Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lannion - 2 annonces

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bel Air, en pleine visibilité sur l'axe menant vers Morlaix (D786).

Ce local développe une surface d'environ 670 m², avec une belle hauteur sous plafond.

Il est réparti en plusieurs espaces:

168 m² de hall, clair et lumineux avec un comptoir d'accueil.
25 m² de bureaux, isolés et chauffés + sanitaires.
280 m² d'espace de stockage.
72 m² de réserve, stockage, bureaux + vestiaires.

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7000 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local artisanal entièrement rénové, situé dans la zone de Kerampichon, à proximité immédiate de la rocade de Lannion et de l'échangeur du Boutill, avec un accès rapide vers Morlaix, Guingamp et Saint-Brieuc.

Ce local développe une surface d'environ 316 m², répartie comme suit :
- 180 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
 o 120 m² d'espace de stockage
 o 60 m² divisés en deux pièces + sanitaires
- 16 m² de bureaux isolés et chauffés
- 120 m² en mezzanine, dédiés à un usage mixte bureau et stockage

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 500 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance