Vente commerces Somme (80) - 27 annonces

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale de premier plan, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Amiens
Installé sur un axe commerçant incontournable, ce point de vente profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement composé d'enseignes nationales générant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
L'établissement est exploité dans des locaux en excellent état et dispose d'une activité pérenne, portée par une clientèle fidélisée et des performances économiques solides. Cette cession constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un commerce immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une forte notoriété et d'un emplacement premium.
Caractéristiques principales:
Enseigne nationale reconnue.
Emplacement n°1.
Chiffre d'affaires supérieur à 1,5 M€.
Activité rentable.
Bail commercial en cours.
Accompagnement possible dans la reprise.
Prix de vente net vendeur : 770 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'information nous consulter. Prestations : Videosurveillance
Alarme
Reserve

Le Cabinet de Simencourt vous propose en centre-ville d'Amiens des murs commerciaux loués à la vente !
Activité en place depuis plus de 20 ans, bail notarié renvouelé et portant sur une période restante de 7 ans.
Conditions locatives du bail en cours :
Loyer Annuel : 20.590,20 EUR HC (non soumis à TVA)
Provisions sur charges annuelles : 2.352 EUR
Dossier complet à découvrir à l'agence !

Un local fonctionnel au cœur du centre-ville d'Amiens, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un passage régulier.
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un environnement mêlant commerces, services et activités tertiaires.
Le local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, offrant une configuration simple et facilement exploitable. Sa vitrine lui assure une bonne visibilité depuis la rue et permet de disposer d'un espace de présentation intéressant pour une activité recevant du public.
L'intérieur bénéficie d'une bonne luminosité et présente des prestations permettant une installation rapide : sol parquet, spots lumineux encastrés, double vitrage, chauffage électrique et sanitaires privatifs.
Le bien est également complété par un sous-sol ainsi qu'une cave, apportant des surfaces annexes particulièrement utiles pour le stockage, les archives ou les besoins liés à l'exploitation de l'activité.
Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et sa configuration, ce local peut accueillir différentes activités de commerce ou de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires.
Prix de vente : 185 000 € HD
Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : nous consulter Prestations : Surface commerciale d'environ 50 m² en RDC
Vitrine
Axe passant
Double vitrage
Bonne luminosité
Spots lumineux encastrés
Sol parquet
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Sous-sol
Cave
Espace de stockage
Environnement commerçant

VENTE / INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL LOUE - 222 m² environ
EXCLUSIVITE :
Evolis Amiens vous propose à l'achat une cellule commerciale actuellement louée, d'une surface d'environ 222 m² en Centre ville d'Amiens
Local commercial Loué comme suit :
- Local situé sur l'axe principal d''Amiens
- Emplacement 1 Bis
- Local lumineux
- Rénové
- Mezzanine d'environ 68 m²
- Cave
- Sanitaires / Vestiaires
- Chauffage électrique
- Possibilité de restauration
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
SNCF Amiens (Gare SNCF)
Borne de recharge FDE 80/YGXHDL (Bornes de recharge)
Bus Amétis

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium en hyper centre-ville d'Amiens. À quelques pas de la rue des Trois Cailloux, ce bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine.
D'une surface d'environ 108 m2, le local offre un espace commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de commerce, de service ou de showroom. Il dispose également d'un sous-sol comprenant des espaces de stockage et d'archives.
Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commerçant dynamique, offrant visibilité, accessibilité et flux constant de clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - environ 1 587 m²
Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate de la gare. Ce bien développe une superficie d'environ 1 587 m² et dispose d'un parking d'environ 556 m² environ, offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Local commercial comme suit :
Caractéristiques techniques et prestations :
- Structure en bac acier
- Dalle béton
- Faux plafonds en dalles
- Éclairage par néons LED
- Puits de lumière apportant une luminosité naturelle
- Système de chauffage par aérothermes
- Chaufferie
Aménagements intérieurs :
- Espaces bureaux aménagés
- Sanitaires (WC)
- Vestiaires
Accès et équipements :
- Rideau métallique
- Portes d'entrée et de sortie manuelles
Extérieurs :
- Parking extérieur d'une capacité d'environ 30 à 40 places
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 1587 m²
Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente ce local professionnel bénéficiant d'une vitrine sur rue, idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, à seulement quelques pas du Tribunal Judiciaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil desservant deux premiers bureaux, un sanitaire indépendant, ainsi que deux bureaux supplémentaires offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une activité professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, notaire, expert-comptable, architecte, cabinet de conseil, etc.) ou à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter au coeur de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 500 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la vente un immeuble situé à proximité du centre-ville, composé d'un local commercial avec vitrine, de bureaux, d'une cour ainsi que d'autres surfaces offrant de nombreuses possibilités.
Local commercial de 500 m² environ comme suit :
- Local commercial avec vitrine
- Site privé
- Cours avec accès véhicules
- Bureaux en R+1/RDC
- Locaux sociaux
- Salle de pause
- Sanitaires
- Cave
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29
SNCF Amiens/Longueau
Velib'

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial situé sur un emplacement stratégique, en plein coeur du centre-ville d'Amiens.
Ce local commercial d'environ 50 m2 est composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol exploitable de 18 m2.
Conditions de vente :
Prix FAI : 199 990 EUR
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui vous accompagne.

