ARTHUR LOYD EVREUX

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un bâtiment industriel récent et bien équipé, avec quai de chargement

Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, 1 local industriel de 2017 d'une superficie totale d'env 2 920 m2 sur une parcelle d'env 10 000 m2, composé de :
Local de stockage et de production de 2 575 m2 SHON:
Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires
de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton
Plateau de bureau 228 m2 SHON :
Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et pvc
Mezzanine de stockage 136 m2 SHON:
Plancher béton et garde corp. Charge de 300kg/m2
Locaux technique d'env 117 m2:
Chaufferie, TGBT, local compresseur
Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m.
Aire de manoeuvre PL
Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre
...
Local de stockage et de production:
1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes
intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet.
Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC:
Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local
d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led
avec détecteur de présence
Mezzanine :
Escalier métallique
Autres équipements :
Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2784 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Vous recherchez un local commercial à la location ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce beau local commercial proche du centre de Rugles, à 10 mn de l'Aigle.

Situé dans le sud du département de l'Eure, à 10 mn du centre ville de l'Aigle et sur un terrain de 7110 m2, très belle visibilité pour ce local commercial en très bon état comprenant un espace de vente d'environ 1490 m2 et un espace bureaux en R+1 d'environ 100 m2.
- charpente en bois
- aérothermes gaz (citerne)
- huisseries PVC double vitrage
- toiture bac acier sur 85 % et plaques fibro sur 15%
- espace chargement avec porte sectionnelle
- dalle béton
- murs et toiture bardage simple peau
- fosse septique
- espaces bureaux 100 m2 à l'étage
Environ 200 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1490 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'A13, un site logistique de 10.690 m2 avec 12 quais niveleurs, nombreux ICPE, restauré pour partie en 2024

Situé sur une parcelle de 30 565 m2, un site logistique de 10 690 m2 composé de:
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé (réfection totale en 2020)
- Bardage double peau (Isolation par l'extérieur façade et coté gauche en 2024 + rénovation façade)
- Dalle béton (refonte totale et sous bassement avec 1200 inclusions entre 9m et 12m en 2024)
- 2 cellules communicantes de 4 800 m2
- ICPE:
1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
1530 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 : 48 000 m3
1432: 85 m3 - (augmentation à 99 m3 en cours)
2925: 34KW (soit 8 à 10 postes de charges)
- Local de charge
- Borne de charge 22KW neuve
- 12 quais niveleurs en façade
- 1 porte de plain pied à l'arrière
- 1 quai filant à l'arrière du bâtiment
- Relamping en LED connectés selon décret BACS (2024)
- Aérothermes électriques
- Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) en RDC
- 1 000 m2 de bureaux en mezzanine avec entrée par verrières et proposant 1 réfectoire, 1 salle de réunion, 1 plateau de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F
- Chauffage électrique et climatisation
- Local de sprinklage
- Voie de circulation pompier
- Bassin de rétention
Accès sécurisé avec portail et barrières électriques
Site sécurisé avec caméras et faisceau infrarouge, badges d'accès. Clos de grillage
Parking VL 30 places avec 1 borne de recharge 22KW
Parking PL
Proximité Autoroute A13 PARIS / LE HAVRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9600 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 4 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5km
Autoroute A13 à 6km

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Vous recherchez un local d'activité à la location à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local d'activité situé idéalement sur la zone de guichainville proche des axes routiers.

Sur la zone d'activité du Long Buisson, sur un terrain en partie bitumé de 2 132 m2, un batiment d'activité individuel d'environ 400 m2 offrant :
Une partie Atelier d'env. 223 m2 (divisible ou possibilité d'agrandissement) :
- Dalle béton
- Trappes de désemfumage
- aérotherme gaz
- vestiaire avec point d'eau
- 1 porte sectionnelle de 3 m de large
Une partie Bureaux d'env. 177 m2 :
- Sol PVC/Carrelage/Parquet flottant
- Faux-plafond avec dalles LED et néons
- Huisseries Alu/double vitrage
- Chauffage électrique
- Cloisons modulables,
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Courant fort/courant faible
Accés PL pour déchargement
12 places de stationnement
Portail coulissant manuel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux

Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021)
- Bardage acier avec parement béton lavé
- Dalle béton anti-poussière
...
1 cellule de stockage de 2 800 m2
- 6 quais Poids-lourds
- 1 porte de plain pied avec rampe d'accès
- Charge au sol admissible 4T/m2
- Hauteur de stockage 8m
- RIA/extincteur
- Detection / alarme
- Exutoires de fumée
...
Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2)
...
- 10 places de stationnement PL
- 11 places de stationnement VL dont 1 PMR
Surface RDC : 2955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 direction Le Havre - Paris
Autoroute A154/N154 direction Évreux / Dreux / Chartres

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Ensemble de locaux d'activité d'env 4 100 m2 exploitable avec cour de stockage extérieure d'env 1 000 m2

Au sein d'un site en copropriété, un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale de 4.182 m2 sur 7 124 m2 de parcelle, composé de :
- Charpente métalique
- Bac acier et fibrociment
- Bardage métalique
- Dalle béton
...
1 local d'activité de 1 000 m2
1 local d'activité de 922 m2 dont 122 m2 de bureaux
1 local d'activité de 1 250 m2 dont 100 m2 de bureaux, 1 cave de 530 m2 et un second local d'activité de 480 m2 avec ponts roulants
...
Parking privatif d'env 30 places
Cour de stockage d'env 1 000 m2
Surface RDC : 3652 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Vernon
Autoroute A13

Programme neuf - Idéal artisans
Cellule d'activité avec bureaux avec parking et portail indépendant !

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un ensemble immobilier d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 1 400 m2.
Cet ensemble est divisible à partir de 350 m2 et offre :
Une partie atelier d'env. 250 m2:
- Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52m
- Toiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement
- Éclairage LED
- Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseur
- Dalle béton
- Puissance électrique : 36 KVa Triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Porte sectionnelle Ht 4,50 à 4,70m x 4m+ porte piéton
.
Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :
- Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDC
- Un plateau de bureaux en open-space à l'étage
- Huisseries Alu/double vitrage
- Faux-plafond avec pavés LED
- Carrelage en RDC, Parquet à l'étage
- Courant fort/courant faible
.
Places de stationnement en façade
Espace de circulation finition gravier
Clotûre et portail électrique pour chaque cellule
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un site sécurisé proche RN31, 3 cellules d'activité de 600 m2 à 800 m2

Situé à proximité de la RN31, au sein d'un site sécurisé, avec portail motorisé et télésurveillance, 1 bâtiment d'activité proposant 3 cellules disponibles, et composé de :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé par l'intérieur
- Bardage acier avec placage osb intérieur
- Dalle béton
- Chaque cellule dispose de son compteur électrique
- Triphasé
- Puissance max d'env 150 Kva disponible
- Fibre optique
- Hauteur 3,80 mini 4,50 max
2 cellules de 600 m2 et 1 cellule de 800 m2, accessible par rideau métallique de 3,3mx3,3m électrique
Porte piéton vitrée
Aire de stationnement extérieure, en façade de cellule
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²

Situation/Transports :
Route N31 Rouen / Gournay en Bray

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Local commercial neuf bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un trafic routier important

Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un local commercial neuf d'env. 148 m2 :
Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Stationnement sur rue à proximité
Surface RDC : 147,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 4min en voiture
Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX