Location de locaux commerciaux Somme (80) - 70 annonces

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 45 m² dans le centre-ville d'Amiens.

Sur la ville d'Amiens Métropole, au cœur du centre-ville, un local tertiaire avec vitrine, d'environ 60 m2 en rez-de-chaussée à louer.
Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité.
Le local dispose de sanitaires privatifs situé dans les communs, 1 cuisine (kitchenette), et d'une cours à l'arrière partagée avec les locataires de l'immeuble.
Loyer annuel : 21.600 € Net/an Hors Charges,
Taxe foncière : 1.300 € an (réf 2022),
Provision pour charges : 200 € Net/mois (Comprenant eau, chauffage, entretien des communs et gestion administrative de l'ensemble immobilier),
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel Net/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Baie de brassage ; Chauffage : Fuel ; Chauffage : Gaz ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Local technique ; Revêtements Sol : Parquet ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public.

EVOLIS vous propose ce local commercial de 25m2 avec salle d'attente situé proche du centre ville.

Sur la ville d'ALBERT, sur un terrain indépendant de 3.700 m2 environ, un ensemble immobilier commercial prochainement construit, indépendant de 621 m2 environ en RDC, à louer avec 3 cellules commerciales.
Bénéficiant d'un excellent emplacement à côté du LIDL, récemment construit, ce futur bâtiment à usage commercial est dans la continuité de cette nouvelle zone à proximité d'enseignes nationales.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : LIDL, Marie Blachere, boîte de nuit, ALDI, Macdonald's, caviste, ...
Planning prévu : Permis de construire obtenu et purgé ; lancement des travaux Octobre 2023 ; livraison Juin 2024.
Surfaces proposées :
Cellule 1 : 225 m2
Cellule 2 : 198 m2
Cellule 3 : 198 m2
Possibilité de regrouper 2 à 3 cellules en 1 ou 2.
39 places de parking
Loyer annuel : 150 € HT/m2/an Hors Taxes Hors Charges
Cellule 1 : 33750 € HT/an Hors charges
Cellule 2 : 29780 € HT/an Hors charges
Cellule 3 : 29780 € HT/an Hors charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : 12 € HT/m2/an comprenant entretien et éclairage des communs, gestion technique, assurance PNO et eau
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de bail notarié : 3.000 € HT par lot à la charge du Preneur Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente
Linéaire vitrine : 6,50 mètres par cellule
Issues de secours / Bardage double peau avec casquette et parking extérieur 39 places

EXCLUSIVITE EVOLIS AMIENS
A LOUER
Evolis amiens vous propose à la location un local d'activité en centre-ville d'Amiens
Local bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une rue passante.

En location exclusivement à l'Agence IMMO.
LOCAL À LOUER sur la commune de PONT-DE-METZ. En bord de route sur un axe passant.
Local lumineux d'environ 45m2, découpé en deux belles pièces ouvertes, belle deventure avec vitrine + possibilité de pose d'enseigne sur façade. Salle d'archive et Sanitaire.
Accès Fibre, installation electrique triphasé en bon état. Bail à définir en fonction de l'activité, norme PMR.
Commerce à valoriser avec des leger travaux d'aménagements- Secteur en plein développement. Belle opportunité
Le + : Parking sur le devant du commerce facilie l'accès aux cliens.
Plus d'informations en contactant Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.

Evolis Amiens, vous propose à location un local commercial d'exception situé au coeur du centre ville d'Amiens.

Excellent Emplacement sur une zone dynamique et attractive
Passage obligatoire devant le local pour accéder à la zone et à l'Hypermarché
Zone urbaine : 35.000 habitants
Un local commercial à louer de 370 m2 disponible brut de béton dans un Bâtiment de 2.530 m2 sur un terrain de 5600 m2 avec 55 places de parking
Accès client avant; Accès actuel livraison arrière avec 3 quais
Linéaire vitrine : 15 m environ à l’avant
Structure bois à l'avant :
Bardage intérieur avec isolation et panneau de béton en extérieur
Toiture en bac acier double peau
Structure métallique à l'arrière :
Bardage double peau isolé
Bac acier isolé en toiture
Quais de déchargement (pouvant être réaménagés en vitrines)
Loyer annuel : 110 € HT/m2/an Hors charges
Charges : 10 € HT/m2/an comprenant entretien et éclairage des communs
Taxe foncière : 7,40 € HT/m2/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livré brut de béton avec vitrines et fluides en attente

EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial de 120 m² en centre-ville d'Amiens, proche des commerces et des restaurants.

EN EXCLUSIVITÉ : Sur la ville d'AMIENS: A vendre : Local commercial en RDC dans co-propriété, divisés en 2 lots:
- Lot 1 : 203,66 m2,
- Lot 2 : 205,45 m2
Parking privé en extérieur, en copropriété et public dans la rue. 15000 passages par jour devant l'immeuble. Très bel effet d'enseigne.
Loyer annuel :
-Lot 1 : 56.250 € HT/HC /an,
-Lot 2 :56.250 € HT/HC /an.
Livré en open-space : sol posé, murs peints, faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur
Taxe foncière : À la charge du preneur, exonération pendant les 2 premières années partielle
Charges : 10€ HT/m2
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livré en open-space : sol : dalle lissée quartzée, murs peints, faux plafonds avec climatisation.
Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur.
Chauffage urbain relié au réseau par eau chaude, chaque plateau est indépendant.

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 251.6 m² environ situé à Rivery dans des locaux neufs / récents.

Situé à l'extrémité du centre ville d'Amiens, dans une petite rue de commerçants indépendants, un local commercial de 117 m2 environ dans un immeuble en copropriété.
Le local commercial peut-être divisé à partir de 40m2 minimum (voir plan)
Une extraction est présente, mais toute activité de restauration, type fast-food, n'est pas tolérée.
Par exemple : un traiteur est autorisé.
Les conditions de location sont les suivantes :
Loyer mensuel : 1.300 € HT hors charges/an
Charges de copropriété : 50 € HT/mois
Taxes foncière : En cours
Honoraires de commercialisation à la location : 4.680 € HT Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 135 m² environ situé à Rivery dans des locaux neufs / récents.

Sur la ville d'AMIENS (80000), dans un immeuble en copropriété, un ensemble immobilier mixte en copropriété bénéficiant d'un local commercial vide en rez de chaussée à louer de 180 m2 environ.
Parking public à proximité direct en sous sol.
Environnement commercial : restauration, service, bureaux, pizzeria. Egalement nous retrouvons à proximité un environnement très touristique avec la cathédrale d'Amiens à 100 mètres, le pôle universitaire à 50 mètres et de nombreuses habitations et pôle tertiaire à proximité directe.
Cette densité de population permet et garantie une rentabilité certaine sur cet emplacement de choix. Axe hyper passant : environ 20.000 passages par jour minimum dans le quartier saint leu.
Linéaire vitrine : 15 mètres environ en façade de rue. Accès également pas l'arrière.
Le local est aujourd'hui entièrement équipe en tertiaire avec chauffage électrique. Pas d'extraction possible à ce jour sur le local. Restauration froide ou sans extraction possible.
Loyer annuel : 44.000 € HT/an Hors charges
Taxe foncière : 4200 € HT/an
Charges communes : 4500 HT/an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Local entièrement aménagé actuellement prêt à être occupé en tertiaire. Pour une activité commerciale; des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vitrine en état moyen à prévoir de rénover.

EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial de 975m² dans l'hyper centre d'Amiens avec un linéaire de vitrine d'environ 25 ml.

Produit très rare sur Amiens.
Idéal pour une activité de restauration !
Superbe local commercial de 633 m2, sur l'axe pénétrant de la zone commercial de glisy, Pôle Jules Verne, Géant Glisy.
Situé dans un ensemble immobilier commercial, une cellule de 660 m2 à louer livré brut de béton fluides en attente avec 180m2 de terrasse extérieur.
L'environnement commercial se compose de Géant, Intersport, Del arte, Picwic, Lapeyre, Leroy Merlin, Truffaut, Gémo, Festi etc ... Prestations : Livré brut de béton fluide en attente
Possibilité de faire un enrobé sur terrasse si besoin

EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial de 53m² en bon état situé dans le centre-ville d'Amiens.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER !
L'Agence IMMO vous propose à la location ce local commercial / local d'activité de 350m2 situé à deux pas de la gare d'Amiens. Idéalement placé en coeur de ville, entouré de commerces.
Local en angle de rue, tres belle visibilité sur un axe passant. Superbe linéaire avec vitrine d'angle. Énormément de passage avec la proximité immédiate de la gare et du flux routier !!
Celui-ci se compose d'un espace d'acceuil client de 60m2 en très bon état en accès PMR, de deux bureaux de 10m2, une aire de de véhicule de 150m2 avec un double accès de l'extérieur, peu être aménagé en surface d'activitée. Un plateau de 5 bureaux en mezzanine de 100m2. Cave en sous-sol.
Bail commercial. Loyer mensuel HT / HC : 2900EUR. Taxe foncière à la charge du preneur. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
À visiter ! Contactez Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE !
EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² en très bon état.

L'Agence IMMO vous propose à la location ce local commercial / local d'activité situé à deux pas de la gare d'Amiens. Idéalement placé en coeur de ville, entouré de commercesi.
Local de 122m2, celui-ci posséde une belle vitrine avec un linéaire de 4,5m belle visibilité, axe passant.
Celui-ci se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'acceuil avec borne de reception et rangements, d'un plateau de 4 bureaux séparés avec placards et de sanitaires.
Au 1er étage, un bel open space lumineux, un grand bureau séparé avec placard. Au 2eme étage : un coin de repos avec cuisine, coin nuit, salle de douche et W.C.
Bail commercial ou professionnel en fonction de l'activité. Loyer mensuel HT / HC : 1800EUR. Taxe foncière à la charge du preneur. Des travaux sont prévus par le bailleur afin de faciliter la prise de possession du preneur
À visiter ! Contactez Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 60 m² à Amiens.

Sur la commune d'Abbeville, dans une zone mixte d'activités et commerciale, nous vous proposons un local commercial de 800 m2 environ, divisible en deux cellules de 400 m2 environ.
Bénéficiant d'une belle visibilité et de sa proximité avec l'axe principal permettant d'accéder au centre-ville. A moins de 10 minutes de l'A16
Environnement commercial : Gueudet, Nissan, DACIA, ALDI,...
Conditions juridiques et financières :
- Loyer annuel : 35.000 € / an / cellule HT HC
- Taxe foncière : Environ 1.500 € / an / cellule HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation annuelle : ILC
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT / Hors charges, à la charge du preneur

EVOLIS AMIENS vous propose à la location un local commercial de 140m² au sud d'Amiens, proche Hôpital SUD.

L'Agence IMMO vous propose à la location ce local commercial / local d'activité situé dans le centre ville d'Amiens.
Idéalement placé en coeur de ville, entouré de commerces, à deux pas de la place du beffroi. C'est un superbe emplacement, très sollicité avec une visibilité excelente.
Local de 105m2, celui-ci posséde une belle vitrine avec un linéaire de 6m beaucoup de visibilité, axe passant. Possibilité de location de 2 places de parking
Il se compose d'un hall d'acceuil , d'une grande salle avec possibilité d'open space de 30m2, d'un bureau et sanitaires. En sous -sol , une salle de reunion de 35m2 , un bureau séparé, une salle d'archive et une cuisine équipée, fibre et installation electrique adéquate.
Bail commercial. Loyer mensuel HT / HC : 1250EUR. Honoraire de location 10% du loyer annuel HT / HC. Taxe foncière à la charge du propriétaire : belle opportunité!
A visiter rapidement ! Contactez Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08

Sur la ville d'Amiens, idéalement placé en centre-ville, un local commercial de 44 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
- ACCUEIL : 33 m2 environ,
- KITCHENNETE : 6 m2 environ,
Celui-ci dispose de sanitaires privatfis.
De plus, le bien dispose d'une cave de 20 m2 environ.
Loyer annuel : 12.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Droit d'entrée : 10.000 € Hors Taxes,
Taxe foncière : 1.200 € HT/an (réf 2022),
Provision pour charges : 720 € HT/an (Comprenant eau, entretien des communs et gestion administrative de l'ensemble immobilier),
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Briques ; Vitrine.

EXCLUSIVITE EVOLIS !
EVOLIS AMIENS vous propose à la location (Cession de droit au bail) un local commercial de 87 m² à Amiens en très bon état.

En plein coeur du centre-ville d'Amiens, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 22 m2 environ, disponible à la location.
Situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une belle visibilité et accessibilité à la fois piétonne et véhicule. Il sera facilement aménageable pour votre activité.
À proximité immédiate de la rue piétonne des 3 cailloux, principale rue commerçante d'Amiens ainsi que des établissements scolaires (Collège et lycée) environnants.
Environnement commercial : FNAC, GALERIES LAFAYETTE, ZARA, ...
Conditions financières :
Loyer annuel HT Hors charges : 9.600 € HT / an Hors charges
Provisions pour charges : 660 € HT / an
Taxe foncière : à définir.
Montant de cession : 20 000 € net
Honoraire de négociation : à la charge du preneur
Un dynamisme commercial équilibré et durable :
L'agglomération a en effet su jouer la complémentarité des offres pour attirer de grandes enseignes, tout en préservant le commerce indépendant de proximité.
Résultat : Amiens compte 1.100 cellules commerciales, dont 800 en centre-ville, desservant une zone de chalandise de 300 000 habitants.

L'Agence IMMO vous propose à la location ce local commercial de 122m2, proche de la gare d'Amiens.
Celui-ci posséde une belle vitrine avec un linéaire de 4m, belle visibilité. Local avec extraction d'air, climatisation en doube flux, très belle espace cuisine. Idéal restauation. Accès PMR et ERP. W.C séparée.
Superbe terrasse d'environ 90m2 , sous-sol aménagé de 80m2 facilitant le stockage.
Bail commercial. Loyer mensuel HT / HC : 200EUR. Taxe foncière à la charge du preneur. Beau local avec beaucoup de possibilité, à visiter rapidement ! Contactez Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08

Sur le secteur AMIENS SUD, un local commercial de 600m2 environ.
Disponible à la location avec cessions de bail.
Environnement commercial : Hypermarché, Pharmacie, Fleuriste, Métiers de bouche, Équipement de la maison...
Cession : 290.000 €
Loyers : 79.000 € HT/HC/an taxe foncière comprise.
Charges : 1 348 €/mois
Dépôt de garantie : 1 mois HT
Indexation des loyers annuelle : ILC
Frais de bail charge preneur.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Nous vous proposons cette opportunité de bénéficier d'un emplacement numéro 1 au coeur du centre commercial Shopping Promenade à Amiens. De belles cellules allant de 90 à 250 m2 environ sont disponibles, facile à aménager avec un beau linéaire vitrine.
Ce Retail-Park propose une offre commerciale complète, équipement de la maison, de la personne, sport, loisir, restauration....
L'Environnement commercial se compose d'enseignes telles que : BASICFIT, LA HALLE, GEMO, JENNYFER, SUBWAY, LISSAC, CELIO, ACTION, GIFI, INTERSPORT, centre commercial CARREFOUR à proximité.
Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ! Prestations : Cellule chaude avec carrelage, climatisation réversible et courant fort et faible installés. Aucun travaux à prévoir sauf à remettre à la charte d'une nouvelle enseigne