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Location Commerce 650 m²Chaussee D'Hocquet, 80100 Abbeville

8 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 900 € HT
Dépôt de garantie : 24 375 € HT

Local Commercial à Abbeville

  • Zone commerciale attractive
  • Construction récente
  • Bonne visibilité depuis l’axe principal
Le local se situe au sein d’un ensemble commercial récent, construit en 2010, bénéficiant d’une accessibilité fluide et d’un positionnement stratégique au cœur de la zone commerciale d’Abbeville. L’environnement immédiat rassemble un large panel d’enseignes attractives, renforçant l’attractivité et la fréquentation de ce secteur. Le bâtiment profite d’une vitrine offrant une bonne visibilité depuis les axes de circulation, avec un linéaire donnant directement sur la Chaussée d’Hocquet.
Les visiteurs et clients peuvent accéder facilement au site, notamment grâce au parking commun du centre commercial et à la proximité des lignes de bus, situées à environ une dizaine de minutes à pied. Le local bénéficie également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
L’ensemble constitue un emplacement de choix pour toute enseigne souhaitant s’inscrire dans une zone commerciale dynamique et bien connectée.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC650 m²150 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial situé en pied d’immeuble se trouve dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d’enseignes nationales telles qu’Intersport, JouéClub, Optical Center ou encore Bricoman. Entièrement équipé, il bénéficie d’une configuration adaptée à une activité nécessitant une zone de vente spacieuse, une réserve indépendante et des surfaces opérationnelles prêtes à l’emploi. L’espace offre une grande hauteur sous plafond, un système de climatisation réversible, un éclairage en place, des sanitaires, une mezzanine de stockage ainsi qu’un accès dédié pour la réserve. Les vitrines sont équipées de portes automatiques coulissantes et le local dispose d’un rideau métallique ainsi que d’équipements de sécurité incendie. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une implantation immédiate sur un emplacement commercial de premier plan, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la Chaussée d’Hocquet.

  • Frais d’agence : 4900 €
  • Durée : 3/9 ans
  • Dépôt de garantie : 24375 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Chaussee D'HocquetAbbeville 80100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRENCH REAL ESTATE

6 Place De La Madeleine
75008 Paris
French Real Estate est propriétaire et promoteur de biens commerciaux dans toute la France. Ils possèdent actuellement 120 000 m2 de biens commerciaux, qu'ils gèrent également directement.
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Franck Martinelli

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