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 206 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 206 m².
Local commercial comme suit :
- Ensemble immobilier en RDC
- Axe passant bénéficiant d'une grande visibilité
- Vitrine d'Angle
- Atelier de fabrication
- Installation électrique triphasé
- Sanitaires H/F
- Proche pôle étudiant et Citadelle
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 206 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1/A16/A29
Bus Amétis
SNCF Amiens/Longueau

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL 356 M² – LONGUEAU / AMIENS
EMPLACEMENT N°1 – AXE TRÈS PASSANT – ENV. 25 000 VÉHICULES/JOUR
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE AMIENS vous propose à la vente un bâtiment commercial indépendant d'environ 356 m², situé avenue de la Ville Idéale à Longueau (80330), sur un axe particulièrement passant et bénéficiant d'une très forte visibilité commerciale.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Le bâtiment bénéficie d'une implantation stratégique sur un axe majeur de circulation avec environ 25 000 véhicules/jour, à proximité immédiate du Pôle Jules Verne, l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération amiénoise.
Un emplacement particulièrement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et flux automobile important.
DESCRIPTION DU BIEN
Édifié sur une parcelle cadastrale d'environ 624 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 356 m² de plain-pied, répartie actuellement en deux cellules :
•Cellule 1 : environ 188 m²
•Cellule 2 : environ 168 m²
•5 places de stationnement privatives
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022.
Les locaux sont proposés bruts de béton, fluides en attente, permettant au futur acquéreur de réaliser librement ses aménagements en fonction de son activité et de son concept.
Le bâtiment dispose notamment de larges façades vitrées, offrant une excellente visibilité depuis l'axe routier.
LES POINTS FORTS
•Environ 25 000 véhicules/jour
•Emplacement commercial à forte visibilité
•356 m² de surface totale
•Deux cellules de 188 m² et 168 m²
•Bâtiment rénové en 2022
•Locaux bruts de béton – fluides en attente
•Larges vitrines
•5 places de parking
•Bâtiment indépendant
•Locaux actuellement vacants
•Disponibilité immédiate
•Proximité du Pôle Jules Verne et des grands axes
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 990 000 € HHD – Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière : environ 7 000 € / an
Une opportunité rare sur le secteur pour une enseigne, un utilisateur ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un actif commercial offrant une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.
Dossier complet et visites sur demande.
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE AMIENS
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts et investissements. Prestations : État neuf, le bâtiment n'a jamais été occupé depuis sa réfection.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une activité de restauration rapide idéalement située à proximité du centre-ville d'Amiens.
De nombreux travaux ont été réalisés, offrant ainsi un local fonctionnel et prêt à l'exploitation. Le bien bénéficie également d'un faible loyer, d'une extraction en place ainsi que d'une place de stationnement privative.
Conditions de vente :
Prix de cession : 46 000 EUR
Loyer mensuel : 713 EUR hors charges
Provision mensuelle pour charges : 187 EUR
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou créer une activité de restauration rapide à proximité immédiate du centre-ville.

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage.
Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés.
Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire).
Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rendement : 7,6 %
Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux entièrement loués, représentant une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats.
L'ensemble est occupé par deux locataires bénéficiant de baux notariés. Le premier local, d'une surface de 54,76 m2 avec cave : loué 1 231,41 EUR par mois hors charges. Le bail, non soumis à TVA, est en vigueur depuis le 1er avril 2021.
Le second, d'une surface totale de 141,03 m2 comprenant un local commercial, des locaux au premier étage, des caves ainsi qu'un droit d'édifier indissociable, est loué 2 500 EUR par mois, avec un bail notarié prenant effet le 1er décembre 2025.
Les revenus locatifs représentent un total de 3 731,41 EUR par mois hors charges, soit 44 776,92 EUR de loyers annuels hors charges.Taxe foncière s'élève à 3 260 EUR par an.
Prix de vente : 599 999 EUR.
Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande !

Mohamed Oubaali vous propose à la vente les murs de ce local commercial d'environ 300 m2 actuellement libre de toute occupation.
Il était précédemment occupé par une activité de restauration mais peut être utilisé pour tout type d'activité autorisée sur le site.
Le potentiel est important, il dispose d'une très grande salle d'environ 120 m2 avec de larges baies vitrées et de grandes fenêtres, qui peut être divisée ou agrandie sur les espaces annexes.
Le reste du bâtiment est équipé d'un laboratoire de cuisine complet avec son matériel entièrement fonctionnel pour la préparation de repas, desserts, pâtisseries etc..
Le bien est vendu avec tout le matériel laissé sur place par le précédent occupant, fours, extraction, cuisinière professionnelle, plans de préparation inox, chambres froides, frigos, congélateurs, plonge, lave-vaisselle etc..
Ce local dispose également d'une terrasse extérieure d'une capacité de 50 places assises, utilisée par le précédent occupant pour de la restauration, des réceptions ou tout type d'animation organisée en extérieur. Le matériel de réception (tables, chaises et mobilier d'extérieur) est également inclus.
Le bâtiment est aussi équipé de 2 WC clients, 1 WC personnel et 1 WC PMR en terrasse, plusieurs réserves et dépendances, des locaux sociaux et bureaux administratifs.
Il dispose également d'un grenier actuellement utilisé pour stocker archives, cartons et accessoires divers.
Le local est situé sur une parcelle d'un peu plus de 2000 m2 avec une vingtaine de places de parking.
Plusieurs activités sont possibles sur le site, sous réserve d'obtention de l'accord des services de l'urbanisme. Dans certains cas, une demande d'autorisation et/ou de permis devra être déposée.
Prix de vente : 295 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 450253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 33 m2 + cave
Situé sur un axe très passant non loin de la gare et bénéficiant d'une belle vitrine.
Locataire de qualité, installé depuis plusieurs années avec un bail notarié tout neuf
Conditions locatives :
- Loyer : 800 EUR HT/HC par mois
- Provision sur charges : 100 EUR par mois
Une belle opportunité d'investissement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 633 m² environ
EVOLIS AMIENS vous propose à la vente un Local Commercial d'environ 633 m² avec de nombreuses places de parking, à l'est de la ville d'Amiens et proche d'une zone commerciale et d'activité.
Local commercial comme suit :
- Local livré brut de béton;
- Fluides en attente;
- Lumineux;
- Espaces livraison;
- Trappes de désenfumage;
- Dalle béton réalisée après validation définitif du projet;
- Bornes IRVE disponible via partenaire R3;
- 50 places de stationnement communes, avec possibilité de 20 places supplémentaires sur la parcelle voisine.
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
A 29 (Entrée), A 29 (Sortie Longeau, Boves, Pôle Jules Verne)
Borne de recharge Glisy - Boulangerie Cerise (Bornes de recharge)
Rocade N25
Bus Amétis
SNCF Amiens/Longueau
4 000 euros HT/ les 20 places supplémentaires sur la parcelle voisine

Le cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 230 m2, idéalement situé à Amiens Sud, au coeur de la ZAC Intercampus. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation, ce bien offre un environnement dynamique et facilement accessible. Le local est équipé d'une climatisation et dispose de 5 places de parking privatives, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et la clientèle.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale. Une opportunité rare sur un secteur recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

! EXCLUSIVITE ! VENTE -IMMEUBLE DE RAPPORT - 95 m²
Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² et 3 appartements, situés dans l'est d'Amiens. Opportunité idéale pour investissement.
Local commercial et appartements comme suit :
Commerce : environ 45 m²
Appartement 1 : environ 14 m²
Appartement 2 : environ 12 m²
Appartement 3 : environ 24 m²
Immeuble de rapport situé sur un axe passant à deux pas de la gare, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Rentabilité estimée à 10%.
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau

Sur la ville d'Amiens, Enterprise immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente, d'une surface d'environ 370m²,
Ce bien est constitué de :
- Un local commercial d'environ 330 m² au RDC
- Un bureau de 35 m² au R+1
- Trois studios, en annexes du local
- Une cour intérieure, ajoutant du stationnement privatif ou un espace de détente.
Cet immeuble, proche du centre-ville, permet une bonne visibilité et accessibilité, notamment grâce à un axe passant.
Le prix est de 560.000€ net vendeur,
Pour plus de renseignement, merci de prendre contact avec l'agence. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Individuel ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vitrine.

