Location Commerce 50 m²80000 Amiens

Un local fonctionnel au cœur du centre-ville d'Amiens, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un passage régulier.
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un environnement mêlant commerces, services et activités tertiaires.
Le local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, offrant une configuration simple et facilement exploitable. Sa vitrine lui assure une bonne visibilité depuis la rue et permet de disposer d'un espace de présentation intéressant pour une activité recevant du public.
L'intérieur bénéficie d'une bonne luminosité et présente des prestations permettant une installation rapide : sol parquet, spots lumineux encastrés, double vitrage, chauffage électrique et sanitaires privatifs.
Le bien est également complété par un sous-sol ainsi qu'une cave, apportant des surfaces annexes particulièrement utiles pour le stockage, les archives ou les besoins liés à l'exploitation de l'activité.
Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et sa configuration, ce local peut accueillir différentes activités de commerce ou de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires.
Loyer annuel : 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois.
Les charges : 90 € HT/mois.
Honoraires : 30 % Loyer annuel HT/ HC
La location est envisagée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, un règlement trimestriel d'avance et une indexation annuelle suivant l'ILC. Prestations : Surface commerciale d'environ 50 m² en RDC
Vitrine
Axe passant
Double vitrage
Bonne luminosité
Spots lumineux encastrés
Sol parquet
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Sous-sol
Cave
Espace de stockage
Environnement commerçant