilité commerciale grâce à une large vitrine

Le cabinet de Simencourt vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium en hyper centre-ville d'Amiens. À quelques pas de la rue des Trois Cailloux, ce bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine.
D'une surface d'environ 108 m2, le local offre un espace commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de commerce, de service ou de showroom. Il dispose également d'un sous-sol comprenant des espaces de stockage et d'archives.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 900 EUR HT / HC
Provision sur charges : 380 EUR / mois (comprenant les charges de copropriété et le chauffage)
Taxe foncière : 2 800 EUR / an
Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commerçant dynamique, offrant visibilité, accessibilité et flux constant de clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 389 m² divisibles en deux cellules
Au cœur du Shopping Promenade Amiens, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 389 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes piétons du retail park.
Le local dispose d'un système d'extraction, le destinant particulièrement à une activité de restauration, restauration rapide ou tout concept nécessitant une évacuation des fumées.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un flux régulier de clientèle dans un environnement commercial dynamique composé d'enseignes nationales reconnues.
À proximité immédiate :
Carrefour, Basic-Fit, La Halle, Gémo, Tape à l'Œil, Krys, Armand Thiery, Action, GiFi, Intersport
Egalement les enseignes qui sont juste à côté en restauration Comptoir du Malt et Crepe Touch font d'excellente chiffre que nous pourrons vous présenter.
Atouts du site :
- Plus de 40 000 m² de surfaces commerciales
- Environ 1 300 places de stationnement
- Zone de chalandise de plus de 292 000 habitants
- Accès direct aux autoroutes A16 et A29
- Forte fréquentation et excellente visibilité commerciale
Conditions financières :
- Loyer : 246,79 € HT HC/m²/an = 96 000 € HT HC/an (en l'état actuel)
- Charges : 25 000 € HT/an soit 2 083,33 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite :
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Agence d'Amiens
03 22 50 08 00
amiens@enterprise-immo.fr
www.enterprise-immo.fr
Cette version est au format que vous utilisez habituellement sur les portails professionnels (BureauxLocaux, CessionPME, Geolocaux, etc.) avec les mentions Hoguet et Géorisques intégrées. Prestations : Local prêt à l'emploi / Aménagements à faire par le Preneur

Le cabinet de Simencourt vous présente à la location en plein coeur d'Amiens, dans un ancien hôtel particulier, un local commercial d'environ 110 m2 en rez-de-chaussée. Lumineux et plein de charme, il dispose de beaux volumes permettant un aménagement en fonction de vos besoins. Son patio intérieur apporte une belle lumière naturelle et un véritable cachet à l'ensemble. Une ancienne cuisine professionnelle est également présente et peut être réaménagée selon vos besoins. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9. - Loyer : 1 550 EUR HT/mois - Charges : 150 EUR/mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 68,8 m² environ, idéalement situé à proximité de de l'Hôtel de ville d'Amiens.
Local commercial comme suit:
- Emplacement 1 Bis
- Beau linéaire
- Emplacement stratégique
- Sol parquet
- Luminaires spots
- Climatisation
- Sanitaire
- Grande cave
- Réserve
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 68,8 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge FDE 80/DLEYBP (Bornes de recharge)
Velib'
Rocade N25
Autoroute A1/A16/A29
Bus Amétis
SNCF Amiens/Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Disponible immédiatement, nous vous proposons un local commercial de 200 m²,
En hyper centre ville d'Amiens
Superbe local commercial très lumineux grâce à sa vitrine. Anciennement exploité en restauration, il se
compose d'une surface d'environ 100 m², complétée par 100 m² comprenant une grande
cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée.
Surface totale : 200 m², comprenant :
- 100 m2 de commerce au RDC,
- 100 m2 de stockage et de cuisine
Disponibilité immédiate,
Accès facile – environnement professionnel et attractif.
Loyer annuel HT : 48.000€ HT/HC
Charge annuel : 5370€ HT/HC
Taxe foncière : (inclus dans la provision annuelle des charges)
Honoraires de négociation à la location : Forfait 14 440 € HT à la charge du preneur Prestations : Accès PMR : OUI;Huisseries Aluminium Double vitrage;Huisseries Aluminium triple vitrage;Vitrine;Type construction : Béton;Stationnement public ;Stationnement sous-sol ;Revêtements Sol Stockage : Carrelage;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton;Revêtements Sol : Carrelage;Chauffage Commerce : climatisation réversible

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 145 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m² environ situé en centre-ville d'Amiens.
Local commercial comme suit :
- Local commercial brut
- Fluides en attente
- Linéaire vitrine en angle de rue
- Espace modulable
- Double entrée en façade
- Rues passantes
- Très lumineux
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Autoroute A1/A16/A29
Bus Amétis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial - 144m² RDC + 110 m² Sous-sol
Hyper centre-ville Amiens - Axe passant
Ce local vous est proposé par Prolocaux
Prestations - équipements : Local commercial de 144m² en RDC avec Showroom possible en sous-sol de 111m². Excellente visibilité coeur de villeParking publique à proximité directeDouble vitrageActivité médicales possible (loyer sans TVA)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION - Local commercial - 70 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² avec place de parking, idéalement situé en centre-ville d'Amiens.
Local Commercial comme suit :
- Large vitrine
- 2 pièces d'environ 35 m² chacune
- Réserve
- parking
- Cours privé
- Exposition plein Sud
- Pas de commerces de bouche
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 70 m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC