Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Dizier

Ce local est idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la rue Gambetta, au sein d'une zone commerçante animée. Il bénéficie d'une visibilité directe sur la rue et comprend un étage (R+1) qui abrite une réserve, des locaux sociaux et des sanitaires. Le local est en excellent état, ayant été précédemment occupé par Camaïeu
Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 962 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial d'une surface d'environ 900 m², idéalement situé au coeur d'une zone dynamique et à forte attractivité commerciale.
Implanté dans un environnement bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. La zone accueille de nombreuses enseignes et activités générant un trafic constant

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous communiquer une nouvelle opportunité d'investissement rare sur le marché.
Un bâtiment commercial en pleine propriété sur la ville de Saint-Dizier au sein de la zone commerciale majeure de la ville sur un emplacement n°1.
L'actif est intégralement loué et génère une très belle rentabilité supérieure à 7,5%.
Le plus : un emplacement n°1 loué intégralement et générant un rendement supérieur à 7,5 %
Volume d'investissement : 2.500.000 €
Rentabilité : > 7,5 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
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