ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens

Sur la ville d'Amiens, un entrepôt petite logistique à construire d'environ 7.494 m2 divisible en deux lots de 3747 m2.
Les bâtiments sont livrés bruts de béton aux normes RT2020, divisibles et tous équipés d'une porte sectionnelle.
Bureaux livrés en open-space (avec climatisation) et équipés de faux-plafonds à la demande : loyer à étudier selon le cahier des charges.
- Hauteur libre 12 m.
Courants faibles à la charge du Preneur.
(Détails des lots dans les photos). Prestations : Charpente métallique - Hauteur utile sous ferme 7,5m.
Toiture bac acier, étanchéité bicouche, éclairage zénithal et extraction des fumées.
Dalle résistance 1,5T/m2
Finition Quartz
Façades en bardage métallique double peau
Portes sectionnelles électriques L4m/H4m
Chauffage aérotherme au gaz
Chauffage par convecteurs électriques
Courant forts PC sur plinthe double compartiment posée sur murs de façades et retour
Parking VL et PL
Chaussée apte à recevoir des ensembles routiers de 44T
Espaces Verts
Site entièrement clos, fermeture par un portail électrique.

A AMIENS (80000), superbe opportunité immobilière !
Sur un terrain de 11.117 m², découvrez ce bâtiment moderne de 4.060 m², dont 390 m² de bureaux. Situé au sein d'un ensemble industriel en copropriété datant des années 90, cet espace polyvalent est disponible à la vente.
Le bâtiment se compose d'une vaste zone de stockage en excellent état, avec à l'avant des bureaux préfabriqués parfaitement fonctionnels. La propriété bénéficie également d'un parking privé dans la cour intérieure, offrant un accès facilité et sécurisé.
Caractéristiques techniques :
Très bon état général, structure en bois avec bardage double peau isolé, toiture en bac acier double peau, garantissant une excellente performance thermique.
Prix : 1.008.000 € hors droits et honoraires inclus.
Taxe foncière : 14.408€/ an.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien fonctionnel, bien situé et en parfait état.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Prestations : Bâtiment : Partie stockage : Isolation double peau avec toiture bac acier (non amiantée) ; charpente en bois en très bon état.
Accès par deux portes sectionnelles à l'avant de plain pied.
Bureaux en préfabriqués à l'avant de 380 m2 en bon état général et cloisonnés : prêts à l'emploi.

Situé sur la zone dynamique des Bornes du Temps à Argoeuves, à proximité immédiate d'Amiens et de l'A16, ce bâtiment neuf offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 900 m²,
Divisible à partir de 300 m², selon vos besoins,
Construction neuve, prestations de qualité,
Accès poids lourds facilité,
Parkings privatifs,
Site sécurisé.
Idéal pour :
Activités artisanales, industrielles, logistiques, stockage, PME/PMI, showroom professionnel…
Localisation stratégique :
À quelques minutes d'Amiens,
Accès rapide aux axes autoroutiers (A16, A29),
Environnement professionnel attractif et en plein essor.
Loyer annuel : 72.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges : 1.800 € Hors Taxes /an,
Taxe foncière : 6.000 € /an,
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR ;Accès livraison;Charpente métallique;Chauffage : Electrique;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Projecteurs;Fibre optique;Isolation double peau;Parking PL;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Revêtements Sol : Dalle béton;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Toiture : Bac Acier double peau;Type construction : Métallique;Voirie lourde pour accès livraisons;Voirie légère pour emplacement VL.

Vous cherchez l'entrepôt de vos rêves sur Amiens Métropole ?
Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !
Sur un terrain de 45 000 m², à louer : un entrepôt indépendant de 4 966 m² (sur un total de 20 000 m²) qui a tout pour plaire :
- Bâtiment en excellent état, chauffé et isolé
- 10 quais fonctionnels pour que la logistique soit un jeu d'enfant
- Bureaux aménagés avec locaux sociaux et vestiaires – parce que même au travail, on a besoin de confort !
- Parking privé de 100 places – pas de stress pour se garer, vous êtes chez vous.
Détails financiers ? Facile !
Loyer annuel : 48 € HT/m²/an (soit 238.368 € HT/an)
Taxe foncière : 4,31 € HT/m²/an (environ 21.403 € HT/an)
Charges : 11,03 € HT/m²/an (pour couvrir entretien des communs, sprinklage, nettoyage de toiture, assurance PNO et gestion technique)
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction : À prévoir à la charge du Preneur (montant à déterminer par le Bailleur)
Ne laissez pas passer cette occasion de faire de votre activité un véritable succès logistique !
Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite. Prestations : Structure béton, Isolation simple, Murs périphériques en très bon état, Toiture terrasse, Dalle en béton quartzé, Mode de chauffage gaz par aérothermes
ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532
Luminaires, Portes à quai : 10 quais
Extractions de fumée au gaz
Hauteurs du bâtiment : 8m sous ferme et 7m sous poutre
Résistance au sol importante de 5 Tonnes/m2

Sur la ville de Cucq, à 7 minutes du Touquet-Paris-Plage, face mer dans un immeuble mixte de standing, un local commercial, de 280 m2, à louer, à vendre.
Cet actif d'exception se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Local commercial : 280 m2 environ,
- Terrasse : 140 m2 environ.
SOUS-SOL :
- Réserve : 40 m2 environ.
Le bien bénéficie de 6 places de parkings privatives dont 4 en sous-sol et 2 en rez-de-chaussée.
Livraison : T4 2024.
Taxe foncière : À la charge du preneur,
Provision sur charges : Montant et description à définir prochainement,
Frais de notaire : Réduits à environ 2.5% du prix de vente,
Prix assujettis à la TVA (20%) récupérable pour les personnes morales assujetties également.
Loyer : 450 € HT/m²/an Hors Charges,
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur,
Prix de vente : 1.700.000 € € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Angle de rue;Ascenseur;Baies vitrées;Borne électrique VL;Courant faible;Dalle béton;Courant fort;Gaine d'extraction;Fibre optique;Issue de secours;Linéaire extérieur ;Local technique;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Porte en verre;Revêtements Sol : Dalle béton;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Stationnement public ;Stationnement sous-sol ;Terrasse;Type construction : Béton.

Sur la ville d'AMIENS (80000), au pied de la gare, un ensemble immobilier tertiaire de 800 m2 environ au total, indépendant en R+3, à louer.
Immeuble de bonne facture des années 50 en bon état d'entretien.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche gare, commerces à proximité.
Le loyer annuel Hors Taxes Hors Charges est prévu pour une livraison en l'état.
Le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser les travaux pour livrer l'immeuble en OPEN SPACE (Sanitaires, kitchenette, faux plafonds, sol et peintures réalisées) moyennant un loyer en lien.
Le courant faible est installé avec un baie de brassage en sous sol local technique.
Plusieurs bureaux individuels sont cloisonnés avec beaucoup de bureaux ou salle en open space pour de grands espaces de travails collectifs.
Loyer annuel : 130.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 6.000 € Hors Taxes /an,
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Terrasse ; Type construction : Béton.

A LOUER : Bâtiment d'activités à Villers-Bocage.
Superficie totale : 1.000 m² Divisible en 3 cellules dont 2 disponibles.
Un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1.000 m², composé de deux cellules de stockage avec bureaux aménagés, portes sectionnelles.
Parking extérieur.
Cellule 1 :
Surface : 280 m²
Équipements : Bureaux, porte sectionnelle
Loyer annuel HT : 19.600 € (soit 70 €/m²/an)
Cellule 2 :
Surface : 420 m²
Équipements : Bureaux, porte sectionnelle
Loyer annuel HT : 25.200 € (calculé sur la base de 60 €/m²/an)
Conditions financières :
Loyer annuel : à partir de 60 € HT/m²/an (hors charges)
Charges : 5 € HT/m²/an
Taxe foncière : 5 €/m²/an
Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Métallique

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 118 m² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'installer une terrasse.
Caractéristiques principales :
Surface : 118 m² avec mezzaninne
Terrasse possible ; parking public sous terrain au pied du local commercial
Loyer annuel : 34 800 € HT / an, hors charges
Charges mensuelles : 400 € HT
Provision taxe foncière : 2 600 € HT / an
Bail commercial : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec un bon flux de passage. Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Environnement commercial : Carrefour city, restauration, coiffeur, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc ...
Contactez notre agence Enterprise Immobilier d'entreprise dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Courant fort ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse possible ; TGBT ; Vitrine

Vous cherchez un local commercial prêt à l'emploi ? Ne cherchez plus, ENTERPRISE IMMO AMIENS vous a trouvé le spot idéal !
Emplacement privilégié : Zone commerciale Carrefour, au Nord d'Amiens. Une zone où ça bouge, avec des enseignes comme GIFI, LEROY MERLIN, NOZ, et PACIFIC PECHE à deux pas.
Le local : 864 m², aménagé et prêt à l'emploi. Vous n'aurez qu'à poser vos valises… et démarrer votre activité ! Pas de travaux, pas de stress, juste un environnement propice à la réussite.
Ce que vous y trouverez :
Un local clé en main de 864 m²
Aucune grosse rénovation à prévoir
Une zone dynamique avec un flux de clients constant
Les conditions locatives (et oui, on ne vous cache rien !) :
Loyer : 65 000 € HT/an (hors charges)
Charges : 4 000 € HT/an pour l'entretien des communs, gestion technique, etc.
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
Alors, si vous êtes à la recherche d'un local prêt à conquérir Amiens, contactez-nous sans tarder ! Cette opportunité n'attend plus que votre projet.
Faites vite, le succès n'attend pas ! Prestations : Accès livraison, Accès PMR Courant faible - courant fort
Stationnement extérieur en foisonnement.