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Vente Local d'activités 780 m²41170 Couetron Au Perche

199 002 €
Taxe foncière : 1 203 €/an
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Vente Local d'activités Couetron Au Perche 41170

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Couëtron-Au-Perche (41), des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 780 m² non divisibles. Locaux toutes activités avec salle de transformations industrielles, local informatique et nombreuses zones de stockage. Multi-usage avec possibilité d'entreprendre un laboratoire agroalimentaire, un showroom, data center, un garage automobile, etc. Point fort : usine à 2 h de Paris, 40 min de Vendôme TGV et 15 min de l'A11 (péage de la Ferté-Bernard) ainsi que des axes routiers (D117, D40). Disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : 165828-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités710Immédiate
RDCBureaux70Immédiate
Total780 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Disposition des espaces :
. 3 Bureaux climatisés + local informatique et stockages
. 2 sanitaires PMR avec douche et vestiaire hommes + 2 sanitaires PMR avec douche et vestiaire femmes + réfectoire
. 3 grandes zones de stockage industriel (entrepôts). Dalles lavables béton lisses de couleurs au sol
. 1 pièce principale (anciennement lieu de fabrication de confitures) Parkings goudronnés
Spécificités :
. Éclairage par armature industrielle
. Issues de secours avec signalisations aux normes
. Extraction à variateur : 800m3/heures
. Portail d'entrée principale automatique
. Pas d'amiante (certificat à l'appui)
. Terrain non pollué (certificat à l'appui)
. Bâtiments isolés (murs (Siporex) et isolation panneaux sandwich)
. Fenêtres PVC récentes, isolées, fabrication allemande
. Nombreux accès (avec portes coulissantes) dans les bâtiments avec voitures, poids lourds, semi-remorques et camionnettes rallongées et rehaussées
Énergie et alimentation :
. Eaux : de la ville + forage 13 m3 / heures
. Resserve d'eau chaude 3000L
. Électricité mono 200V et triphasée 380V. Prises aux normes récentes
. Chaudière gaz viessmann, split réversible air conditionné (bureaux)
. Ballon d'eau chaude (500L) pour personnels (vestiaires et douches)
. Internet et communication: Fibre et ADSL à 5m de la centrale téléphonique générale
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : . Handicapé (pas de marches)
. Elévateurs transpalettes
Couverture : Toiture isolée

Emplacement

Couetron Au Perche 41170
Route D117_D40
Autoroute A11 (péage de la Ferté Bernard)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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CBRE INDUSTRIEL

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76 Rue de Prony
75017 Paris
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Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
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266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
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Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
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93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

Loir-et-Cher - Vente Local d'activités

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