Location Bureaux 140 m²27000 Evreux

Bureaux de 310 m2 proche du centre ville.
Proche centre-ville, dans un immeuble mixte élevé en R+ 3 , un local lumineux d'environ 310 m2 à usage de bureaux ou d'activité commerciale comprenant:
RDC d'environ 140 m2:
. Entièrement brut de béton
. Fluides en attente
. Murs périmétriques en agglo
. 1 porte d'accés par espaces communs
. 1 issue de secours
. Vitrines en RDC surélevé donnant sur rue passante, 1 escalier extérieur donnant sur vitrine
. Huisseries double vitrage PVC en oscillo battant
Sous Sol d'environ 170 m2:
. Entièrement brut de béton
Le bailleur pourra entreprendre des travaux sous conditions d'un loyer surélevé (cloisons murs périphériques, faux plafonds, installation clim réversible, carrelages...).
2 places de parking disponibles sur site sécurisé. Possibilité de louer des places supplémentaires.
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Transurbain à 5 mn à pied
SNCF Gare à 5 mn en voiture
A 500 m du centre ville, stationnement aisé, permettant une bonne accessibilité aux commerces.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC