Location d'entrepôts et de locaux d'activités Paimpol

Côtes d'Armor, région Lannion. Jo Gloaguen vous propose dans un bel immeuble en pierres, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en centre-ville d'une commune touristique.
La surface totale est de 260 m².
Il comprend : au rez de chaussée : salles de restauration rénovées, wc aux normes PMR, une cuisine bien équipée et aux normes avec réserve. Au-dessus : un logement T3. Les fenêtres sont à double vitrage.
Parking à proximité immédiate.
Restaurant aux normes et matériels en très bon état. Licence 4.
La clientèle est fidèle et stable.

Budget pour l'immeuble : 242 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le fonds de commerce est également à la vente au prix de 155 700 euros. Très bonne rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 394992.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de PRESSE- FDJ

Affaire historique en emplacement N°1 au centre de ce joli port de la côte réputé pour son dynamisme commercial et touristique.
Important flux piétons et véhicules toute l'année dans un bel environnement commercial.

Surface commerciale d'environ 100 m2 entièrement rénovée.
Equipe en place permettant au gérant d'allier vie professionnelle et familiale.
CA 285.000 € pour un EBE reconstitué de 66.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.893652

Côtes d'Armor, région Trégor côtier. Jo Gloaguen vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé au centre-ville d'une cité touristique.
Cet établissement réputé ayant une clientèle fidélisée, disposant d'une capacité de 50 couverts, bénéficie d'un cadre chaleureux avec de beaux volumes, d'une cuisine bien équipée aux normes, avec réserve et des matériels récents et en parfait état. Licence 4. Parking à proximité immédiate.
Un établissement aux normes et qui dispose d'une bonne notoriété. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple pour une exploitation à l'année.
Beau potentiel de développement.
Peu de concurrence sur la restauration traditionnelle.
Chiffre d'affaires 2024 : 310 000 euros. Marge de 78 %. Aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs.

Budget pour le fonds : 155 700 euros. Honoraires à la charge des vendeurs.
Les murs comprenant un logement sont également à la vente à 242 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 394991.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol.

Vous cherchez une affaire en Bretagne pour pouvoir allier travail et vie de famille ?

A 10 mn de Paimpol, dans un village dynamique entre terre et mer , ce restaurant accueille ses clients dans une atmosphère chaleureuse et entièrement rénovée dans un esprit brasserie.
La salle a une capacité de 50 places complétée par une terrasse pour une trentaine de clients.
La cuisine est neuve avec tout le matériel récent (- de 3 ans)

En dehors du pic estival, cette affaire a une clientèle fidèle à l'année venant de tous les villages alentour.

Au dessus un appartement avec accès séparé, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse (plein ouest).
Le restaurant est ouvert seulement 4 jours par semaine bien qu'il y ait une forte demande en restauration sur ce secteur.
Il existe donc un réel potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture.

5 semaines de congés annuels.
CA 183.000 € EBER 46.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897401

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol.
Emplacement idéal : Située dans une zone à fort passage, cette crêperie bénéficie d'un cadre chaleureux et cozy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et attirer une clientèle touristique.

Capacité : 50 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant un espace confortable pour accueillir les clients tout au long de l'année.

Etat : Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une transition rapide et sans tracas pour le repreneur

Equipe en place : Une équipe compétente et expérimentée est déjà en place, facilitant ainsi la prise de fonction pour le futur propriétaire.

Flexibilité : Avec 8 semaines de fermeture annuelle, cette affaire est idéale pur un professionnel de la restauration souhaitant équilibrer vie professionnelle et personnelle.

Potentiel de croissance : Il existe un beau potentiel de développement en optimisant les horaires et jours d'ouverture.

Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur cherchant à diriger une belle affaire, cette crêperie est une occasion à ne pas manquer

CA 565.000€ pour un EBE retraité de + de 200.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.879595