Immprove REIMS

17 rue des Forges, 51530 CHOUILLY
4.9
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    Ne ferme pas

    Notre Histoire :
    L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
    Notre Esprit :
    Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
    Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
      66 annonces

      Location Local d'activités 351 m² à 1 440 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      Locaux d'activités de 1 440 m² divisibles à louer à Saint Léonard. Emplacement stratégique idéal pour entreprises en quête d'espace fonctionnel et bien situé. Opportunité rare à saisir rapidement.
      L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



      Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 1440 m2 divisibles à partir de 351 m2 sans travaux à prévoir et comprennent:
      -Partie activité équipée et chauffée de 940 m2
      -4 plateaux de Bureaux totalisant 336 m2
      -4 entrée en RDC,
      -4 sanitaires PMR + 4 sanitaires non MR
      -20 parkings privatifs
      DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons
      . Places visiteurs sur parking
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      .4 Portes sectionnelles de 3m50 x 4m00
      . Portes de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      2 954 €/mois

      Location Local d'activités 383 m²

      D364, 51500 Saint Leonard

      À la recherche d'un espace professionnel spacieux et fonctionnel à louer à Saint Leonard ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 383 m², non divisibles, offrent un environnement idéal pour développer votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
      L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun.



      Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 383 m2 sur 2 niveaux sans travaux à prévoir comprennent:
      -Partie activité équipée et chauffée
      -Bureaux avec Accueil, Open space et 2 sanitaires dont 1 PMR
      -5 parkings privatifs
      DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service)
      Extérieurs
      . Clôture et portail électrique
      . Voirie lourde pour accès livraisons
      . Places visiteurs sur parking
      . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
      . Structure métallique assurant une hauteur
      sous poutres 6m en moyenne
      sous mezzanine 3m20
      . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
      . Dallage industriel quartzé 3T/m²
      . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
      . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
      . Porte de secours
      . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux
      . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
      Bail Notarié Charge Preneur
      Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Contact Immprove Reims:
      -Eric CLEROY 0676684910
      -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
      Surface terrain : 18960
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Chauffage : Electrique
      Ossature : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Autoroute A34
      Autoroute A4
      Autoroute A26
      Route RD 944
      Bus



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

      Immprove REIMS
      3 224 €/mois

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      4.9
      UNE AGENCE DE IMMPROVE
      24 bis rue de Berri, 75008 PARIS