<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Local d'activités 216 m² à 540 m²RUE DES BLANCS MONTS, 51350 Cormontreuil

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités Cormontreuil Divisibles à partir de 216 m2

À la recherche de locaux d'activités à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ces espaces de 540 m², divisibles à partir de 216 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers, ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES
A louer 2 locaux d'activités mitoyens (avec ouverture directe actuellement). Double Peau
Cellule 1: 324m2 dont 60 m2 de bureaux aménagés, Kitchenette de 4 m2 et sanitaires de 5,3 m2
Cellule 2: 216 m2 dont 32 m2 de bureaux aménagés et 1,75 m2 de sanitaires
Hauteur 6,3 m
8 Places de parking
2 Portes sectionnelles de 3 X 3
Chaque cellule dispose actuellement d'une puissance électrique de 24 Kva.
Fibre optique
Branchement Gaz (non utilisé actuellement), Chauffage électrique (Aérothermes et convecteurs)
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 39.000 euros HT/an
Charges: 5310 euros HT/an
TF: 2700 euros HT/an
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Blancs Monts (Ligne 09)
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute A34
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13310040-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3241er mai 2025
RDCActivités2161er mai 2025
Total540 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE DES BLANCS MONTSCormontreuil 51350

Transports en commun

Blancs Monts

135 m (soit 2 min à pied)

Bus09

Hôpital Debre

3044 m (soit 41 min à pied)

MétroTRAM

Reims Maison Blanche

3202 m (soit 43 min à pied)

7073

Mediatheque

3418 m (soit 46 min à pied)

MétroTRAM

Léon Blum

3599 m (soit 48 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(37 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
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