Local commercial de 550 m² à la vente - Glisy
Excellente visibilité - Accès direct à la rocade et à l'autoroute.
Ce local vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Bâtiment commercial situé à Glisy à vendreMonopropriétéBâtiment récent (2019)Local de 550 m² environ18 à 20 stationnements possiblesLocal indépendant et clôturéExcellente visibilité depuis l'axe passant

L'agence APM Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat à Amiens (80000), au coeur d'une importante zone et au bord d'un axe passant, un showroom construit en 2017 d'une surface d'environ 565 m2 construit sur un terrain d'environ 2800m2 et bénéficiant d'un parking privatif de 16 places.
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une belle surface d'exposition : équipement de la maison, mobilier, décoration, sport, automobile, services, etc.
Il offre une excellente visibilité, s'inscrit dans un environnement commercial dynamique et profite d'un flux constant de clientèle.
Le showroom se compose d'un vaste espace libre et modulable, d'une large façade vitrée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une accessibilité immédiate pour la clientèle.
Prestations : chauffage / climatisation, accès PMR, stationnement privatif, fibre disponible.
Le local est en très bon état et peut être aménagé selon les besoins de l'enseigne.
Les atouts :
Disponible immédiatement
Excellente visibilité
Proximité autoroute
Parking privatif 15 places
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul MOURIER 06 85 43 73 65

Situé au cœur du secteur dynamique de la ZAC Gare la vallée à Amiens, ce local commercial d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement de votre activité. Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Son linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour une activité commerciale ou de services.
Le local dispose de prestations de qualité : gaines techniques verticales jusqu'en toiture. Vous profiterez également de locaux vélos, de containers à déchets enterrés, de places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un jardin paysagé et collectif partagé.
Disponible : livraison fin T3 2027, ce local présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor, à proximité des commerces, des entreprises
Il se compose de la manière suivante :
-RDC : Cellule 1 : 111,56 m2 environ
Parking sous-sol
Conditions financière:
Prix de vente : 1.650 € /m2, Hors droits/ Hors frais de négociation
Parking sous-sol : 15 000 € TTC l'unité chacune x4
Provisions pour charges : À la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à la vente: 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Angle de rue;Baie de brassage;Fibre optique;Stationnement privatif ;VMC;Vitrine

Vaste ensemble immobilier d'environ 3 371 m², comprenant commerces, bureaux et stockage.
Locaux actuellement loués à 67% pour 54 473 Euros HT/an, représentant 2 255 m² (suivant baux en cours fournis par le propriétaire). Il reste 1 116 m² de locaux vacants.
Belle situation sur grand terrain.
20 places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD (630 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 50 m²
Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 50 m² situés en plein coeur du centre-ville d'Amiens t proche de toute commodités.
Local commercial comme suit :
- Rue passante
- Vitre double vitrage
- Spots lumineux encastrés
- Sol parquet RDC
- Fenêtre
- Chauffage électrique
- Sanitaire
- Sous-sol avec sol moquette
- Cave
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau

Sur la ville d'Amiens, au SUD de la Métropole sur le nouveau quartier INTERCAMPUS, un programme mixte neuf présentant 3 cellules commerciales avec vitrines disponibles immédiatement à la vente.
Sur un terrain en copropriété d'environ 3.424 m2, sont disponible à la vente, 3 cellules commerciales d'une superficie totale d'environ 475 m2 divisibles qui se décomposent comme suit:
- Lot 1 : 150 M2 / Lot 2 : 140 M2 / Lot 3 : 186 M2, Il est compris 2 places de parking par cellule en sous sol pour les salariés. Parking public sur la voie publique devant les locaux.
Ces cellules commerciales se trouvent sur le début de la ZAC Intercampus qui regroupe :
- Commerces de proximité (fleuriste, opticien, carrefour express, assurance, pharmacie), mutuelles, assurances, banques; université (UPJV), sociétés en lien avec la Santé (Mipih), mais également résidence étudiante, logements sociaux.
Conditions financières :
Prix de vente cellule 1 : 400 000 € HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.600€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente cellule 2 : 360.000 € HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.600€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Possibilité d'avoir parking en plus en sous sol : 12 000 € HT par place Hors droits
Honoraires : 6% HT du prix Hors droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Les cellules sont livrées :
- Vitrines posées - Brute de béton
- Isolation entièrement livrée (plancher haut, plancher bas, murs et vitrines), Tableau électrique posé
- Attentes ventilation, eau, et évacuations, Attentes fibre optique, Attente du sol

Le cabinet de Simencourt vous propose une opportunité en plein coeur du quartier historique et animé de Saint-Leu, en bord de Somme, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, prisé aussi bien par les habitants que par les visiteurs. Avec une capacité totale de 160 places, dont 80 en intérieur et une terrasse de 80 couverts, ce restaurant offre un cadre chaleureux et une belle visibilité. Le quartier dynamique, apprécié pour son attractivité touristique et sa vie étudiante, garantit un fort potentiel de développement.
Information essentielles : oLoyer mensuel : 4 800 EUR TTC oClientèle fidélisée et flux constant
- Appartement à l'étage Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu stratégique avec un fort passage et un cadre unique. Plus d'informations sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché.