Location de locaux commerciaux Somme (80) - 70 annonces - Page 3

Idéalement situé dans la zone Intercampus, à proximité immédiate de la Rue Jean Moulin et de la Route de Rouen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et commodités.
D'une surface de 233 m², ce local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il dispose d'une façade de 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Extraction possible, idéal pour une activité de restauration.
Atouts supplémentaires :
- Deux places de stationnement privatives
- Stationnement gratuit à proximité
- Loyer : 3 100 € HT/HC mensuel
- Charges : 400 €/mois Prestations : Accès PMR ;Dalle béton;Stationnement extérieur ;Vitrine

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons à la location trois cellules commerciales indépendantes situées en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique, ce programme se situe entre la rocade Ouest, le stade de la Licorne et la zone d'activités de Montières.
Les surfaces disponibles sont les suivantes :
Lot 1 : Env. 300 m²
Lot 2 : Env. 145 m² (Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour un total de 445 m² env.)
Lot 3 : Env. 212 m²
Les locaux sont livrés bruts de béton avec les vitrines posées par le bailleur et les fluides en attente, permettant une personnalisation totale selon votre activité. L'environnement immédiat offre une mixité intéressante entre commerces (supermarché), services (cabinet médical) et loisirs (parc de la Hotoie).
Répartition des surfaces :
Total disponible : Env. 657 m² divisibles dès 145 m²
État : Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Environnement :
Amiens Ouest (Avenue Louis Blanc). Accès direct à la rocade Ouest. Secteur résidentiel et d'activités avec une excellente visibilité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 170 € HT/HC / m²
Taxe foncière : Env. 10 € / m² / an (à la charge du preneur)
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Prestations : Baies vitrées ; Chauffage ; Courant fort ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Type construction : Béton

Sur la ville d' Abbeville, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique, un local commercial de 600 m2 environ, disponible à la location.
Le bâtiment à usage commercial bénéficie d'une très belle visibilité et accessibilité avec un parking dédié à la clientèle d'environ 200 places.
Cellule chaude déjà aménagée, fluides présents avec courant fort et sanitaires installés.
Enseignes nationales présentes à proximité : Maxi Toys, Chaussea, La Halle, Kiabi, Jennyfer, Orchestra, Zeeman, Mr Bricolage.
Loyer annuel : 84.000 € HT /Hors Charges
Provision sur charges : 2.520 € HT /an,
Taxe foncière : 4.200 € HT /an,
Honoraires de négociation : 30% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Aire de manoeuvre;Baie de brassage;Baies vitrées;Bardage extérieur isolé;Charpente métallique;Climatisation réversible;Courant fort;Courant faible;Dalle béton;Eclairage extérieur;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Isolation double peau;Local technique;Issue de secours;Linéaire extérieur ;Parking PL;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Porte en verre;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Sanitaires : Privatifs;Stationnement privatif ;Stationnement public ;Stationnement extérieur ;Système d'alarme.

Au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de trois cellules indépendantes, nous vous proposons à la location une surface commerciale d'environ 212 m² située en rez-de-chaussée. Idéalement placé dans un quartier résidentiel en plein essor, ce local bénéficie d'une situation stratégique entre la rocade Ouest, le stade de la Licorne et la zone d'activités de Montières.
Le local est livré brut de béton avec les vitrines posées par le bailleur et les fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour votre futur concept. Une division de la surface est également envisageable selon votre projet. L'environnement immédiat est dynamique, mêlant commerces de proximité (supermarché), services médicaux et espaces verts (parc de la Hotoie).
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : Environ 212 m² (divisibles)
État : Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Environnement :
Amiens Ouest (Avenue Louis Blanc). Secteur résidentiel à forte visibilité, proche des axes de circulation majeurs (Rocade) et des pôles d'attractivité sportifs et industriels.
Conditions financières :
Loyer annuel : 34 132 € HT/HC (soit env. 161 €/m²/an)
Taxe foncière : Env. 2 200 € / an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Prestations : Baies vitrées ; Chauffage ; Courant fort ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Type construction : Béton

EN EXCLUSIVITÉ, ENTERPRISE vous propose sur la ville d'Amiens Métropole, au cœur du centre-ville, sur l'axe hyper passant principal du centre ville (35.000 passages/jour), un local commercial avec vitrine d'environ 250 m2 en rez-de-chaussée à louer.
Le local dispose d'espace tertiaire aménagé (salle de réunion, bureaux individuels), cependant le preneur peut transformer l'intégralité du plateau pour le transformer en commerce ou restaurant.
Situé à 20 mètres de la Maison de la Culture et de la rue piétonne ce local est idéal pour rapidement se faire un nom et être visible des consommateurs sur AMIENS.
Aucun murs porteurs.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation changée en 2022.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue hyper passante du centre-ville.
Excellente visibilité avec linéaire façade (10m).
Extraction d'air possible.
Environnement commercial, restauration, mutuelle, assurance, hôtel, métier de bouche, coiffeur.
Loyer : 38.000 € annuel Hors taxes, Hors Charges
Taxe foncière : 2.880 € HT (2021)
Honoraires de négociation vente : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Vitrine

Vous cherchez un local commercial prêt à l'emploi ? Ne cherchez plus, ENTERPRISE IMMO AMIENS vous a trouvé le spot idéal !
Emplacement privilégié : Zone commerciale Carrefour, au Nord d'Amiens. Une zone où ça bouge, avec des enseignes comme GIFI, LEROY MERLIN, NOZ, et PACIFIC PECHE à deux pas.
Le local : 864 m², aménagé et prêt à l'emploi. Vous n'aurez qu'à poser vos valises… et démarrer votre activité ! Pas de travaux, pas de stress, juste un environnement propice à la réussite.
Ce que vous y trouverez :
Un local clé en main de 864 m²
Aucune grosse rénovation à prévoir
Une zone dynamique avec un flux de clients constant
Les conditions locatives (et oui, on ne vous cache rien !) :
Loyer : 65 000 € HT/an (hors charges)
Charges : 4 000 € HT/an pour l'entretien des communs, gestion technique, etc.
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
Alors, si vous êtes à la recherche d'un local prêt à conquérir Amiens, contactez-nous sans tarder ! Cette opportunité n'attend plus que votre projet.
Faites vite, le succès n'attend pas ! Prestations : Accès livraison, Accès PMR Courant faible - courant fort
Stationnement extérieur en foisonnement.

En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 356 m2 à la location situé sur l'axe principale de l'Avenue de la ville idéale, menant de la zone commerciale de Glisy au centre ville d'Amiens.
Ce bâtiment de 356 m² se compose de trois cellules commerciales de 88, 100 et de 168m2 environ, jouissant d'une vitrine de 12 m de large chacune. (Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre issue de secours, arrivée électrique, gaz, évacuation et arrivée d'eau).
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commerciale de la Croix de fer à Longueau / Glisy en face de l'Intermarché de Longueau.
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €), station total, Axa Assurance, Buffalo grill, Leclerc, Drive, Giant, Leroy Merlin..
Loyer Cellule 1 : (louée)
Loyer Cellule 2 : 22.000 € HT/HC/an
Loyer Cellule 3 : 30.000 € HT/HC/an
Charges : 10 € HT/m2/an
Taxe foncière à charge du Preneur : 8 € HT/m2/an par cellule
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges. Prestations : Il est à la charge du locataire de faire le revêtement.
1 Projecteur LED extérieur par cellule pour l'éclairage du parking
1 compteur ENEDIS par cellule
1 Adduction d'eau potable en attente avec compteur divisionnaire par cellule
1 Attente EU/EV diamètre 100mm au sol, sortie bouchonnée de 50cm du sol par cellule
Pas de gaz de prévu
Surface parking en enrobé voirie légère
5 places de parking dont 1 PMR
Traçage des places de stationnement en peinture de sol permanente Sigle PMR et peinture bleu sur stationnement PMR
Un puit de perte EP sera prévu sous voirie
Bordures béton en limites de revêtements
Accès piéton devant les cellules en béton désactivé, localisé sur plans Terre végétale et engazonnement devant la cellule,
localisé sur plans Caniveau et a valoir suivant note de calcul.

Situé au coeur du secteur de Gare La Vallée à Amiens, ce local commercial développe une surface d'environ 1 600 m² au sol. Anciennement occupé par l'enseigne Les Aubaines, il bénéficie de volumes importants et d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 500 m², offrant une capacité de stationnement appréciable pour la clientèle et le personnel.
Idéalement implanté dans le secteur Gare – Vallée, le local profite d'un environnement dynamique. Le quartier bénéficie d'une forte attractivité tertiaire, avec de nombreux programmes récents de bureaux, ainsi que d'une zone résidentielle en plein développement, garantissant un flux régulier de population et de potentiel de clientèle.
Grâce à sa surface importante, sa visibilité et son emplacement stratégique à proximité de la gare et des axes urbains, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation d'une activité commerciale, d'un showroom, d'une salle de sport, d'un espace de loisirs ou d'un projet tertiaire.
Taxe foncière : À définir,
Prix de vente : 1.150.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Chauffage Commerce : aérothermes ; Climatisation ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Rideau Métallique ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; VMC.

À louer, cellule commerciale d'environ 650 m² + 75 m² de mezzanine (zone commerciale n°1 d'Abbeville).
Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales
À proximité immédiate : Hyper U, Décathlon, Gifi, 4 Murs, restaurants (Au Bureau).
Le local :
• Surface RDC : env. 650 m²
• Mezzanine : env. 75 m²
• Belle visibilité
• Parking clientèle
• Fort passage
Conditions :
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 8 000 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + TVA
• Taxe foncière : 3 350 € HT / an
• Charges :
Espaces verts : 2 600 € HT / an
Gestion du site : 6 % du loyer HT annuel
• Pas de droit d'entrée – Pas de reprise
Dossier complet et visites sur demande. Prestations : Volet roulant électrique
Porte vitré automatique
Bureaux à l'étage
Reserve

Voici une version optimisée et structurée de votre annonce pour Enterprise Immobilier d'Entreprise :
ABBEVILLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1.554 m² RDC – AU CŒUR DU PARC DES TROIS CHÂTEAUX
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 1.554 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale nécessitant une large surface de vente en Retail Park.
Composition du bien :
• Surface de vente : 1.360 m²
• Réserve : 148 m²
• Espace bureau
• Sanitaires
Localisation & environnement commercial
Ce local est implanté au cœur du parc d'activités commerciales des Trois Châteaux, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité d'un axe passant.
Un environnement commercial dynamique composé de grandes enseignes nationales : Décathlon, Au Bureau, BUT, JouéClub, Intersport, Centrakor, Le Roi du Matelas, Bricoman, Aäsgard…
Aucun travaux à prévoir locaux neufs en excellent état d'usage.
Possibilité de louer une partie du bâtiment à partir de 350 m2 : conditions à voir avec notre agence
Conditions locatives
• Loyer annuel : 230.000 € HT/HC en l'état
• Charges : 10 € HT/m²/an HC
• Taxe foncière 2025 : 14.319 €
• Honoraires de négociation : 5 % HT du loyer à la charge de l'acquéreur
?? Contact Enterprise Immobilier d'Entreprise – Abbeville / Amiens
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Bâtiment en excellent état pratiquement neuf, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir sauf la division du bâtiment si besoin.