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Location Commerce 235 m²22 Rue Gambetta, 52100 Saint-Dizier

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 625 € HT/an

1 958 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

SAINT-DIZIER centre-ville 235m² A LOUER

A LOUER - Saint-Dizier - Local commercial de 235m² environ dont 190 m² en RDC et 45 m² en R+1.
Ce local est idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la rue Gambetta, au sein d'une zone commerçante animée. Il bénéficie d'une visibilité directe sur la rue, assurant un passage constant de clientèle.
Le local dispose d'un étage (R+1) comprenant une réserve, des locaux sociaux et des sanitaires, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et complet.
En excellent état, ce bien a été précédemment occupé par Camaïeu, garantissant un cadre prêt à l'emploi pour une nouvelle activité commerciale.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 875 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : COM52235-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	235 m²	100 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Durée : 3/6/9 Charges locatives : 2,66 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Espace / Lot RDC

Surface 235 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

22 Rue GambettaSaint-Dizier 52100

Transports

Saint-Dizier

800 m (soit 9 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

16 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

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