Location Commerce 1 200 m²80000 Amiens

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
6 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER CELLULE COMMERCIALE ENVIRON 1 200 M2 EST AMIÉNOI

APM Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 1 200 m2, comprenant environ 940 m2 de surface de vente, implantée au coeur d'une zone commerciale dynamique de l'Est Amiénois.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de l'A29 et de la RD1029, permettant une excellente accessibilité depuis Amiens et l'Est du département.
L'environnement commercial est structuré autour de plusieurs enseignes nationales et locomotives commerciales, avec l'arrivée prochaine d'une nouvelle enseigne nationale de discount qui viendra renforcer l'attractivité et les flux de la zone à compter de l'automne 2026.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : environ 1 200 m2
Surface de vente : environ 940 m2
Espace extérieur privatif : environ 550 m2
Parking clientèle
Très bonne accessibilité
Bonne visibilité commerciale
Environnement commercial établi
Zone de chalandise de plus de 60 000 habitants à moins de 15 minutes
Flux importants entre Amiens et l'Est de la Somme
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 60 EUR HT/HC/m2/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Disponibilité : décembre 2026
Cette cellule conviendra particulièrement à une enseigne nationale ou régionale dans les secteurs de l'équipement de la maison, ameublement, décoration, loisirs, sport, discount non alimentaire, jouets ou équipement de la personne.
Paul MOURIER APM Immobilier
06 85 43 73 65
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALCO10000327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Amiens 80000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

70 Rue Des Tourelles
80200 Péronne
?? APM Immobilier – Immobilier d’entreprise & professionnel APM Immobilier est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et immobilier professionnel, disposant d’un bureau à Péronne (Somme) et d’un bureau à Longueau, aux portes d’Amiens, et intervenant sur l’ensemble des Hauts-de-France. Nous accompagnons entreprises, investisseurs, commerçants et collectivités dans leurs projets d’implantation, de développement et de valorisation immobilière, avec une approche fondée sur le conseil sur mesure, la proximité terrain et la confidentialité. Notre expertise couvre : la location et la vente de bureaux, les locaux d’activités et entrepôts, les cellules commerciales, les terrains à vocation économique, ainsi que les opérations spécifiques de type BEFA / VEFA / clés en main. Interlocuteur unique, APM Immobilier assure un accompagnement complet à chaque étape du projet : analyse des besoins, étude de faisabilité, commercialisation, négociation et sécurisation juridique des opérations, en lien étroit avec les notaires, collectivités et partenaires techniques. Notre priorité : proposer des solutions immobilières adaptées, réalistes et pérennes, au service de la réussite des projets professionnels de nos clients.
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