Vente de Bureaux Somme (80) - 10 annonces

En exclusivité, sur la ville d'Amiens, au pied de la gare et du centre-ville, des plateaux de bureaux, dans un immeuble en copropriété, de 160 m2 à 460 m2 environ, soit 920 m2 environ, en R+1 et R+2, à vendre ou à louer.
Ces lots se décomposent de la manière suivante :
- Lot 1 (R+1) : 300 m2 environ,
- Lot 2 (R+1) : 460 m2 environ,
- Lot 3 (R+2) : 160 m2 environ.
Ces plateaux de bureaux bénéficient d'une très belle visibilité depuis l'entrée de la gare et des rues piétonnes. Ils ont également l'avantage d'être complètement aménagés avec courant fort et faible installé (baie de brassage).
Parking public sous l'immeuble à proximité directe.
Ils disposent de plusieurs bureaux individuels qui sont cloisonnés avec beaucoup de bureaux ou salle en open-space pour de grands espaces collectifs de travail.
Certains lots bénéficient également de sanitaires privatifs.
Environnement : excellente accessibilité depuis la gare, proche restauration et arrêt de bus et BHNS au pied de l'immeuble.
Prix de vente total : 1.470.000 € Hors Droits,
Loyer annuel total : 110.000 € HT/an Hors Charges soit 120 € HT/m²/an Hors Charges,
Taxe foncière (réf 2024) : 23.000 € HT/an soit 25 € HT/m²/an,
Provision sur charges à la location : 11.000 € HT/an soit 12 € HT/m²/an,
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur,
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Goulottes verticales - RJ45 ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Revêtements Sol : Moquette ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Vidéo Surveillance ; VMC.

Venez découvrir dans la commune d'Amiens un complexe immobilier de 2 567 m² comprenant :
Deux corps de bâtiments implantés en « V », de part et d'autre d'un patio central et reliés entre eux par un espace « accueil ».
- Au rez-de-chaussée et par une « passerelle » vitrée au niveau du 1e étage avec un dénivelé permettant l'accès au sous-sol.
- Au sous-sol : un espace « parking » d'une capacité de 8 voitures. L'un des emplacements dispose d'une borne de recharge électrique.
A l ’extérieur : un parking bitumé de 48 places dont 2 places PMR, un petit bâtiment abritant 4 boxes de stationnement et un local à vélo.

Arrêts de bus (Lignes 12, 741, et 730), accès autoroutes (D7, D8 et A29) et Gare d'Amiens à proximité du bien.

Sur la ville d'Amiens Métropole, un immeuble tertiaire de 330m2 environ, en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, à vendre.
Bien d'exception par son architecture, ses matériaux de qualité et son charme moderne.
Dans un cadre verdoyant avec vue sur l'hippodrome.
Celui-ci se décompose de la manière suivante :
RDC : Accueil, bureaux, cuisine équipée, local archives, sanitaires, accès au jardin privatif.
R+1 : 3 bureaux individuels, avec un espace détente,
R+2 : Open-space d'environ 110m2
Ce bien dispose de 5 places sur un parking privatives en copropriété.
Environnement : Jardin privatif, excellente accessibilité, proche d’un arrêt de bus, du centre ville et de la gare.
Prix de vente : 530.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation
Taxe foncière : 7.900 € an
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Dalle béton ; Parking VL ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Béton

En exclusivité, ENTERPRISE vous propose sur la ville d'Amiens, un immeuble de bureaux en pleine propriété à vendre d'environ 1200 m2 en R+4.
Situé sur un angle de rue, cet immeuble doté de 3 étages, est dans un bon état général. La structure de l'immeuble est en très bon état et l'intérieur est à rénover.
Construction: 1985. L’ensemble immobilier, d’une surface de 1215,7 m2, est à usage de bureaux et activités.
L’ensemble immobilier comprend :
• Un bâtiment à usage principal de bureaux, de restaurant d’entreprise et de locaux sociaux élevé d’un rez-de-chaussée, de trois étages et d’un quatrième étage partiel sous combles.
En rez de chaussée nous retrouvons : 374 m2
en R+1 : 280 m2
en R+2 : 295 m2
en R+3 : 322 m2
en R+4 : 157 m2
La valeur locative estimée est de 115.000 € HT/an Hors charges.
L'immeuble est à vendre dans son état actuel mais peut aussi être loué.
Prix : 1.500.000 € Hors droits hors honoraires
Honoraires : 5 % HT du prix de vente hors droits
frais de notaire : 7 % du prix de vente hors droits Prestations : Locaux aménagés du sol au plafond.
Intérieur à rénover
Structure du bâtiment en très bon état.

Immprove Amiens vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 121 m², situés à l'Ouest d'Amiens, à proximité de l'autoroute A16.

Immprove Amiens vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 121 m², situés à l'Ouest d'Amiens, à proximité de l'autoroute A16.

PRIX EXCEPTIONNEL 869 €/M2 - BUREAUX À VENDRE IDEAL INVESTISSEURS - MURS À VENDRE
Sur la ville d'Amiens, dans la tour Perret un plateau de bureaux d'environ 138 m2 au 6ème étage à vendre. Le plateau comprend 7 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace accueil, des sanitaires, kitchenette + point d'eau (chauffage collectif).
Le plateau peut-être divisé en 2 appartements de 67 m2 et 71 m2 environ.
Prix : 120.000 € Hors Droits
Taxe foncière et charges annuel : 14.000 € HT/an
Honoraires de négociation : FORFAIT 10.000 € HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR : OUI ; Ascenseur ; Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Goulottes verticales - RJ45 ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Type construction : Béton

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier à 30 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 50 minutes de Paris.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 840m2
2. Accès autoroute à 10 minutes
3. Possibilité d'optimisation locatif
4. Vendu avec une habitation
Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Logistique : création d'entrepôt
- Entreprises : création de votre futur bâtiment d'activité
À Proximité : Autoroute A1

Aéroport de Paris : À environ 45 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Ce bien vous intéresse? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

Accueil
Hall d'accueil
Travaux à prévoir
Surface RDC : 840 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Autre

Chauffage : Gaz

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux ou locaux professionnels, qui peut être transformé en commerces, d'environ 40 m2 !
Situé sur le secteur Sud-Est d'Amiens, dans un environnement mixte (résidentiel et commerces/activités), à proximité d'un axe très passant de la ville, les locaux comprennent : une salle d'attente, une salle de soins et bureau, un laboratoire et des sanitaires (aux normes PMR).
Vous disposerez également d'une place de stationnement.
** Avis aux investisseurs : local anciennement loué 900 EUR HC/mois ! **