Location de locaux commerciaux Somme (80) - 52 annonces

EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial de 121 m² en centre ville, proche de toutes commodités.

Dans un ensemble immobilier d'une surface de 8.500 m2 au total environ au sol est disponible 1500 m2 environ à louer en l'état sur un terrain de 20.000 m2 en commun.
350 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m.
Excellent emplacement sur Amiens Sud : 15.000 passages par jour actuellement.
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : concession automobile, alimentaire
Loyer annuel : 120.000 € HT/an Hors charges
Charges individuelles
Taxe foncière : 2000 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir Prestations : Livraison en l'état.
Excellente visibilité depuis l'axe routier.
Parking en foisonnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Chauffage électrique par aérothermes.
Gaz existant.
Pas de pollution sur le site.

EXCLUSIVITE EVOLIS !
EVOLIS AMIENS vous propose à la location (Cession de droit au bail) un local commercial de 87 m² à Amiens en très bon état.

Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur du centre-ville, un local de tertiaire de 45 m2 environ en RDC à louer.
Les bureaux sont entièrement aménagés, espace accueil, bureaux individuels.
Sanitaire et point d'eau.
Parking : 1 place privative.
Loyer : 12.000 € HT/an Hors Charges,
Taxe foncière : 1.000 € HT/an,
Forfait : 2.500 € HT à la charge du Preneur Prestations : Chauffage : Electrique ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton ; Vitrine

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial idéal pour de la restauration de 80 m² sur un axe stratégique du centre-ville d'Amiens, proche de toutes commodités.

Sur la ZAC de QUEVAUVILLERS (80710) sur un terrain indépendant de 3.500 m2 environ, un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités et 5 cellules commerciales, indépendantes, pour une superficie totale de 928 m2 environ, en RDC, à louer. Cette ZAC est situé à 8 minutes d'Amiens Sud et des axes autoroutiers A16/A29.
Les actifs sont composés de la manière suivante :
Lot 1 Commerce : 109 m2 environ - 16.350 € HT/an HC,
Lot 2 Commerce : 111 m2 environ - 16.650 € HT/an HC,
Lot 3 Commerce : 135 m2 environ - 20.250 € HT/an HC,
Lot 4 Commerce : 141 m2 environ - 21.150 € HT/an HC,
Lot 5 Commerce : 105 m2 environ - 15.750 € HT/an HC,
Lot 6 Activités : 109 m2 environ - 11.990 € HT/an HC,
Lot 7 Activités : 109 m2 environ - 11.990 € HT/an HC,
Lot 8 Activités : 109 m2 environ - 11.990 € HT/an HC.
Les cellules commerciales seront livrées brut de bétons / fluides en attentes et vitrines posées. Les cellules d'activités seront livrées avec un point d'eau et sanitaires posés.
Parking en extérieur et privée, de 18 places de stationnement dont 2 places PMR.
Taxe foncière : à définir,
Charges : à définir,
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur,
Livraison : T2 2024. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Angle de rue ; Charpente métallique ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Isolation RT 2012 ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires :

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 90 m²
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial de 90 m² en hyper centre d'Amiens.

Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur du centre-ville, avec un emplacement 1BIS, un local commercial de 160 m2 environ, en RDC et SOUS-SOL, à louer.
L'actif bénéficie d'un point d'eau et sanitaires.
Il se compose de la manière suivante :
- RDC : Commerce de 80 m2 environ,
- SOUS-SOL : Réserve de 80 m2 environ.
De plus il dispose d'un linéaire vitrine de 6 m.
Belle hauteur sur les deux niveaux.
Loyer : 27.600 € HT/an Hors Charges,
Taxe foncière : 2.600 € HT/an (Réf 2022),
Honoraires à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Moquette ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.

EVOLIS AMIENS vous propose une reprise de fonds de commerce d'un local commercial de 100 m² dédié à la restauration situé en Hyper centre et proche de toutes commodités.

Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur du centre-ville, et perpendiculaire à la rue des 3 Cailloux, un local commercial, de 75 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif est entièrement aménagé en restauration (Gaine d'extraction).
La cellule bénéficie d'un flux conséquent de part sa localisation (Proche rue piétonne et en face du lycée Saint-Rémi).
Loyer annuel : 23.400 € Net/Hors Charges.
Droit d'entrée : 24.000 € Net.
Taxe foncière : 1.440 €/an.
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel net à la charge du Preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Gaine d'extraction ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement public.

EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial de 112 m² au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités. Ce local est situé sur un axe passant du centre-ville.

Sur la ville de AMIENS, sur un terrain de 1000 m2 environ, un local commercial de 263 m2 environ, (Lot 1 : 237m2 environ sous option et Lot 2 : 263 m2 environ) en RDC, à louer.
Parking de 4 places.
Loyer : 48.000 € HT/an/Hors Charges
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT
Livré en Juillet 2023. Prestations : Lot 2: gaines d'extraction prévues

EXCLUSIVITE !
EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² en très bon état.

L'Agence IMMO vous propose à la location ce superbe local en parfait état. Il peut aussi bien être aménagé en local commercial ou en cellules de bureaux. Beaucoup de possibilités !
Local en RDC avec accès PMR. Vitrine de 6m, excellente visibilité et accesbilité sur une grosse artére routière.
Possibilité d'EXTENSION : aménagement du 1er étage, doubler la superficie pour un local de plus de 400m2 !
Belle cellule très lumineuse, hall d'accueil, des bureaux séparés et aménagés, salle de reunion, espace archive, cuisine, des sanitaires PMR. Possibilité de mezzanine.
7 Places de parkings extérieures privatives.
Volet métallique de sécurité, accès livraison, accès PMR, Chauffage électrique ; Cloisons en placoplâtre, huisseries aluminium double vitrage, Isolation RT 2012, toiture : bac acier double peau
À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 232 m²
EVOLIS AMIENS vous propose à la location un Local commercial d'environ 232 m² à AMIENS SUD, à proximité immédiate de la rocade.

L'Agence IMMO, vous propose à la location ce local commercial de 160m2
En hyper centre ville d'AMIENS, emplcament 1bis, belle vitrine. Porche d'enseigne national.
Le local se décompose :
-RDC : 80m2 , grand espace avec W.C séparé
-R-1 : 90m2, aménagé, stockge
Bon état général, vitrine menuiserie ALU , double vitrage, chauffage électrique, conforme PMR.
Disponibilité : Immédiate. BaIl commercial.
Informations financières : Loyer annuel : 27.600 EUR HT/an Taxe foncière : 2.630 EUR /an
Provision pour charges de copropriété : 950 EUR HT/an
Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Pour plus de renseignements ou pour mettre en place une visite, contactez directement Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08

EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial de 225 m² en centre-ville d'Amiens.

L'Agence IMMO vous propose à la location ce beau local commercial situé au niveau de l'Avenue Foy. Axe routier important d'AMIENS, avec beaucoup de passage et de visibilité. Magasin en angle avec double vitrine.
Celui-ci se compose d'un espace d'acceuil open space de plus de 30m2, deux espaces bureaux, des W.C PMR, superbe cave carrelée de 35m2.
Espace très lumineux, l'ensemble bénéficie : accès PMR, double vitrage, courant triphasé, bon état général. Libre au 31/03/2024
Loyer 900EUR H.C/ mois. - Taxe focnière 1200EUR/an - Charges 960EUR an/an. Bail à dérerminer en fonction de l'activité.
Pour plus de renseignement ou mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur du centre-ville, un local commercial de 60 m2 environ en RDC à louer.
Cet actif est composé de la manière suivante :
- OPEN SPACE : 40 m2 environ,
- BUREAU 1 : 10 m2 environ,
- SANITAIRES / SALLE DE REPOS : 10 m2 environ.
Loyer : 15.000 € NET/an Hors Charges,
Taxe foncière : 1.400 € NET/an,
Charges : 600 € NET/an,
Forfait : 3.500 € HT à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 70 m² dans le centre-ville d'Amiens et à quelques pas de l'Hôtel de Ville.

Cette surface est idéale pour une activité de prêt à porter.

Restauration interdite.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir notre dossier de commercialisation.

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 251.6 m² environ situé à Rivery dans des locaux neufs / récents.

En plein cœur d'Amiens, un local commercial en RDC, idéalement situé rue des 3 cailloux, de la gare et de la célèbre cathédrale d'Amiens (artère principale de la zone piétonne où une multitude de commerces ont pris place).
Il s'agit d'un emplacement stratégique car il se trouve au centre du flux piéton entre la rue de Noyon et la rue des 3 cailloux.
Un local commercial avec un linéaire vitrine de 13m environ, celui-ci profite de 150 m2 environ en RDC.
L'actif dispose de deux niveaux de sous-sols et de trois étages.
De plus, il bénéficie d'une cour intérieure.
Provision sur charges : A définir,
Taxe foncière : A définir,
Loyer : 175.000 € HT/an Hors Charges.
Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement public.

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 135 m² environ situé à Rivery dans des locaux neufs / récents.

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette cellule commerciale de 896 m² situé en entrée de zone commerciale et d'activités d'Abbeville, sur un axe passant.
Surface totale environ 896 m² en sein d'un ensemble immobilier commercial exploité en partie par une enseigne nationale (vous bénéficiez des flux commerciaux existants)
Double entrée et deux zones de stationnement (avant et arrière du bâtiment)
Façade 15m
Les conditions locatives :
- Loyer annuel : 44 796 € Hors Taxes et Hors Charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- TF + TEOM : 4 766 €
- Charges à prévoir : entretien toiture, entretien espaces verts
- Honoraires de négociation charge preneur : 10% HT de la période triennale HT HC
Je vous accompagne pour une installation réussie et sécurisée.
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Dépôt de garantie 11 199 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Sur la ville d'ALBERT, sur un terrain indépendant de 3.700 m2 environ, un ensemble immobilier commercial prochainement construit, indépendant de 630 m2 environ en RDC, à louer avec 3 cellules commerciales.
Bénéficiant d'un excellent emplacement à côté du LIDL, récemment construit, ce futur bâtiment à usage commercial est dans la continuité de cette nouvelle zone à proximité d'enseignes nationales.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité de configurer le bâtiment avec prestations à la carte (facturer par le propriétaire en surloyer ou comptant).
Environnement commercial : LIDL, Marie Blachere, boîte de nuit, ALDI, Mcdonald's, caviste, ...
Parking en extérieur de 40 places à l'avant et 10 places à l'arrière indépendant privé.
Planning prévu : Permis de construire obtenu et purgé ; lancement des travaux Octobre 2023 ; livraison Juin 2024.
Surfaces proposées :
Cellule 1 : 210 m2
Cellule 2 : 210 m2
Cellule 3 : 210 m2
Possibilité de regrouper 2 à 3 cellules en 1 ou 2.
39 places de parking
Loyer annuel : 180 € HT/m2/an Hors Taxes Hors Charges
Cellule 1 : 37.800 € HT/an Hors charges
Cellule 2 : 37.800 € HT/an Hors charges
Cellule 3 : 37.800 € HT/an Hors charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : 12 € HT/m2/an comprenant entretien et éclairage des communs, gestion technique, assurance PNO et eau
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de bail notarié : 3.000 € HT par lot à la charge du Preneur Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente
Linéaire vitrine : 6,50 mètres par cellule
Issues de secours / Bardage double peau avec casquette et parking extérieur 39 places

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 210 m² sur un axe stratégique du centre-ville d'Amiens, proche de toutes commodités.

Sur la ville d'Amiens, proximité du Centre Commercial d'Auchan, un local commercial brut de 232 m2 en RDC à louer.
La cellule bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
Parking, point d'eau, terrasse.
Loyer annuel : 40.000 € Hors taxes Hors Charges. Prestations : Accès livraison, accès PMR, brut de béton, vitrine.

EVOLIS AMIENS vous propose à la location :
un local commercial de 1 250 m² situé dans une zone très recherché du secteur Amiens sud.

EN EXCLUSIVITÉ, Sur la ville d'Amiens Métropole, au cœur du centre-ville, sur l'axe hyper passant principal (35.000 passages/jour), un local commercial avec vitrine d'environ 250 m2 en rez-de-chaussée à louer.
Le local dispose d'espace tertiaire aménagé (salle de réunion, bureaux individuels), cependant le preneur peut transformer l'intégralité du plateau.
Aucun murs porteurs.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation changée en 2022.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue hyper passante du centre-ville.
Excellente visibilité avec linéaire façade (10m).
Extraction d'air possible.
Environnement commercial, restauration, mutuelle, assurance, hôtel, métier de bouche, coiffeur.
Loyer annuel : 48.000 € HT Hors taxes, Hors Charges
Taxe foncière : 2.880 € HT (2021)
Honoraires de négociation vente : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Vitrine

En exclusivité dans notre agence, en face du Intermarché situé à Longueau, sur un terrain d’une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 370 m2 environ :
Nous retrouverons donc un bâtiment de 362 m² comprenant 2 cellules commerciales de 180 m2 à louer, avec une vitrine sur 12 m de large minimum.
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commerciale de la Croix de fer à Longueau/Glisy. Les enseignes auront la possibilité de placer l'enseigne sur la façade à l'entrée.
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Acquitis, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €)
Loyer : 45.000 € HT HC / AN par locaux
Participations travaux poses de vitrines - Droit d'entrée : 50.000 € HT
Charges : 12 € HT/m2/an
Taxe foncière à charge du Preneur : 2.960 € HT/AN par cellule
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges.
Livraison : Novembre 2023 Prestations : Mur léger non porteur Coupe-Feu 2H est prévu pour la séparation des deux cellules, finition brute non revêtue.
Le mur de clôture entre la station TOTAL et le bâtiment sera revêtu en plaquette brique (sous réserve d’acceptation du propriétaire de la parcelle voisine, car ce mur leur appartient) Une tête de mur en béton sera prévue sur ce muret.
Dalle béton finition brute aspect régulier.
Il est à la charge du locataire de faire le revêtement.
La structure métallique existante sera conservée.
Une dépose partielle est prévue pour la nouvelle conception du bâtiment.
Il y aura des reprises après la dépose suivant les notes de calcul structure.
Des chevêtres métalliques sont prévus pour les nouvelles ouvertures en façades.
La couverture actuelle sera conservée. Une dépose partielle est prévue pour la nouvelle conception du bâtiment. Finition en pliage tôle laquée des rives après déposes.
Les puits de lumières existants seront conservés. Il n’est pas prévu de châssis de désenfumage en vue des surfaces de ventes.
Il est prévu les reprises des gouttières, des descentes et chéneaux suivant la nouvelle configuration du bâtiment.
L’auvent métallique sera réalisé avec la couverture actuelle, une réfection de la sous face est prévue en peinture pour la finition.
Les surfaces en foncé des façades seront en bardage métallique ondulé simple peau
Les surfaces en clair des façades seront en bardage métallique imitation aspect bois
Les jonctions, tableaux, voussures et appuis seront traités par des tôles pliés de la même teinte que le bardage.
Les menuiseries seront en profilés aluminium avec double vitrage stadip (sécurité ERP), la teinte sera choisie par l’architecte
Un bloc porte en aluminium doubles vantaux de dimensions Largeur 150cm x Hauteur 210cm sera prévu pour chaque cellule.
1 Projecteur LED extérieur par cellule pour l’éclairage du parking
1 compteur ENEDIS par cellule
1 Adduction d’eau potable en attente avec compteur divisionnaire par cellule
1 Attente EU/EV diamètre 100mm au sol, sortie bouchonnée de 50cm du sol par cellule
Pas de gaz de prévu
Surface parking en enrobé voirie légère
5 places de parking dont 1 PMR
Traçage des places de stationnement en peinture de sol permanente Sigle PMR et peinture bleu sur stationnement PMR
Un puit de perte EP sera prévu sous voirie
Bordures béton en limites de revêtements
Accès piéton devant les cellules en béton désactivé, localisé sur plans Terre végétale et engazonnement devant la cellule, localisé sur plans Caniveau et avaloir suivant note de calcul