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Location Local d'activités 310 m²131 Avenue de l'Industrie, 19360 Malemort

2 000 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 800 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 € HT

Locaux d'activités à louer d'environ 310 m²

ACTIFS Entreprises vous propose à la location un local de 310 m² dont 250 m² au sol avec une partie bureau de 60 m², une partie atelier de 190 m² environ et une mezzanine au dessus des bureaux de 61 m².
Construction de 2022, à aménager selon l'activité du preneur.
Loyer mensuel de 2.000€ HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN03188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment neuf, construction de 2022 mitoyen avec une société de balayage de voire.

Terrain de 3.187 m²

Partie droite du bâtiment à louer



Surface de 250 m² au sol + 1 mezzanine au dessus des bureaux de 61 m²



Climatisation dans les bureaux d'une surface de 61 m² HP de 2.70 mh

1 sanitaire

Atelier de 185 m² hp de 5,5 à 7,5 mh



Aménagement à prévoir par le preneur



1 porte sectionnel dans l'atelier

Emplacement

131 Avenue de l'IndustrieMalemort 19360

Transports en commun

Brive-la-Gaillarde

4286 m (soit 57 min à pied)

5602227123321257

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine CARRERE

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

Corrèze - Location Local d'activités

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