Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Amiens - 8 annonces

ENTERPRISE Immobilier d'entreprise et son agence d'AMIENS vous propose sur Amiens un bâtiment destiné à utilisateur proche de l’autoroute A16, d'une surface d'environ 2800 m2 en très bon état sur un terrain de 17 000m² composé de :
Un bâtiment indépendant comprenant un entrepôt/stockage de 2000m², de bureaux pour 337m², d’un showroom de 150m² et d’un bâtiment annexe extérieur complémentaire de 375m².
Parking extérieur indépendant privé, d'une quarantaine de places avec possibilité d'extension sur une parcelle de 17000 m2. Pas de possibilité de changer la destination des lieux en habitation. Uniquement réservé à utilisateurs.
Entrepôt avec un très bon état d'usage, composé de plusieurs espaces de stockage et multiples accès de livraison plain pied permettant une éventuelle division du site.
Chauffage par aérothermes dans certains espaces et chauffage électrique dans les bureaux en très bon état en RDC et R+1.
Grande hauteur sous charpente dans l'entrepôt rare sur 10 m environ permettant un stockage en rack pratique.
Prix : 1.272.000 € Hors droits honoraires inclus à charge du vendeur
Taxe foncière : 6014€ / an
Charges indépendantes
Honoraires inclus à la charge du vendeur Prestations : Structure béton, Isolation simple, Murs périphériques béton, Toiture en shed béton, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage gaz et électrique, Type de chauffage : aérothermes et radiants/convecteurs, Luminaires, Portes coulissantes. Hauteurs du bâtiment importante : 10 mètres environ

EVOLIS AMIENS vous propose à l'achat des locaux d'activités avec bureaux sur un terrain de 17 000 m², vous trouverez un local d'environ 2 671 m².
Site clos et indépendant

En exclusivité, sur le secteur sud d'Amiens, sur un terrain indépendant de 3.500 m2 environ, un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités et 5 cellules commerciales, indépendantes, pour une superficie totale de 940 m2 environ, en RDC, à vendre.
Cette ZAC est situé à 8 minutes d'Amiens Sud et des axes autoroutiers A16/A29.
Les actifs sont composés de la manière suivante :
Lot 1 Commerce : 109 m2 environ - 207.100 € HT/HD,
Lot 2 Commerce : 111 m2 environ - 210.900 € HT/HD,
Lot 3 Commerce : 135 m2 environ - 256.500 € HT/HD,
Lot 4 Commerce : 141 m2 environ - 267.900 € HT/HD,
Lot 5 Commerce : 105 m2 environ - 199.500 € HT/HD,
Lot 6 Activités : 109 m2 environ - 179.414 € HT/HD,
Lot 7 Activités : 109 m2 environ - 179.414 € HT/HD,
Lot 8 Activités : 109 m2 environ - 179.414 € HT/HD.
Les cellules commerciales seront livrées brut de bétons / fluides en attentes et vitrines posées.
Les cellules d'activités seront livrées avec un point d'eau et sanitaires posés.
Parking en extérieur et privée, de 18 places de stationnement dont 2 places PMR.
Honoraires de négociation à la vente : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur,
Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT,
TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente.
Planning :
Dépôt du permis de construire : Novembre 2022,
Obtention du PC : Mars 2023,
Purge et instruction du permis : Juin 2023,
Début des travaux : Juillet 2023,
Livraison du programme : Février 2024. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Angle de rue ; Charpente métallique ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Isolation RT 2012 ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires.

Disponible à la VENTE, un local d'activité mixte bureaux et atelier. Le tout sur un foncier de 17 000 m². Reserve foncière importante exclusivement pour activité artisanale ou de service. Cadre exceptionnel verdoyant. si construction prévoir fondations techniques
Répartition des surfaces du bâtiment :
- 765 m² du bureaux, chauffage fioul et électrique
- 1 715 m² d'atelier, 5.2 mètre de hauteur sous plafond minimum dans ateliers.
Nombreuses places de parking. Espaces boisés et calme dans secteur pavillonnaire.
a 3 kms du stade de la licorne et du zenith.
Ce produit est pleinement adapté pour une société qui a un besoin de foncier important avec la possibilité de construire. en plus d'un bâtiment de stockage et d'une partie bureaux.
Contact : Jerome Pujalte - jerome.pujalte@reseau-brokers.com - 06 62 98 23 35
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr