Vente commerces Saint-Dizier - 4 annonces

Vous avez envie de vous lancer dans une nouvelle aventure ?
Développer votre gout du commerce et votre côté artistique,
Alors, ce commerce est pour vous !
Aucune formation n'est nécessaire.
Dans un village passant,
Un espace de vente de 33m2, vous aurez le loisir de confectionner les bouquets, les compositions.
Cette boutique bénéficie de commerces de proximités divers, livraisons possibles, arrangement avec des mairies.
Faible loyer: 383€ HT/HC par mois environ
CA de plus de 83k€, Il y a encore du potentiel,
Les horaires d'ouverture sont du mardi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h
Le dimanche de 10h à 12h
Fermeture le lundi
2 semaines de congés en septembre et une en janvier
Visite virtuelle disponible
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
Le prix du fonds est de 30.000€ net vendeur
Les honoraires sont de 9.000€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable)
Un apport de 30% est indispensable pour le financement de ce projet,
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport à justifier avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches commerciales. Agent formé au métier du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807127)

Proche de Saint Dizier,
Venez profiter de la ZRR, ne payer pas d'impot sur votre activité durant les 5 1er années, puis dégressif durant les 3 années suivantes.
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises (94m2), plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l’eau
Une superbe salle de banquet (115m2) de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
Bail commercial de 9 ans encours : Loyer de 1620€ mensuel HC/HT.
CA qui remonte en 2022
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir
Ouvert tous les jours.
Clientèle d’habitués et de passage surtout l’été
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées à reprendre à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle)
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel
Vous bénéficiez, également, d’un logement de fonction de 140m2 environ et d’un grenier aménageable de 50m2.
Sans oublier le double garage et le jardin.
Potentiel de développement en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796803)

Fonds de commerce et Murs proche de St Dizier de 390m2 au total.
Venez profiter de la ZRR, ne payer pas d'impôt sur votre activité durant les 5 1er années, puis dégressif durant les 3 années suivantes.
Dans un cadre idyllique, restaurant de 60-70 places assises, plus 35 environ en terrasse
Avec une vue sur la verdure et sur l’eau.
Une superbe salle de banquet de 80 personnes pour des réceptions, mariages….
CA qui remonte en 2022.
Panier moyen de 21€ le midi et 33€ le soir.
Clientèle d’habitués et de passages surtout l’été.
Ne cherchez pas de personnel, vous avez 3 personnes motivées, à reprendre, à temps plein ( 2 en cuisine et 1 en salle).
Bel outil de travail, en excellent état, très fonctionnel.
Vous bénéficiez, également d’un logement de fonction de 140m2 environ et d’un grenier aménageable de 50m2
Sans oublier le double garage et le jardin.
Le tout sur un terrain de 1951m2.
Plutôt que de payer un loyer à perte, les murs sont également en vente.
Potentiel de développement : en service traiteur, avec la salle de réception, en développant les soirées à thème qui ont bien fonctionné dans le restaurant.
Prix du fonds 125.000 net vendeurs + Frais agence 15000€ soit 140000€ FAI
Prix des murs 230.000€ net vendeurs + frais d’agence 25000€, soit 255000€ FAI
Total : 355.000€ net vendeurs + frais d’agence 40.000€ soit 395.000€ FAI.
Venez vite profiter de l'avantage de l'exonération d'impôt de la zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
Pourquoi payer des impôts quand l'on peut faire autrement et développer son affaire ?
Exonération durant 5 ans, puis dégressivité durant 3 ans.
Ne vous posez pas de question la visite virtuelle est là pour y répondre, puis la visite physique.
Dossier complet (bilans et photos) transmis au repreneur après un entretien téléphonique,
Un apport minimum de 30% pour le financement des banques et
Une expérience dans la restauration est indispensable,
Ainsi que la signature d'une fiche de confidentialité.
Conseillère spécialisée en vente de Fonds de commerce et Entreprise, je peux vous conseiller et vous aider sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796808)

Proche de St Dizier (10 minutes), magasin d’alimentation de 76m2, pouvant être agrandi sur le bureau de 16m2, sous enseigne dont le CA est en remontée.
Horaires d’ouverture : du mardi ou dimanche de 8h à 18h, fermeture le lundi toute la journée, le jeudi et dimanche après-midi.
Bail commercial signé en 06/2018 de 9 ans, avec faible loyer.
Agencement à rafraichir.
Beau potentiel de développement, aucune concurrence :
Dépôt de pain, presse, dépannage tabac, relais colis ……..
Livraison à domicile également dans un rayon proche du magasin.
Un parking est réservé à la clientèle.
Ce type d'activité ne demande aucune compétence particulière, juste la volonté de travailler et le sens commercial.
Vous souhaitez vous investir pour vous ?
Alors c’est le moment.
Beaucoup de potentiel de développement, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter.
La visite virtuelle et les photos sont disponibles.
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier complet vous sera transmis après un entretien approfondi et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797339)